Asobi-創家 熊本市北区梶尾町第二 1号棟|三ツ石駅から徒歩25分|熊本市北区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約54坪超! 敷地面積約54坪超!
北側公道幅員約5.0m、南側公道幅員約5.0m。見通しのいい道路です。 北側公道幅員約5.0m、南側公道幅員約5.0m。見通しのいい道路です。
間口約11.0m。毎日の駐車も安心です♪ 間口約11.0m。毎日の駐車も安心です♪
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(全2棟!並列3台駐車可能です!) 区割図(全2棟!並列3台駐車可能です!)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様) リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
熊本電気鉄道「三ツ石」駅 1981m 徒歩約25分 九州自動車道の高速バスとの乗り継ぎが便利で、各方面への接続駅となっています。 熊本電気鉄道「三ツ石」駅 1981m 徒歩約25分 九州自動車道の高速バスとの乗り継ぎが便利で、各方面への接続駅となっています。
北部東小学校 2448m 徒歩約31分 校訓:かしこく やさしく たくましく 教育目標:自立と共生の力を身に付け、生涯学び続ける児童の育成 北部東小学校 2448m 徒歩約31分 校訓:かしこく やさしく たくましく 教育目標:自立と共生の力を身に付け、生涯学び続ける児童の育成
北部中学校 3738m 徒歩約47分 校訓:「英知・感謝・躍動」 教育目標:人とつながる 社会とつながる 未来とつながる 北部中学校 3738m 徒歩約47分 校訓:「英知・感謝・躍動」 教育目標:人とつながる 社会とつながる 未来とつながる
あいあい保育園 791m 徒歩約10分 教育方針:心身ともにたくましい子ども 心豊かな子ども あいあい保育園 791m 徒歩約10分 教育方針:心身ともにたくましい子ども 心豊かな子ども
ハローデイ菊南店 1910m 徒歩約24分 地域の人が行きやすいスーパーで、豊富な品揃えが特徴です。複合施設にもなり他店も楽しめて、帰りにお買い物をするのにも大変便利になっています。 ハローデイ菊南店 1910m 徒歩約24分 地域の人が行きやすいスーパーで、豊富な品揃えが特徴です。複合施設にもなり他店も楽しめて、帰りにお買い物をするのにも大変便利になっています。
ドラッグセガミ菊南店 1910m 徒歩約24分 ドラッグストアと調剤薬局(処方箋)を柱に、カウンセリング化粧品、介護、在宅調剤、ECなど健康サービスを総合的に提供しています ドラッグセガミ菊南店 1910m 徒歩約24分 ドラッグストアと調剤薬局(処方箋)を柱に、カウンセリング化粧品、介護、在宅調剤、ECなど健康サービスを総合的に提供しています
デイリーヤマザキ西合志須屋店 1014m 徒歩約13分 ガソリンスタンドに隣接するコンビニです。駐車場も広めです。焼き立てパンあります デイリーヤマザキ西合志須屋店 1014m 徒歩約13分 ガソリンスタンドに隣接するコンビニです。駐車場も広めです。焼き立てパンあります
きくなん接骨院 徒歩約24分 1900m 日田街道沿いにある施術院です。土日祝日も休まず営業。定休日:火曜日 きくなん接骨院 徒歩約24分 1900m 日田街道沿いにある施術院です。土日祝日も休まず営業。定休日:火曜日
梶尾草木原公園 218m 徒歩約3分 小さな公園です。 梶尾草木原公園 218m 徒歩約3分 小さな公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

◆太陽光パネル標準設置◆公園徒歩約3分◆保育園徒歩約10分◆シューズクローゼット・ファミリークローゼット・WIC◆駐車台数3台以上(車種による)◆土地面積54坪以上◆南面道路◆長期優良住宅

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
111.16 ㎡
土地面積
179.70 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
熊本県熊本市北区梶尾町 地図地図を見る
交通機関

熊本電気鉄道 三ツ石駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立北部東小学校 2,448m
【中学校】熊本市立北部中学校 3,738m
【コンビニ】コンビニ 1,014m
【スーパー】スーパー 1,910m
【総合病院】総合病院 3,713m
【公園】公園 218m
【商店街】商店街 4,801m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は徒歩25分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺218m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 5.0m 公道 間口11.2m ) ( 南 5.0m 公道 間口11.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域、景観法、航空法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
343000042099
自社管理番号
1528880000096
建築確認番号
ACS第240411号
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9346号
  • 熊本県合志市幾久富1758-266 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-07624 お問い合わせ番号「12846-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 42位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 28位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 19位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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敷地面積約54坪超!
北側公道幅員約5.0m、南側公道幅員約5.0m。見通しのいい道路です。
間口約11.0m。毎日の駐車も安心です♪
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
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熊本電気鉄道「三ツ石」駅 1981m 徒歩約25分 九州自動車道の高速バスとの乗り継ぎが便利で、各方面への接続駅となっています。
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あいあい保育園 791m 徒歩約10分 教育方針:心身ともにたくましい子ども 心豊かな子ども
ハローデイ菊南店 1910m 徒歩約24分 地域の人が行きやすいスーパーで、豊富な品揃えが特徴です。複合施設にもなり他店も楽しめて、帰りにお買い物をするのにも大変便利になっています。
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【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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