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新築戸建　北区鶴羽田II　2号棟｜新須屋駅から徒歩19分｜熊本市北区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■北部東小学校まで徒歩約5分とお子さまの通学に安心です♪閑静な住宅街ながら、車で数分の場所にディスカウントストアやドラッグストアなどがあり、バス停にも近く利便性も良い立地です◎ ■□■外観■□■北部東小学校まで徒歩約5分とお子さまの通学に安心です♪閑静な住宅街ながら、車で数分の場所にディスカウントストアやドラッグストアなどがあり、バス停にも近く利便性も良い立地です◎
■□■外観■□■家の日当たりや風通しがよくなる広いお庭付き♪ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場に最適◎バーベキューやDIYの作業場にもいいですね◎ ■□■外観■□■家の日当たりや風通しがよくなる広いお庭付き♪ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場に最適◎バーベキューやDIYの作業場にもいいですね◎
■□■外観■□■ ■□■外観■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■和室■□■キッチンから畳コーナーを見渡すことができるので、お子様の遊ぶ様子を見守りながら家事ができてとても安心です◎来客時は客間としても使え利便性に優れてます♪ ■□■和室■□■キッチンから畳コーナーを見渡すことができるので、お子様の遊ぶ様子を見守りながら家事ができてとても安心です◎来客時は客間としても使え利便性に優れてます♪
■□■2階廊下■□■ ■□■2階廊下■□■
■□■2階洋室(1)■□■ ■□■2階洋室(1)■□■
■□■2階洋室(1)■□■ ■□■2階洋室(1)■□■
■□■2階洋室(2)■□■ ■□■2階洋室(2)■□■
■□■2階納戸■□■ ■□■2階納戸■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター・食器洗浄機付き♪火を使わないので火事の心配もなく安心です☆広々としたキッチンでお子様と一緒に並んでお料理ができます♪ ■□■キッチン■□■人気のIHヒーター・食器洗浄機付き♪火を使わないので火事の心配もなく安心です☆広々としたキッチンでお子様と一緒に並んでお料理ができます♪
■□■食洗器■□■ ■□■食洗器■□■
■□■玄関■□■スタイリッシュなデザインの玄関☆シューズボックスも収納豊富で、スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪ ■□■玄関■□■スタイリッシュなデザインの玄関☆シューズボックスも収納豊富で、スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
■□■玄関■□■ ■□■玄関■□■
■□■リビング■□■リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間に☆リビングイン階段で家族とのコミュニケーションも増え、お家全体の雰囲気もあたたかくなりますね♪ ■□■リビング■□■リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間に☆リビングイン階段で家族とのコミュニケーションも増え、お家全体の雰囲気もあたたかくなりますね♪
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■浴室■□■Panasonic製のユニットバス☆浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪ ■□■浴室■□■Panasonic製のユニットバス☆浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪
熊本市立北部東小学校【熊本市立北部東小学校】 440m 熊本市立北部東小学校【熊本市立北部東小学校】 440m
ひでみ保育園【ひでみ保育園】 400m ひでみ保育園【ひでみ保育園】 400m
菊南病院【菊南病院】 320m 菊南病院【菊南病院】 320m
セブン-イレブン 熊本鶴羽田店【セブン-イレブン 熊本鶴羽田店】 490m セブン-イレブン 熊本鶴羽田店【セブン-イレブン 熊本鶴羽田店】 490m
須屋郵便局【須屋郵便局】 670m 須屋郵便局【須屋郵便局】 670m
鮮ど市場飛田店【鮮ど市場飛田店】 900m 鮮ど市場飛田店【鮮ど市場飛田店】 900m
ドン・キホーテ 合志店【ドン・キホーテ 合志店】 1090m ドン・キホーテ 合志店【ドン・キホーテ 合志店】 1090m
ハローデイ 菊南店【ハローデイ 菊南店】 1090m ハローデイ 菊南店【ハローデイ 菊南店】 1090m
■□■区画図■□■ ■□■区画図■□■
■□■洗面所■□■シンプルデザインで機能性たっぷりのお洒落な洗面台が心地よい空間を演出☆ミラーキャビネットには歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆ ■□■洗面所■□■シンプルデザインで機能性たっぷりのお洒落な洗面台が心地よい空間を演出☆ミラーキャビネットには歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■トイレ■□■TOTOのタンクレストイレ☆スッキリとしたデザインでスペースを広く使うことができ、お掃除の手間も省けます◎タンクに水が溜まるのを待つ必要がないので連続して水を流せます♪ ■□■トイレ■□■TOTOのタンクレストイレ☆スッキリとしたデザインでスペースを広く使うことができ、お掃除の手間も省けます◎タンクに水が溜まるのを待つ必要がないので連続して水を流せます♪
■□■2階洋室(1)WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪ ■□■2階洋室(1)WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,258万円
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間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.39 ㎡
土地面積
179.06 ㎡
築年月
2024 年5 月（築1 年）
住所
熊本県熊本市北区鶴羽田２丁目10-31付近 地図地図を見る
交通機関

