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新築戸建　宇城市不知火町御領第1　3号棟｜松橋駅から徒歩18分｜宇城市(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■不知火小学校・不知火中学校エリアです♪ローソンやゆめマートまで徒歩圏内と周辺環境良好です◎ ■□■外観■□■不知火小学校・不知火中学校エリアです♪ローソンやゆめマートまで徒歩圏内と周辺環境良好です◎
■□■前面道路■□■ ■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■和室■□■家事や仕事のスペース、リラックス空間、応接スペースと使い方色々♪お子様が万が一転倒しても素材が柔らかいので安心安全です◎ ■□■和室■□■家事や仕事のスペース、リラックス空間、応接スペースと使い方色々♪お子様が万が一転倒しても素材が柔らかいので安心安全です◎
■□■2階廊下■□■ ■□■2階廊下■□■
■□■2階8帖洋室■□■ ■□■2階8帖洋室■□■
■□■2階8帖洋室■□■ ■□■2階8帖洋室■□■
■□■2階5.2帖洋室■□■ ■□■2階5.2帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪ ■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪
■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎ ■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎
■□■リビング■□■リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪ ■□■リビング■□■リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎ ■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎
宇城市立 不知火小学校【宇城市立 不知火小学校】 2480m 宇城市立 不知火小学校【宇城市立 不知火小学校】 2480m
たんぽぽ保育園【たんぽぽ保育園】 1500m たんぽぽ保育園【たんぽぽ保育園】 1500m
不知火御領簡易郵便局【不知火御領簡易郵便局】 660m 不知火御領簡易郵便局【不知火御領簡易郵便局】 660m
ローソン 熊本不知火町店【ローソン 熊本不知火町店】 490m ローソン 熊本不知火町店【ローソン 熊本不知火町店】 490m
ゆめマート 松橋【ゆめマート 松橋】 1150m ゆめマート 松橋【ゆめマート 松橋】 1150m
マルショク　松橋駅前店 1200m マルショク　松橋駅前店 1200m
ディスカウントドラッグコスモス　宇城店 1710m ディスカウントドラッグコスモス　宇城店 1710m
きむら医院 1320m きむら医院 1320m
熊本銀行　松橋支店 1210m 熊本銀行　松橋支店 1210m
■□■区画図■□■ ■□■区画図■□■
■□■庭■□■家の日当たりや風通しがよくなる広いお庭♪ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場に最適◎バーベキューやDIYの作業場にもいいですね◎ ■□■庭■□■家の日当たりや風通しがよくなる広いお庭♪ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場に最適◎バーベキューやDIYの作業場にもいいですね◎
■□■洗面所■□■三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆ ■□■洗面所■□■三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪ ■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪
■□■バルコニー■□■人気のインナーバルコニー！お洗濯物を干していて、急な雨が降っても安心です◎お天気のいい日はアウトドアチェアを置いてのんびり過ごすのもいいですね♪ ■□■バルコニー■□■人気のインナーバルコニー！お洗濯物を干していて、急な雨が降っても安心です◎お天気のいい日はアウトドアチェアを置いてのんびり過ごすのもいいですね♪
■□■駐車スペース■□■3台並列可能な駐車場です♪ ■□■駐車スペース■□■3台並列可能な駐車場です♪
■□■2階8帖洋室WIC■□■ ■□■2階8帖洋室WIC■□■
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,068万円
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間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
185.26 ㎡
築年月
2025 年1 月（築1 年）
住所
熊本県宇城市不知火町御領18-1付近 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 松橋駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇城市立 不知火小学校 2,480m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 1,150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,710m
【銀行】銀行 1,210m
【その他】たんぽぽ保育園 1,500m
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ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を松橋駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺490m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■ 拡大

部屋の特徴

■□■和室■□■家事や仕事のスペース、リラックス空間、応接スペースと使い方色々♪お子様が万が一転倒しても素材が柔らかいので安心安全です◎ 拡大 ■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎ 拡大

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

熊本県宇城市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】2、100万円借り入れの場合月々39、327円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利　返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【周辺環境】・宇城市立 不知火小学校まで徒歩31分(約2480m)・宇城市立 不知火中学校まで徒歩41分(約3210m)
物件番号
343000047013
自社管理番号
1457770002107
建築確認番号
--
登録日
2024/12/21
有効期限日
2025/03/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,068万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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年
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/お盆　年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-58776 お問い合わせ番号「94528-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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高速IC数 9位（1位/球磨郡山江村）
娯楽 レジャー施設数 27位（1位/阿蘇郡産山村）
グルメ 飲食店数 25位（1位/熊本市中央区）
買い物 小売店数 23位（1位/上益城郡嘉島町）
医療 病院数 13位（1位/天草郡苓北町）
治安 刑法犯認知件数 40位（1位/球磨郡水上村）
交通事故発生件数 39位（1位/球磨郡水上村）

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■□■外観■□■不知火小学校・不知火中学校エリアです♪ローソンやゆめマートまで徒歩圏内と周辺環境良好です◎
■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■
■□■和室■□■家事や仕事のスペース、リラックス空間、応接スペースと使い方色々♪お子様が万が一転倒しても素材が柔らかいので安心安全です◎
■□■2階廊下■□■
■□■2階8帖洋室■□■
■□■2階8帖洋室■□■
■□■2階5.2帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪
■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎
■□■リビング■□■リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪
■□■リビング■□■
■□■リビング■□■
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎
宇城市立 不知火小学校【宇城市立 不知火小学校】 2480m
たんぽぽ保育園【たんぽぽ保育園】 1500m
不知火御領簡易郵便局【不知火御領簡易郵便局】 660m
ローソン 熊本不知火町店【ローソン 熊本不知火町店】 490m
ゆめマート 松橋【ゆめマート 松橋】 1150m
マルショク　松橋駅前店 1200m
ディスカウントドラッグコスモス　宇城店 1710m
きむら医院 1320m
熊本銀行　松橋支店 1210m
■□■区画図■□■
■□■庭■□■家の日当たりや風通しがよくなる広いお庭♪ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場に最適◎バーベキューやDIYの作業場にもいいですね◎
■□■洗面所■□■三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪
■□■バルコニー■□■人気のインナーバルコニー！お洗濯物を干していて、急な雨が降っても安心です◎お天気のいい日はアウトドアチェアを置いてのんびり過ごすのもいいですね♪
■□■駐車スペース■□■3台並列可能な駐車場です♪
■□■2階8帖洋室WIC■□■
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%～2.62%
固定
1.86%～3.76%（35年）
全期間固定
0.77%～3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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