宮崎県都城市蓑原町2415-2|五十市駅から徒歩26分|都城市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅ローン無料相談会開催中です!「総額いくらかかるの?」スタッフがお一人お一人に合ったプランで、ご提案致します。 住宅ローン無料相談会開催中です!「総額いくらかかるの?」スタッフがお一人お一人に合ったプランで、ご提案致します。
デザイン性のある外観です。 デザイン性のある外観です。
全居室収納付きで便利です。(2号棟) 全居室収納付きで便利です。(2号棟)
平屋はワンフロアしかないため、部屋と部屋の距離が近くなります。 生活音の緩衝材として廊下を活用するのがおすすめです。 平屋はワンフロアしかないため、部屋と部屋の距離が近くなります。 生活音の緩衝材として廊下を活用するのがおすすめです。
ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。同社仕様。 ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね。同社仕様。
おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。 おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。同社仕様。 多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。同社仕様。
主寝室には収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。 主寝室には収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。
1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です! 1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です!
明和小学校 明和小学校
五十市中学校 五十市中学校
シンプルで美しい外観、心地よいライフスタイルが実現できそうです。 シンプルで美しい外観、心地よいライフスタイルが実現できそうです。
配置図(2号棟) 配置図(2号棟)
キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。同社仕様。 キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。同社仕様。
ダイニングテーブルへの移動がスムーズ!お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン!引出し収納たっぷりサイズです。同社仕様。 ダイニングテーブルへの移動がスムーズ!お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン!引出し収納たっぷりサイズです。同社仕様。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です! ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です!
洋服や大きな荷物が多い方や人数の多いご家族などは、一般的なクローゼットよりもウォークインクローゼットのほうが使い勝手が良いです。 洋服や大きな荷物が多い方や人数の多いご家族などは、一般的なクローゼットよりもウォークインクローゼットのほうが使い勝手が良いです。
前面道路です。 前面道路です。
お庭で自由な時間を過ごせます。 お庭で自由な時間を過ごせます。
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。 キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
食洗器が標準装備となります。毎日の洗い物が楽になりますね。同社仕様。 食洗器が標準装備となります。毎日の洗い物が楽になりますね。同社仕様。
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。 温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。
風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。 風をしっかりと感じられるバルコニーでは、毎日が洗濯日和です。
駐車場になります。 駐車場になります。
キッチン横に収納スペースがあり、キッチン周りをスッキリ保てます。 キッチン横に収納スペースがあり、キッチン周りをスッキリ保てます。
収納には困りません。 収納には困りません。
採光良好な洋室は全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。 採光良好な洋室は全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
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POINT

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
83.06 ㎡ (壁芯)
土地面積
201.93 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
宮崎県都城市蓑原町2415-2 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 五十市駅/徒歩26分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】都城市立明和小学校 1,355m
【中学校】都城市立五十市中学校 2,112m
【コンビニ】コンビニ 1,077m
【スーパー】スーパー 1,222m
【銀行】銀行 1,934m
【商店街】商店街 922m
【その他】鷹尾郵便局 2,375m
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熊本全域・宮崎全域まで新築戸建・土地を取り扱っております。大型65型テレビや冷蔵庫等のプレゼントを行っております。お客様からのお問い合わせお待ちしております。

この物件について

この物件はJR日豊本線を五十市駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺922m圏内(徒歩12分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法第22条区域
物件番号
345000025001
自社管理番号
1460350003089
建築確認番号
第12309660号
登録日
2024/09/08
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウススタイル 株式会社セカンドエム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9933号
  • 熊本県熊本市東区下南部3丁目3-40-2 今村テナント1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40676 お問い合わせ番号「62087-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 2位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 8位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 23位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 27位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路です。
お庭で自由な時間を過ごせます。
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毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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