新築戸建 南区城南町隈庄 2号地|富合駅から5.8km|熊本市南区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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隈庄小学校【隈庄小学校】 530m 隈庄小学校【隈庄小学校】 530m
熊本市立下益城城南中学校 下益城城南中学校【下益城城南中学校】 700m 熊本市立下益城城南中学校 下益城城南中学校【下益城城南中学校】 700m
熊本市 南区役所城南まちづくりセンター【熊本市 南区役所城南まちづくりセンター】 640m 熊本市 南区役所城南まちづくりセンター【熊本市 南区役所城南まちづくりセンター】 640m
隈庄幼稚園【隈庄幼稚園】 580m 隈庄幼稚園【隈庄幼稚園】 580m
熊本バス城南営業所【熊本バス城南営業所】 670m 熊本バス城南営業所【熊本バス城南営業所】 670m
スーパーシーズよかもんね!城南店【スーパーシーズよかもんね!城南店】 680m スーパーシーズよかもんね!城南店【スーパーシーズよかもんね!城南店】 680m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,698万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.10 ㎡
土地面積
161.22 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市南区城南町隈庄154東側 地図地図を見る
交通機関

三角線 富合駅/徒歩73分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】隈庄小学校 530m
【中学校】熊本市立下益城城南中学校 700m
【スーパー】スーパー 680m
【銀行】銀行 690m
【その他】熊本市 南区役所城南まちづくりセンター 640m
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この物件について

こちらの物件はJR三角線を富合駅で下車し、徒歩73分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺530m圏内(徒歩7分)には隈庄小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
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セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】2、698万円借り入れの場合月々50、526円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利 返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【周辺環境】・隈庄小学校まで徒歩7分(約530m)・下益城城南中学校まで徒歩9分(約700m)お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで♪
物件番号
343000042242
自社管理番号
1457770001426
建築確認番号
--
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,698万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-58776 お問い合わせ番号「33559-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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買い物 小売店数 10位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 15位1位/天草郡苓北町
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交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

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隈庄小学校【隈庄小学校】 530m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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