熊本市東区京塚本町4期|神水交差点駅から徒歩20分|熊本市東区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

*…* 1号棟 *…*ツートンの落ち着いた外観が素敵です♪2~3台可能なカースペース付き!お庭を利用すればもっと駐車できそうです♪ *…* 1号棟 *…*ツートンの落ち着いた外観が素敵です♪2~3台可能なカースペース付き!お庭を利用すればもっと駐車できそうです♪
1号棟間取り図 1号棟間取り図
*…* 和室 *…*リビングに隣接した半個室感覚のタタミスペース。こたつを置ける空間です。お客様の宿泊にも利用できます! *…* 和室 *…*リビングに隣接した半個室感覚のタタミスペース。こたつを置ける空間です。お客様の宿泊にも利用できます!
*…* 洋室 *…*光が取り込みやすい2面採光の居室!陽当り良好です!育ちざかりのお子様のお部屋にもぴったり! *…* 洋室 *…*光が取り込みやすい2面採光の居室!陽当り良好です!育ちざかりのお子様のお部屋にもぴったり!
*…* 洋室 *…*子ども部屋にも最適な洋室。全居室ペアガラス採用で夏は涼しく冬は暖かくお過ごしいただけます♪ *…* 洋室 *…*子ども部屋にも最適な洋室。全居室ペアガラス採用で夏は涼しく冬は暖かくお過ごしいただけます♪
*…* キッチン】 *…*収納豊富なシステムキッチンを採用!食器洗浄機付いてます!また、キッチンの作業スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます! *…* キッチン】 *…*収納豊富なシステムキッチンを採用!食器洗浄機付いてます!また、キッチンの作業スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます!
*…* 玄関 *…*玄関には広めの庇がついていますので、雨の日でも傘を畳む時に濡れずに済みます♪ *…* 玄関 *…*玄関には広めの庇がついていますので、雨の日でも傘を畳む時に濡れずに済みます♪
*…* 玄関 *…*シューズボックスはたくさんの靴が収納可能♪またシューズインクロークにはベビーカーなども収納できてすっきり片付きます♪ *…* 玄関 *…*シューズボックスはたくさんの靴が収納可能♪またシューズインクロークにはベビーカーなども収納できてすっきり片付きます♪
*…* リビング *…*18帖のLDKは明るくて広々しており、家族団欒の場所として最適です!リビング階段は家族が自然と顔を合わせられる幸せ設計♪ *…* リビング *…*18帖のLDKは明るくて広々しており、家族団欒の場所として最適です!リビング階段は家族が自然と顔を合わせられる幸せ設計♪
*…* 対面キッチン *…*対面キッチンでは、お子様が遊ぶ姿を見守りながらお料理が可能です。目と目が合い、お子様も安心してリビングで遊んだり、宿題やお勉強ができます。 *…* 対面キッチン *…*対面キッチンでは、お子様が遊ぶ姿を見守りながらお料理が可能です。目と目が合い、お子様も安心してリビングで遊んだり、宿題やお勉強ができます。
*…* 多目的カウンター *…*リビングの一角に、リモートワークやお子さまの勉強など多様な使い方が可能なカウンターを設置。 *…* 多目的カウンター *…*リビングの一角に、リモートワークやお子さまの勉強など多様な使い方が可能なカウンターを設置。
*…* 主寝室 *…*2面採光で明るく開放感あふれる洋室♪グレーのアクセントクロスで仕上げています。ウォークインクローゼットは季節物の衣類の収納にも♪ *…* 主寝室 *…*2面採光で明るく開放感あふれる洋室♪グレーのアクセントクロスで仕上げています。ウォークインクローゼットは季節物の衣類の収納にも♪
*…* 浴室 *…*お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間です!お子様とゆっくり、一日の出来事も聞けるバスタイムも楽しみです♪浴室乾燥が標準装備! *…* 浴室 *…*お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間です!お子様とゆっくり、一日の出来事も聞けるバスタイムも楽しみです♪浴室乾燥が標準装備!
