熊本市北区 龍田1丁目|竜田口駅から徒歩29分|熊本市北区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2024年11月22日10:00撮影】 【2024年11月22日10:00撮影】
前面道路は建物南北西側幅員4.0mの法42条2項道路(市道)です 前面道路は建物南北西側幅員4.0mの法42条2項道路(市道)です
間取り 間取り
和室4.5帖嬉しい収納が2カ所♪ 和室4.5帖嬉しい収納が2カ所♪
洋室4.5帖 洋室4.5帖
軽やかに動く荷重性にすぐれたレールで、大きなキッチンアイテムもストレスなく収納。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです♪ 軽やかに動く荷重性にすぐれたレールで、大きなキッチンアイテムもストレスなく収納。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです♪
2口IH + ラジエントヒーターお鍋を選ばないラジエントヒーターなら愛用のお鍋も使えます。焼き網であぶりものもでき、いろいろなお料理が楽しめ便利です 2口IH + ラジエントヒーターお鍋を選ばないラジエントヒーターなら愛用のお鍋も使えます。焼き網であぶりものもでき、いろいろなお料理が楽しめ便利です
ご家族の靴をしっかり収納できる大容量の可動式棚付きシューズボックスがあります ご家族の靴をしっかり収納できる大容量の可動式棚付きシューズボックスがあります
LDK16.2帖 LDK16.2帖
リビング リビング
洋室8.2帖主寝室にオススメ♪1.5帖のウォークインクローゼットを含む2つのクローゼットが付いています。ご夫婦でクローゼットをわけて収納することもできます 洋室8.2帖主寝室にオススメ♪1.5帖のウォークインクローゼットを含む2つのクローゼットが付いています。ご夫婦でクローゼットをわけて収納することもできます
洋室5.2帖バルコニーに出ることができます 洋室5.2帖バルコニーに出ることができます
浴室暖房乾燥機付きです。浴室にも窓があるのでカビや匂いを予防できます。また明るい時間帯の自然光での入浴は心も体もリフレッシュされること間違いなしです♪ 浴室暖房乾燥機付きです。浴室にも窓があるのでカビや匂いを予防できます。また明るい時間帯の自然光での入浴は心も体もリフレッシュされること間違いなしです♪
龍田小学校 1390m 龍田小学校 1390m
龍田中学校 1360m 龍田中学校 1360m
ゆめタウンサンピアン 1810m ゆめタウンサンピアン 1810m
セブンイレブン熊本龍田小学校前店 970m セブンイレブン熊本龍田小学校前店 970m
ロッキースーパーストア御領店 2450m ロッキースーパーストア御領店 2450m
上立田公園 140m 上立田公園 140m
竜田郵便局 1520m 竜田郵便局 1520m
北区役所 龍田総合出張所 2140m 北区役所 龍田総合出張所 2140m
全体区画図 全体区画図
庭
来訪者の姿を見て対応できるモニター付きインターホンなのでお子様のお留守番なども安心です。 来訪者の姿を見て対応できるモニター付きインターホンなのでお子様のお留守番なども安心です。
浴室暖房乾燥機リモコンパネル。雨天時のお洗濯だけでなく、日々のカビ予防にも役立ちます☆冬場は入浴前にセットしておけば、快適にご入浴いただけます♪ 浴室暖房乾燥機リモコンパネル。雨天時のお洗濯だけでなく、日々のカビ予防にも役立ちます☆冬場は入浴前にセットしておけば、快適にご入浴いただけます♪
給湯リモコンキッチン横にあるためわざわざ浴室に行くことなくスイッチオン♪できます! 給湯リモコンキッチン横にあるためわざわざ浴室に行くことなくスイッチオン♪できます!
洗面台のミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています 洗面台のミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています
超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくいお掃除ラクラク♪ 超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくいお掃除ラクラク♪
屋根付きのインナーバルコニーなので急な雨でも安心です♪じゅう分な広さがあるので、洗濯物を干すだけではなくガーデンチェアなどを置いて、ご家族での癒しのひと時を過ごすのもオススメです♪ 屋根付きのインナーバルコニーなので急な雨でも安心です♪じゅう分な広さがあるので、洗濯物を干すだけではなくガーデンチェアなどを置いて、ご家族での癒しのひと時を過ごすのもオススメです♪
並列で3台駐車可能です 並列で3台駐車可能です
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新築戸建て
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POINT

☆11月ご成約特典☆11/30までにご成約で50、000円分のギフトカードプレゼント!\完成しました/◇子育てエコホーム支援事業対象(80万円補助対象)◇オール電化

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基本情報

価格
2,488万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.57 ㎡
土地面積
149.28 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市北区龍田1丁目 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 竜田口駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】龍田小学校 1,390m
【中学校】龍田中学校 1,360m
【コンビニ】コンビニ 970m
【スーパー】スーパー 2,450m
【公園】公園 140m
【その他】ゆめタウンサンピアン 1,810m
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この物件について

この物件はJR豊肥本線を竜田口駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
法第22条区域
(おすすめポイント)■子育てエコホーム支援事業対象物件です■安心安全なオール電化■全居室収納あり■約4.5帖の洋風和室は小さなお子様のお世話に♪■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン■急な雨でも安心のインナーバルコニー■子育て世代に嬉しい公園がすぐ近くです
物件番号
343000041177
自社管理番号
1519850000292
建築確認番号
--
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ くすのき二丁目 株式会社熊本都市JOHO
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5756号
  • 熊本県熊本市北区楠2丁目1番40号 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-64814 お問い合わせ番号「91271-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【2024年11月22日10:00撮影】
前面道路は建物南北西側幅員4.0mの法42条2項道路(市道)です
間取り
和室4.5帖嬉しい収納が2カ所♪
洋室4.5帖
軽やかに動く荷重性にすぐれたレールで、大きなキッチンアイテムもストレスなく収納。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです♪
2口IH + ラジエントヒーターお鍋を選ばないラジエントヒーターなら愛用のお鍋も使えます。焼き網であぶりものもでき、いろいろなお料理が楽しめ便利です
ご家族の靴をしっかり収納できる大容量の可動式棚付きシューズボックスがあります
LDK16.2帖
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洋室8.2帖主寝室にオススメ♪1.5帖のウォークインクローゼットを含む2つのクローゼットが付いています。ご夫婦でクローゼットをわけて収納することもできます
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浴室暖房乾燥機付きです。浴室にも窓があるのでカビや匂いを予防できます。また明るい時間帯の自然光での入浴は心も体もリフレッシュされること間違いなしです♪
龍田小学校 1390m
龍田中学校 1360m
ゆめタウンサンピアン 1810m
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北区役所 龍田総合出張所 2140m
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浴室暖房乾燥機リモコンパネル。雨天時のお洗濯だけでなく、日々のカビ予防にも役立ちます☆冬場は入浴前にセットしておけば、快適にご入浴いただけます♪
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屋根付きのインナーバルコニーなので急な雨でも安心です♪じゅう分な広さがあるので、洗濯物を干すだけではなくガーデンチェアなどを置いて、ご家族での癒しのひと時を過ごすのもオススメです♪
並列で3台駐車可能です
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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