熊本市北区 四方寄町|西里駅から徒歩31分|熊本市北区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
LDK横の4.5帖の洋室 LDK横の4.5帖の洋室
洋室(1)5.4帖の洋室 洋室(1)5.4帖の洋室
洋室(1) 洋室(1)
洋室(2)14.2帖。間仕切り対応ができるので、未来壁の設置で6.2帖と8帖に間取り変更ができます。 洋室(2)14.2帖。間仕切り対応ができるので、未来壁の設置で6.2帖と8帖に間取り変更ができます。
洋室(2) 洋室(2)
洋室(2) 洋室(2)
洋室(3)5帖 洋室(3)5帖
お料理しながら会話も楽しめる対面キッチン お料理しながら会話も楽しめる対面キッチン
玄関 玄関
折上天井なので17.5帖のリビングがより一層広く感じます! 折上天井なので17.5帖のリビングがより一層広く感じます!
リビング リビング
浴室暖房乾燥機付き 浴室暖房乾燥機付き
川上小学校 860m 川上小学校 860m
熊本市立北部中学校 1110m 熊本市立北部中学校 1110m
マルエイ熊本北部店 760m マルエイ熊本北部店 760m
鮮ど市場飛田店 2210m 鮮ど市場飛田店 2210m
セブンイレブン熊本四方寄町店 200m セブンイレブン熊本四方寄町店 200m
肥後銀行北部支店 870m 肥後銀行北部支店 870m
菊南病院 2210m 菊南病院 2210m
全体区画図 全体区画図
ポーチ ポーチ
3口コンロなので忙しい時間帯も同時進行で調理ができ、家事の時短になりますね 3口コンロなので忙しい時間帯も同時進行で調理ができ、家事の時短になりますね
洗面所 洗面所
1Fトイレ 1Fトイレ
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
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新築戸建て
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POINT

☆ご成約特典☆12月末までにご成約で50、000円分のギフトカードプレゼント!未来壁の設置で14.2帖の洋室を6.2帖+8帖に間取を変更可 お子様の成長やライフスタイルの変化に対応可能

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基本情報

価格
3,249万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 14.2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.89 ㎡
土地面積
178.64 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市北区四方寄町 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 西里駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川上小学校 860m
【中学校】熊本市立北部中学校 1,110m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 760m
【銀行】銀行 870m
【その他】菊南病院 2,210m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を西里駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 5.0m 公道 ) ( 北 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスタービルド株式会社
(おすすめポイント)■全居室収納あり■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適■折上天井なので17.5帖のLDKがより一層広く感じられます■未来壁の設置で14.2帖の洋室を6.2帖+8帖に間取を変更できるので、お子様の成長やライフスタイルの変化に対応可能
物件番号
343000041497
自社管理番号
1519850000311
建築確認番号
--
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,249万円
支払額の目安
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外観:343000041497
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熊本市北区 四方寄町

3,249万円

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ くすのき二丁目 株式会社熊本都市JOHO
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5756号
  • 熊本県熊本市北区楠2丁目1番40号 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-64814 お問い合わせ番号「91119-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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洋室(2)14.2帖。間仕切り対応ができるので、未来壁の設置で6.2帖と8帖に間取り変更ができます。
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洋室(2)
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リビング
浴室暖房乾燥機付き
川上小学校 860m
熊本市立北部中学校 1110m
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鮮ど市場飛田店 2210m
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肥後銀行北部支店 870m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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