セブンイレブン熊本上水前寺店まで551m セブンイレブン熊本上水前寺店まで551m
マックスバリュ帯山店まで709m マックスバリュ帯山店まで709m
九州音楽京塚幼稚園まで519m 九州音楽京塚幼稚園まで519m
熊本市立錦ケ丘中学校まで1288m 熊本市立錦ケ丘中学校まで1288m
祐基会帯山中央病院まで581m 祐基会帯山中央病院まで581m
ドラッグ新生堂尾ノ上店まで704m ドラッグ新生堂尾ノ上店まで704m
熊本市立尾ノ上小学校まで774m 熊本市立尾ノ上小学校まで774m
錦ケ丘公園まで1183m 錦ケ丘公園まで1183m
全体区画図 全体区画図
*…* 専用庭 *…*リビングに面した広いお庭がついています♪子供たちが遊んだり、ペットを飼ったり、家族でBBQをしたり、楽しみが広がりますね♪ *…* 専用庭 *…*リビングに面した広いお庭がついています♪子供たちが遊んだり、ペットを飼ったり、家族でBBQをしたり、楽しみが広がりますね♪
*…* 前面道路 *…*前面道路は、4m道路に接道し、広々しているので駐車もスムーズに行えます! *…* 前面道路 *…*前面道路は、4m道路に接道し、広々しているので駐車もスムーズに行えます!
*…* 洗面所 *…*ワイドな三面鏡付き洗面化粧台!独立洗面台なので、収納が充実!化粧品をはじめ、洗剤のストックなどもまとめて収納することができます。 *…* 洗面所 *…*ワイドな三面鏡付き洗面化粧台!独立洗面台なので、収納が充実!化粧品をはじめ、洗剤のストックなどもまとめて収納することができます。
*…* ホール収納 *…*玄関の近くの収納スペースは、お子様の外遊び道具やキャンプ用品などを搬入する際に助かります♪ *…* ホール収納 *…*玄関の近くの収納スペースは、お子様の外遊び道具やキャンプ用品などを搬入する際に助かります♪
*…* パントリー(食品庫) *…*ストックの食材や飲み物だけでなく、調理器具や食器、調味料などキッチンに関わる物をなんでも収納できるのでとっても便利です! *…* パントリー(食品庫) *…*ストックの食材や飲み物だけでなく、調理器具や食器、調味料などキッチンに関わる物をなんでも収納できるのでとっても便利です!
*…* ウォークインクローゼッ *…*ハンガーパイプにたくさんのお洋服をかけられます。衣類収納ケースと組み合わせながら、整理整頓が簡単です。 *…* ウォークインクローゼッ *…*ハンガーパイプにたくさんのお洋服をかけられます。衣類収納ケースと組み合わせながら、整理整頓が簡単です。
*…* 2階ホール収納 *…*2階廊下にも大きな収納スペース♪季節物の服や大きな荷物などの収納に役立ちます♪ *…* 2階ホール収納 *…*2階廊下にも大きな収納スペース♪季節物の服や大きな荷物などの収納に役立ちます♪
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基本情報

価格
3,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.20 ㎡
土地面積
152.05 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市東区京塚本町1793-1 地図地図を見る
交通機関

熊本市健軍線 神水交差点駅/徒歩20分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立尾ノ上小学校 774m
【中学校】熊本市立錦ケ丘中学校 1,288m
【コンビニ】コンビニ 551m
【スーパー】スーパー 709m
【公園】公園 1,183m
【ドラッグストア】ドラッグストア 704m
【その他】九州音楽京塚幼稚園 519m
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この物件について

この物件は熊本市健軍線を神水交差点駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺519m圏内(徒歩7分)には九州音楽京塚幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
285.00㎡ 私道負担割合1/7
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法第22条区域
[物件コード]188901-537-240603
物件番号
343000044131
自社管理番号
92090000025
建築確認番号
第R05SHC116904号
登録日
2024/11/13
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21トラスト・エステート
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(1)第5571号
  • 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目25番25号パークサイド尾ノ上 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日、第2・4火曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)熊本県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-38893 お問い合わせ番号「81192-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 36位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 6位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 25位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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*…* 1号棟 *…*ツートンの落ち着いた外観が素敵です♪2~3台可能なカースペース付き!お庭を利用すればもっと駐車できそうです♪
1号棟間取り図
*…* 和室 *…*リビングに隣接した半個室感覚のタタミスペース。こたつを置ける空間です。お客様の宿泊にも利用できます!