熊本電気鉄道 新須屋駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立北部東小学校 440m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 900m
【その他】ひでみ保育園 400m
学区について質問したい
ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
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この物件について

こちらの物件は徒歩19分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺400m圏内（徒歩5分）にはひでみ保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■ 拡大

部屋の特徴

■□■和室■□■キッチンから畳コーナーを見渡すことができるので、お子様の遊ぶ様子を見守りながら家事ができてとても安心です◎来客時は客間としても使え利便性に優れてます♪ 拡大 ■□■玄関■□■スタイリッシュなデザインの玄関☆シューズボックスも収納豊富で、スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪ 拡大

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

熊本県熊本市北区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
南
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】3、258万円借り入れの場合月々61、013円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475% (地方銀行、金利優遇有)変動金利　返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり。【 周辺環境 】・北部東小学校まで徒歩6分(約440m)・北部中学校まで徒歩39分(約3070m)お気軽にご相談ください！お問い合わせは　ハウスドゥ御幸田迎まで♪
物件番号
343000044076
自社管理番号
1457770002037
建築確認番号
--
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,258万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/お盆　年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-58776 お問い合わせ番号「87251-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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グルメ 飲食店数 42位（1位/熊本市中央区）
買い物 小売店数 28位（1位/上益城郡嘉島町）
医療 病院数 19位（1位/天草郡苓北町）
治安 刑法犯認知件数 --位（1位/球磨郡水上村）
交通事故発生件数 --位（1位/球磨郡水上村）

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■□■間取り■□■
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■□■2階廊下■□■
■□■2階洋室(1)■□■
■□■2階洋室(1)■□■
■□■2階洋室(2)■□■
■□■2階納戸■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター・食器洗浄機付き♪火を使わないので火事の心配もなく安心です☆広々としたキッチンでお子様と一緒に並んでお料理ができます♪
■□■食洗器■□■
■□■玄関■□■スタイリッシュなデザインの玄関☆シューズボックスも収納豊富で、スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
■□■玄関■□■
■□■リビング■□■リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間に☆リビングイン階段で家族とのコミュニケーションも増え、お家全体の雰囲気もあたたかくなりますね♪
■□■リビング■□■
■□■リビング■□■
■□■浴室■□■Panasonic製のユニットバス☆浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪
熊本市立北部東小学校【熊本市立北部東小学校】 440m
ひでみ保育園【ひでみ保育園】 400m
菊南病院【菊南病院】 320m
セブン-イレブン 熊本鶴羽田店【セブン-イレブン 熊本鶴羽田店】 490m
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■□■洗面所■□■シンプルデザインで機能性たっぷりのお洒落な洗面台が心地よい空間を演出☆ミラーキャビネットには歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■トイレ■□■TOTOのタンクレストイレ☆スッキリとしたデザインでスペースを広く使うことができ、お掃除の手間も省けます◎タンクに水が溜まるのを待つ必要がないので連続して水を流せます♪
■□■2階洋室(1)WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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