第5吉村町寺ノ前モデル 3号地~C21サンテル~|宮崎駅から徒歩21分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3LDK 2、280万円(税込)内覧のご希望はこちらまで!TEL:0985-78-3106 3LDK 2、280万円(税込)内覧のご希望はこちらまで!TEL:0985-78-3106
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
人口大理石の清潔感のあるキッチンです。3口コンロ付のシステムキッチンです。 人口大理石の清潔感のあるキッチンです。3口コンロ付のシステムキッチンです。
余裕のある玄関は、玄関入ってすぐ窓があるので光が差す明るい玄関にしてくれます♪玄関の側にクローゼットも完備しております! 余裕のある玄関は、玄関入ってすぐ窓があるので光が差す明るい玄関にしてくれます♪玄関の側にクローゼットも完備しております!
シューズボックスクローゼットです。散らかりやすい玄関もスッキリと収納が出来ます! シューズボックスクローゼットです。散らかりやすい玄関もスッキリと収納が出来ます!
玄関収納です(^^♪スリッパ等を収納できます! 玄関収納です(^^♪スリッパ等を収納できます!
ダイニングとリビング部分をしっかり分けて配置ができるリビングです。オシャレなダイニングテーブルやソファー選びが楽しみですね! ダイニングとリビング部分をしっかり分けて配置ができるリビングです。オシャレなダイニングテーブルやソファー選びが楽しみですね!
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
換気のできる小窓がついており清潔に保つことが出来ます。 換気のできる小窓がついており清潔に保つことが出来ます。
マルミヤストア吉村店まで666m マルミヤストア吉村店まで666m
セブンイレブン宮崎吉村町店まで630m セブンイレブン宮崎吉村町店まで630m
ドラッグイレブン吉村店まで508m ドラッグイレブン吉村店まで508m
ヤマダ電機テックランド新宮崎本店PC館まで1980m ヤマダ電機テックランド新宮崎本店PC館まで1980m
アミュプラザみやざきひむかきらめき市場まで1633m アミュプラザみやざきひむかきらめき市場まで1633m
宮崎市立檍中学校まで1716m 宮崎市立檍中学校まで1716m
宮明市立宮崎港小学校まで817m 宮明市立宮崎港小学校まで817m
曽師保育所まで425m 曽師保育所まで425m
医療法人真愛会高宮病院まで552m 医療法人真愛会高宮病院まで552m
郵便ポストです!回収がしやすい仕様です。 郵便ポストです!回収がしやすい仕様です。
広々としたお庭でございます♪夏は、お子様のプールやBBQが十分に楽しめる広さですね(^^♪ 広々としたお庭でございます♪夏は、お子様のプールやBBQが十分に楽しめる広さですね(^^♪
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
TVモニター付きインターフォンで、お子様のお留守番も安心です! TVモニター付きインターフォンで、お子様のお留守番も安心です!
独立洗面台、洗濯機置き場。窓もついているのでしっかり換気が出来ます。 独立洗面台、洗濯機置き場。窓もついているのでしっかり換気が出来ます。
トイレ トイレ
南向きのバルコニーです。晴れた日には気持ちのいい風が通り抜けます。 南向きのバルコニーです。晴れた日には気持ちのいい風が通り抜けます。
敷地が広く駐車場も3台以上駐車可能です。(※車種による) 敷地が広く駐車場も3台以上駐車可能です。(※車種による)
収納 収納
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.07 ㎡
土地面積
167.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市吉村町寺ノ前 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 宮崎駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮崎港小学校 819m
【中学校】檍中学校 1,734m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 666m
【ドラッグストア】ドラッグストア 508m
【その他】ヤマダ電機テックランド新宮崎本店PC館 1,980m
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センチュリー21サンテル
宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を宮崎駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺508m圏内(徒歩7分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 ※車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164001-2010、【お取り扱い物件多数!】当社掲載物件でなくてもご来店前にお申し出頂けましたら内見時に内見が可能です!※鍵などの手配がございますのであらかじめご希望の物件についてご連絡ください。
物件番号
345000025928
自社管理番号
88960001480
建築確認番号
第12304860号
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「09898-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
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治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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余裕のある玄関は、玄関入ってすぐ窓があるので光が差す明るい玄関にしてくれます♪玄関の側にクローゼットも完備しております!
シューズボックスクローゼットです。散らかりやすい玄関もスッキリと収納が出来ます!
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マルミヤストア吉村店まで666m
セブンイレブン宮崎吉村町店まで630m
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宮明市立宮崎港小学校まで817m
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独立洗面台、洗濯機置き場。窓もついているのでしっかり換気が出来ます。
トイレ
南向きのバルコニーです。晴れた日には気持ちのいい風が通り抜けます。
敷地が広く駐車場も3台以上駐車可能です。(※車種による)
収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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