*…* 洋室 *…*光が取り込みやすい2面採光の居室!陽当り良好です!育ちざかりのお子様のお部屋にもぴったり!
*…* 洋室 *…*子ども部屋にも最適な洋室。全居室ペアガラス採用で夏は涼しく冬は暖かくお過ごしいただけます♪
*…* キッチン】 *…*収納豊富なシステムキッチンを採用!食器洗浄機付いてます!また、キッチンの作業スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます!
*…* 玄関 *…*玄関には広めの庇がついていますので、雨の日でも傘を畳む時に濡れずに済みます♪
*…* 玄関 *…*シューズボックスはたくさんの靴が収納可能♪またシューズインクロークにはベビーカーなども収納できてすっきり片付きます♪
*…* リビング *…*18帖のLDKは明るくて広々しており、家族団欒の場所として最適です!リビング階段は家族が自然と顔を合わせられる幸せ設計♪
*…* 対面キッチン *…*対面キッチンでは、お子様が遊ぶ姿を見守りながらお料理が可能です。目と目が合い、お子様も安心してリビングで遊んだり、宿題やお勉強ができます。
*…* 多目的カウンター *…*リビングの一角に、リモートワークやお子さまの勉強など多様な使い方が可能なカウンターを設置。
*…* 主寝室 *…*2面採光で明るく開放感あふれる洋室♪グレーのアクセントクロスで仕上げています。ウォークインクローゼットは季節物の衣類の収納にも♪
*…* 浴室 *…*お仕事や家事、育児で疲れた体を癒せる憩いの空間です!お子様とゆっくり、一日の出来事も聞けるバスタイムも楽しみです♪浴室乾燥が標準装備!
セブンイレブン熊本上水前寺店まで551m
マックスバリュ帯山店まで709m
九州音楽京塚幼稚園まで519m
熊本市立錦ケ丘中学校まで1288m
祐基会帯山中央病院まで581m
ドラッグ新生堂尾ノ上店まで704m
熊本市立尾ノ上小学校まで774m
錦ケ丘公園まで1183m
全体区画図
*…* 専用庭 *…*リビングに面した広いお庭がついています♪子供たちが遊んだり、ペットを飼ったり、家族でBBQをしたり、楽しみが広がりますね♪
*…* 前面道路 *…*前面道路は、4m道路に接道し、広々しているので駐車もスムーズに行えます!
*…* 洗面所 *…*ワイドな三面鏡付き洗面化粧台!独立洗面台なので、収納が充実!化粧品をはじめ、洗剤のストックなどもまとめて収納することができます。
*…* ホール収納 *…*玄関の近くの収納スペースは、お子様の外遊び道具やキャンプ用品などを搬入する際に助かります♪
*…* パントリー(食品庫) *…*ストックの食材や飲み物だけでなく、調理器具や食器、調味料などキッチンに関わる物をなんでも収納できるのでとっても便利です!
*…* ウォークインクローゼッ *…*ハンガーパイプにたくさんのお洋服をかけられます。衣類収納ケースと組み合わせながら、整理整頓が簡単です。
*…* 2階ホール収納 *…*2階廊下にも大きな収納スペース♪季節物の服や大きな荷物などの収納に役立ちます♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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