新築戸建 第2大塚町権現前モデル|宮崎駅から3.8km|宮崎市(宮崎県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルなデザイン!様々なライフスタイルに適用できます(^^♪陽当たり良好です(^^♪ シンプルなデザイン!様々なライフスタイルに適用できます(^^♪陽当たり良好です(^^♪
間取り 間取り
余裕のある洋室です(^^♪ 余裕のある洋室です(^^♪
人口大理石の清潔感のあるキッチンです。3口コンロ付のシステムキッチンです。 人口大理石の清潔感のあるキッチンです。3口コンロ付のシステムキッチンです。
浄水機能付きで原水と浄水を分けれます。料理と洗い物をスイッチ一つで変えれます! 浄水機能付きで原水と浄水を分けれます。料理と洗い物をスイッチ一つで変えれます!
3口のガスコンロとグリル付のシステムキッチンです。 3口のガスコンロとグリル付のシステムキッチンです。
余裕のある玄関は、玄関入ってすぐ窓があるので光が差す明るい玄関にしてくれます♪大容量のシューズBOXの完備しております! 余裕のある玄関は、玄関入ってすぐ窓があるので光が差す明るい玄関にしてくれます♪大容量のシューズBOXの完備しております!
余裕のある玄関ポーチです(^^♪雨に濡れて欲しくない自転車等も玄関先に置く事が可能な広さです! 余裕のある玄関ポーチです(^^♪雨に濡れて欲しくない自転車等も玄関先に置く事が可能な広さです!
開放感のあるリビング♪お部屋全体が明るく、清潔感のある家族団らんのスペースです(^^♪ 開放感のあるリビング♪お部屋全体が明るく、清潔感のある家族団らんのスペースです(^^♪
リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪ リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪
足を伸ばしてゆっくり入ることができる1坪の浴槽♪小窓もついており、換気もできます。 足を伸ばしてゆっくり入ることができる1坪の浴槽♪小窓もついており、換気もできます。
業務スーパー宮崎大塚店まで595m 業務スーパー宮崎大塚店まで595m
セブンイレブン宮崎大塚池ノ内店まで650m セブンイレブン宮崎大塚池ノ内店まで650m
ディスカウントドラッグコスモス小松店まで656m ディスカウントドラッグコスモス小松店まで656m
ベスト電器宮崎西店まで212m ベスト電器宮崎西店まで212m
DiREX小松店まで882m DiREX小松店まで882m
宮崎市立大塚中学校まで1055m 宮崎市立大塚中学校まで1055m
宮崎市立大塚小学校まで1222m 宮崎市立大塚小学校まで1222m
ホームプラザナフコ大塚店まで636m ホームプラザナフコ大塚店まで636m
宮崎大塚郵便局まで1396m 宮崎大塚郵便局まで1396m
TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫! TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫!
広々としたお庭でございます♪夏は、お子様のプールやBBQが十分に楽しめる広さですね(^^♪ 広々としたお庭でございます♪夏は、お子様のプールやBBQが十分に楽しめる広さですね(^^♪
前面道路です♪ 前面道路です♪
前面道路は広めなので駐車もラクですよ♪ 前面道路は広めなので駐車もラクですよ♪
インターフォンです。リビングからはTVモニターで確認できます。 インターフォンです。リビングからはTVモニターで確認できます。
窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗剤、柔軟剤などのストックを収納できる戸棚がございます。 窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗剤、柔軟剤などのストックを収納できる戸棚がございます。
トイレです。小窓もついて明るいです。床の模様もオシャレです。 トイレです。小窓もついて明るいです。床の模様もオシャレです。
車庫も広々(^^♪ 車庫も広々(^^♪
大容量の収納です! 大容量の収納です!
車庫にも収納がございます!子供の遊び道具など、汚れやすいものが収納できますね♪ 車庫にも収納がございます!子供の遊び道具など、汚れやすいものが収納できますね♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
108.25 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
宮崎県宮崎市大塚町権現前935番6 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 宮崎駅/徒歩47分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大塚小学校 1,230m
【中学校】大塚中学校 1,073m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 595m
【ドラッグストア】ドラッグストア 656m
【その他】ベスト電器宮崎西店 212m
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センチュリー21サンテル
宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を宮崎駅で下車し、徒歩47分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺212m圏内(徒歩3分)にはベスト電器宮崎西店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 ※車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164001-1964、【大塚小・大塚中エリア】照明・シャッター雨戸・網付!購入時の諸費用を抑えられます♪ビルドインガレージが魅力の新築戸建です!
物件番号
345000022650
自社管理番号
88960001377
建築確認番号
第12303770号
登録日
2024/06/24
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日/水曜日、GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05886 お問い合わせ番号「96069-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
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人口大理石の清潔感のあるキッチンです。3口コンロ付のシステムキッチンです。
浄水機能付きで原水と浄水を分けれます。料理と洗い物をスイッチ一つで変えれます!
3口のガスコンロとグリル付のシステムキッチンです。
余裕のある玄関は、玄関入ってすぐ窓があるので光が差す明るい玄関にしてくれます♪大容量のシューズBOXの完備しております!
余裕のある玄関ポーチです(^^♪雨に濡れて欲しくない自転車等も玄関先に置く事が可能な広さです!
開放感のあるリビング♪お部屋全体が明るく、清潔感のある家族団らんのスペースです(^^♪
リビングは家具が配置しやすい造りになっております。家族が集まる場所だからこそ、こだわりの家具を置きたいですよね(^^♪
足を伸ばしてゆっくり入ることができる1坪の浴槽♪小窓もついており、換気もできます。
業務スーパー宮崎大塚店まで595m
セブンイレブン宮崎大塚池ノ内店まで650m
ディスカウントドラッグコスモス小松店まで656m
ベスト電器宮崎西店まで212m
DiREX小松店まで882m
宮崎市立大塚中学校まで1055m
宮崎市立大塚小学校まで1222m
ホームプラザナフコ大塚店まで636m
宮崎大塚郵便局まで1396m
TVインターホンで、モニターが映るので、お子さまが一人でお留守番の時も大丈夫!
広々としたお庭でございます♪夏は、お子様のプールやBBQが十分に楽しめる広さですね(^^♪
前面道路です♪
前面道路は広めなので駐車もラクですよ♪
インターフォンです。リビングからはTVモニターで確認できます。
窓付きの洗面所は十分な広さがあります!洗剤、柔軟剤などのストックを収納できる戸棚がございます。
トイレです。小窓もついて明るいです。床の模様もオシャレです。
車庫も広々(^^♪
大容量の収納です!
車庫にも収納がございます!子供の遊び道具など、汚れやすいものが収納できますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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