熊本市東区 若葉6丁目|健軍町駅から徒歩17分|熊本市東区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2024年11月25日撮影】ナチュラルカラーの表情豊かなテクスチャーが重なる凹凸のある石積み柄に、アクセントのオークブラウンがシックに映えます。 【2024年11月25日撮影】ナチュラルカラーの表情豊かなテクスチャーが重なる凹凸のある石積み柄に、アクセントのオークブラウンがシックに映えます。
前面道路南側幅員4.011m私道 前面道路南側幅員4.011m私道
間取り 間取り
和室4.5帖お布団も収納できる押入れがあるので、お子様が小さいうちは寝室としてもご使用になれますね♪ 和室4.5帖お布団も収納できる押入れがあるので、お子様が小さいうちは寝室としてもご使用になれますね♪
洋室5.2帖 洋室5.2帖
便利なパントリーがすぐ横にあり、家事も捗るキッチンです 便利なパントリーがすぐ横にあり、家事も捗るキッチンです
キッチンカウンターは見た目の華やかさだけではなく、お手入れもしやすい人造大理石です キッチンカウンターは見た目の華やかさだけではなく、お手入れもしやすい人造大理石です
玄関 玄関
LDK16帖シャッターが付いているので防犯面も安心です LDK16帖シャッターが付いているので防犯面も安心です
キッチンまわりのアクセントクロスがオシャレ度を増します♪ キッチンまわりのアクセントクロスがオシャレ度を増します♪
洋室7帖南向きで明るい光が差し込みます(^^)大容量クローゼットでお洋服大好きなご夫婦の衣類もしっかり収納できます♪ 洋室7帖南向きで明るい光が差し込みます(^^)大容量クローゼットでお洋服大好きなご夫婦の衣類もしっかり収納できます♪
洋室7帖バルコニーへアクセスできます 洋室7帖バルコニーへアクセスできます
洋室5.4帖 洋室5.4帖
浴室暖房乾燥機付きです水はけがよく、すべりにく床を採用しているので、お子様の入浴も安心です 浴室暖房乾燥機付きです水はけがよく、すべりにく床を採用しているので、お子様の入浴も安心です
熊本市立若葉小学校 670m 熊本市立若葉小学校 670m
熊本市立東野中学校 1060m 熊本市立東野中学校 1060m
マルショク健軍店 1100m マルショク健軍店 1100m
肥後銀行健軍支店 1510m 肥後銀行健軍支店 1510m
セブンイレブン熊本秋津2丁目店 800m セブンイレブン熊本秋津2丁目店 800m
全体区画図 全体区画図
浴室暖房乾燥機付雨天時のお洗濯だけでなく、日々のカビ予防にも役立ちます☆冬場は入浴前にセットしておけば、快適にご入浴いただけます♪ 浴室暖房乾燥機付雨天時のお洗濯だけでなく、日々のカビ予防にも役立ちます☆冬場は入浴前にセットしておけば、快適にご入浴いただけます♪
給湯リモコンリビングにあるためわざわざ浴室に行くことなくスイッチオン♪できます! 給湯リモコンリビングにあるためわざわざ浴室に行くことなくスイッチオン♪できます!
三面鏡の裏側は収納スペースになっています。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 三面鏡の裏側は収納スペースになっています。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
南向きバルコニーでお洗濯も快適インナーバルコニーなので急な雨でも安心です 南向きバルコニーでお洗濯も快適インナーバルコニーなので急な雨でも安心です
並列で2台駐車可能 並列で2台駐車可能
玄関横に便利なSIC付です♪ベビーカーの置き場所としてやゴルフバッグ、スーツケースの収納などにも便利です!室内にあげるのは…というようなお子様の部活道具などの置き場にもオススメです! 玄関横に便利なSIC付です♪ベビーカーの置き場所としてやゴルフバッグ、スーツケースの収納などにも便利です!室内にあげるのは…というようなお子様の部活道具などの置き場にもオススメです!
ご家族の衣類を一カ所で管理できる約1.8帖のファミリクロークハンガーパイプと棚が付いているので、洋服も小物類もしっかり収納できます ご家族の衣類を一カ所で管理できる約1.8帖のファミリクロークハンガーパイプと棚が付いているので、洋服も小物類もしっかり収納できます
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新築戸建て
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POINT

\全居室南向き/◇若葉小学校徒歩約9分◇使いやすい家事動線◇並列2台駐車可能◎いつでもご案内可能です◎全3棟販売中

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.04 ㎡
土地面積
172.24 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市東区若葉6丁目 地図地図を見る
交通機関

熊本市健軍線 健軍町駅/徒歩17分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立若葉小学校 670m
【中学校】熊本市立東野中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,100m
【銀行】銀行 1,510m
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この物件について

この物件は熊本市健軍線を健軍町駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺670m圏内(徒歩9分)には熊本市立若葉小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・外壁後退1.0m、最高高さ10m
(おすすめポイント)■全居室収納あり■ファミリークロークやSICなど収納充実♪■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン■若葉小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心♪
物件番号
343000045407
自社管理番号
1519850000380
建築確認番号
--
登録日
2024/12/03
有効期限日
2025/01/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,998万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ くすのき二丁目 株式会社熊本都市JOHO
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5756号
  • 熊本県熊本市北区楠2丁目1番40号 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-64814 お問い合わせ番号「62308-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,998万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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前面道路南側幅員4.011m私道
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玄関
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南向きバルコニーでお洗濯も快適インナーバルコニーなので急な雨でも安心です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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