島之内7期2号棟 新築戸建|日向住吉駅から徒歩14分|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観パース 外観パース
間取り 間取り
住吉中学校 310m 住吉中学校 310m
宮崎銀行 住吉支店 620m 宮崎銀行 住吉支店 620m
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新築戸建て
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POINT

【子育てエコホーム支援事業対象】「住宅性能表示制度」・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止 3等級・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 3等級・台風等級 2等級・劣化対策等級 3等級・…

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 0帖(1階) 洋室 0帖(2階) 洋室 0帖(2階) 洋室 0帖(2階) )
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建物面積
94.40 ㎡
土地面積
167.58 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市大字島之内 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 日向住吉駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】住吉中学校 310m
【銀行】銀行 620m
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ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
『宮崎市密着型』のハウスドゥ清武加納店です。お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。皆さまのご来店を心よりお待ちしております!

この物件について

この物件はJR日豊本線を日向住吉駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺310m圏内(徒歩4分)には住吉中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【子育てエコホーム支援事業対象】
物件番号
345000023041
自社管理番号
1526030000121
建築確認番号
第HPA-24-05519-1号
登録日
2024/07/06
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(01)第4995号
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-33868 お問い合わせ番号「96011-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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