宮崎県宮崎市佐土原町上田島3853(上田島第5の1号棟)|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
外観 外観
1号棟間取り 1号棟間取り
配置図 配置図
(参考:2号棟)価格2499万円・敷地面積242.54? (参考:2号棟)価格2499万円・敷地面積242.54?
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佐土原郵便局(距離512m/徒歩7分) 佐土原郵便局(距離512m/徒歩7分)
医療法人博愛社佐土原病院(距離140m/徒歩2分) 医療法人博愛社佐土原病院(距離140m/徒歩2分)
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佐土原保育所(距離665m/徒歩9分) 佐土原保育所(距離665m/徒歩9分)
秋特別キャンペーン(先着10名様) 秋特別キャンペーン(先着10名様)
和室 和室
リビングルーム リビングルーム
玄関内部 玄関内部
インナーバルコニー インナーバルコニー
洗面台 洗面台
キッチン キッチン
トイレ トイレ
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新築戸建て
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POINT

佐土原町上田島の4LDK新築住宅!オープンハウス(土日祝10:00~16:00内覧会実施中)

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基本情報

価格
2,249万円
間取り
4LDK ( (1F)LDK16帖・和5帖 (2F)洋7.5帖・洋6帖・洋5.2帖 )
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建物面積
98.82 ㎡
土地面積
182.68 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市佐土原町上田島3853(上田島第5の1号棟) 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 4分/西佐土原 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】宮崎市立佐土原小学校 620m
【中学校】宮崎市立佐土原中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 748m
【スーパー】スーパー 841m
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この物件について

こちらの物件は西佐土原から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺620m圏内(徒歩8分)には宮崎市立佐土原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
(当社では土日祝日10:00~16:00に内覧会を実施しています) ◆子育てエコホーム対象物件(80万円補助) ◆秋特別キャンペーン実施中(最大30万円相当の家電等 ※表示価格でのご成約お客様対象) 【新築物件の仲介手数料】については(エステートウエダ)ホームページをご覧下さい。 ◆当事務所の1級建築士・宅建士の担当者が直接ご案内 ◆住宅ローンのご相談などご成約までサポートします
物件番号
345000023518
自社管理番号
32221780000046
建築確認番号
第R06SHC112403号
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,249万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(01)第5093号
  • 宮崎県宮崎市大字芳士800-41 
  • 営業時間/ 8:30~19:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-98693 お問い合わせ番号「76730-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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