フォレクス田野町2|田野駅から徒歩14分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【限定1棟】着々と完成が近づいております!完成前にご成約の可能性がございます!お気軽にお問い合わせ下さい! 【限定1棟】着々と完成が近づいております!完成前にご成約の可能性がございます!お気軽にお問い合わせ下さい!
3LDKの間取りとなっております♪ご家族でも使いやすい間取りとなっております♪ 3LDKの間取りとなっております♪ご家族でも使いやすい間取りとなっております♪
南庭に面しているので日当たり良好です(^^♪スペースにも余裕がありますので主寝室にいかがでしょうか(^^)ウォークインクローゼットも完備しております! 南庭に面しているので日当たり良好です(^^♪スペースにも余裕がありますので主寝室にいかがでしょうか(^^)ウォークインクローゼットも完備しております!
6.6帖の余裕のある洋室です。お子様のお部屋にいかがでしょうか(^^♪クローゼット収納も完備! 6.6帖の余裕のある洋室です。お子様のお部屋にいかがでしょうか(^^♪クローゼット収納も完備!
6.6帖の余裕のある洋室です。お子様のお部屋にいかがでしょうか(^^♪クローゼット収納も完備! 6.6帖の余裕のある洋室です。お子様のお部屋にいかがでしょうか(^^♪クローゼット収納も完備!
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
玄関アプローチです! 玄関アプローチです!
ゆとりのある玄関です(^^♪ ゆとりのある玄関です(^^♪
リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪ リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪
南向きのリビングスペース。日当たり良好です(^^♪ 南向きのリビングスペース。日当たり良好です(^^♪
カウンターキッチンからリビングを見渡す事が出来ます(^^♪ カウンターキッチンからリビングを見渡す事が出来ます(^^♪
清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪ 清潔感のあるバスルームで一日の疲れを癒してください♪浴室乾燥機能も完備しております(^^♪
Aコープ田野店まで523m Aコープ田野店まで523m
ファミリーマート田野寺町店まで1015m ファミリーマート田野寺町店まで1015m
セブンイレブン田野中ノ原店まで817m セブンイレブン田野中ノ原店まで817m
ディスカウントドラッグコスモス田野店まで1275m ディスカウントドラッグコスモス田野店まで1275m
コメリハード&グリーン田野店まで762m コメリハード&グリーン田野店まで762m
宮崎市立田野中学校まで1069m 宮崎市立田野中学校まで1069m
宮崎市立田野小学校まで826m 宮崎市立田野小学校まで826m
みなみ保育園まで661m みなみ保育園まで661m
宮崎市立田野病院まで514m 宮崎市立田野病院まで514m
現地案内図です♪ 現地案内図です♪
前面道路です! 前面道路です!
・駐車場は、お客様が家に来ても十分に駐車できる4台分スペースを確保しております♪ ・駐車場は、お客様が家に来ても十分に駐車できる4台分スペースを確保しております♪
洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪ 洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪
落ち着いた雰囲気の温水洗浄暖房便座でございます(^^♪ 落ち着いた雰囲気の温水洗浄暖房便座でございます(^^♪
駐車場は4台駐車可能!※車種による。スペースも広く駐車が苦手な方でも楽に駐車可能です(^^♪南庭も完備しております! 駐車場は4台駐車可能!※車種による。スペースも広く駐車が苦手な方でも楽に駐車可能です(^^♪南庭も完備しております!
収納量のあるウォークインクローゼットです(^^♪ 収納量のあるウォークインクローゼットです(^^♪
洋室のクローゼットです! 洋室のクローゼットです!
洋室のクローゼットです! 洋室のクローゼットです!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,390万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
80.32 ㎡
土地面積
290.91 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市田野町乙7214番9 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 田野駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田野小学校 860m
【中学校】田野中学校 984m
【コンビニ】コンビニ 817m
【スーパー】スーパー 523m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,275m
【その他】コメリハード&グリーン田野店 762m
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センチュリー21サンテル
宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を田野駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺523m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 公道 間口22.2m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (4 台) 無料 4台駐車可能※車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
63%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164001-2126、4台駐車可能なカースペース付きです♪東南角地で、日当たり良好です
物件番号
345000024158
自社管理番号
88960001424
建築確認番号
第ERI24024125号
登録日
2024/08/06
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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6.6帖の余裕のある洋室です。お子様のお部屋にいかがでしょうか(^^♪クローゼット収納も完備!
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カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
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リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪
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Aコープ田野店まで523m
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洗面化粧台は収納付きの三面鏡になってます♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪
落ち着いた雰囲気の温水洗浄暖房便座でございます(^^♪
駐車場は4台駐車可能!※車種による。スペースも広く駐車が苦手な方でも楽に駐車可能です(^^♪南庭も完備しております!
収納量のあるウォークインクローゼットです(^^♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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