宮崎瓜生野 第1 1号棟|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
区画図 区画図
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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鍋底全体に熱がいきわたるので熱効率が良いのが特徴です。掃除もしやすいので清潔な環境を維持できます。 鍋底全体に熱がいきわたるので熱効率が良いのが特徴です。掃除もしやすいので清潔な環境を維持できます。
キッチンの蛇口は先端に浄水器を内蔵しているためスペースを取らず、見た目もスッキリしています。 キッチンの蛇口は先端に浄水器を内蔵しているためスペースを取らず、見た目もスッキリしています。
鍵はカードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来きます。 鍵はカードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来きます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるTVモニタ付インターホン。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるTVモニタ付インターホン。
年中便座が温かいので、冬の寒い日など温かい便座に座れます。 年中便座が温かいので、冬の寒い日など温かい便座に座れます。
冬は浴室内を暖める事ができ夏は涼しくする事ができるため入浴時を快適に過ごせます。 冬は浴室内を暖める事ができ夏は涼しくする事ができるため入浴時を快適に過ごせます。
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新築戸建て
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POINT

1月完成予定。瓜生野小まで430m。瓜生野街区公園まで70m。三和こども学舎まで230m。LDKは17帖と広めでゆったり。季節の衣類を収納できるウォークインクローゼット付。

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基本情報

価格
2,599万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 洋室 8.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡ (壁芯)
土地面積
187.17 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
宮崎県宮崎市大字瓜生野 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 宮崎駅/バス 27分/組合下 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮崎市立瓜生野小学校 430m
【中学校】宮崎市立宮崎北中学校 1,630m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 310m
【公園】公園 70m
【その他】宮崎北警察署瓜生野駐在所 200m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を宮崎駅で下車し、バスに27分乗車し、組合下から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺70m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください。 また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。
物件番号
345000025951
自社管理番号
1475510001695
建築確認番号
第R06SHC118632号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社国分ハウジング不動産
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10321号
  • 鹿児島県姶良市脇元491-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日(第一火曜日を除く)
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65487 お問い合わせ番号「68935-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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