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新築戸建　西区中島町　2号地｜西熊本駅から4.2km｜熊本市西区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■シックでモダンな雰囲気の落ち着いた外観です♪ ■□■外観■□■シックでモダンな雰囲気の落ち着いた外観です♪
■□■外観■□■シックでモダンな雰囲気の落ち着いた外観です♪ ■□■外観■□■シックでモダンな雰囲気の落ち着いた外観です♪
■□■間取り■□■普通車3台駐車可能！ ■□■間取り■□■普通車3台駐車可能！
■□■2階廊下■□■おしゃれなペンダントライトがある階段は安心の手すり付きです♪ ■□■2階廊下■□■おしゃれなペンダントライトがある階段は安心の手すり付きです♪
■□■2階洋室(1)■□■アクセントクロスでお部屋の雰囲気をシックで落ち着いた空間に演出しています♪ ■□■2階洋室(1)■□■アクセントクロスでお部屋の雰囲気をシックで落ち着いた空間に演出しています♪
■□■2階洋室(1)■□■光彩のとれる大きめの窓があるとお部屋も気分も明るくなりますね♪ ■□■2階洋室(1)■□■光彩のとれる大きめの窓があるとお部屋も気分も明るくなりますね♪
■□■キッチン■□■スッキリとした印象のフラットキッチンは、空間を広くみせてくれます♪料理の配膳やお片付けも楽々！お掃除もサッと拭くだけでキレイなキッチンを保てます★ ■□■キッチン■□■スッキリとした印象のフラットキッチンは、空間を広くみせてくれます♪料理の配膳やお片付けも楽々！お掃除もサッと拭くだけでキレイなキッチンを保てます★
■□■キッチン■□■スッキリとした印象のフラットキッチンは、空間を広くみせてくれます♪料理の配膳やお片付けも楽々！お掃除もサッと拭くだけでキレイなキッチンを保てます★ ■□■キッチン■□■スッキリとした印象のフラットキッチンは、空間を広くみせてくれます♪料理の配膳やお片付けも楽々！お掃除もサッと拭くだけでキレイなキッチンを保てます★
■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎ ■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎
■□■玄関収納■□■あると嬉しい玄関の収納スペースは、ベビーカーなどの高さがあるものでも余裕をもって収納することができます！段ボール等のゴミのストック場所としても◎ ■□■玄関収納■□■あると嬉しい玄関の収納スペースは、ベビーカーなどの高さがあるものでも余裕をもって収納することができます！段ボール等のゴミのストック場所としても◎
■□■リビング■□■おしゃれなスリット窓が特徴のリビングは、あたたかな光が家族団らんの空間を包み込みます☆18.7帖の広々としたリビングでおくつろぎください♪ ■□■リビング■□■おしゃれなスリット窓が特徴のリビングは、あたたかな光が家族団らんの空間を包み込みます☆18.7帖の広々としたリビングでおくつろぎください♪
■□■リビング■□■18.7帖あるリビングは家族がゆったりとお過ごしいただける素敵な空間となっております♪　 ■□■リビング■□■18.7帖あるリビングは家族がゆったりとお過ごしいただける素敵な空間となっております♪　
■□■リビング■□■18.7帖あるリビングは家族がゆったりとお過ごしいただける素敵な空間となっております♪　 ■□■リビング■□■18.7帖あるリビングは家族がゆったりとお過ごしいただける素敵な空間となっております♪　
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎ ■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎
中島小学校【中島小学校】 1050m 中島小学校【中島小学校】 1050m
デイリーヤマザキ熊本中島店【デイリーヤマザキ熊本中島店】 400m デイリーヤマザキ熊本中島店【デイリーヤマザキ熊本中島店】 400m
小島郵便局 1850m 小島郵便局 1850m
リリー保育園【リリー保育園】 2280m リリー保育園【リリー保育園】 2280m
三和クリニック【三和クリニック】 2880m 三和クリニック【三和クリニック】 2880m
セブンイレブン熊本城山下代町店【セブンイレブン熊本城山下代町店】 2950m セブンイレブン熊本城山下代町店【セブンイレブン熊本城山下代町店】 2950m
ゆたか幼稚園【ゆたか幼稚園】 2130m ゆたか幼稚園【ゆたか幼稚園】 2130m
ゆめマート城山店【ゆめマート城山店】 3300m ゆめマート城山店【ゆめマート城山店】 3300m
■□■区画図■□■ ■□■区画図■□■
■□■給湯器＆モニター付きインターホン■□■ボタン一つでお湯を張れるありがたい給湯器付き！モニター付きインターホンは来客者の顔や声を確認できるため安心です！在宅時の防犯面もバッチリです◎ ■□■給湯器＆モニター付きインターホン■□■ボタン一つでお湯を張れるありがたい給湯器付き！モニター付きインターホンは来客者の顔や声を確認できるため安心です！在宅時の防犯面もバッチリです◎
■□■洗面所■□■洗濯機置場の上にある収納スペースには、タオルや洗剤・お掃除道具を収納できます！モノトーンカラーの落ち着いた雰囲気です★☆ ■□■洗面所■□■洗濯機置場の上にある収納スペースには、タオルや洗剤・お掃除道具を収納できます！モノトーンカラーの落ち着いた雰囲気です★☆
■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪ ■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪
■□■バルコニー■□■お天気がいい日はお布団を干せる広々バルコニー！ ■□■バルコニー■□■お天気がいい日はお布団を干せる広々バルコニー！
■□■駐車スペース■□■普通車3台駐車可能です♪ ■□■駐車スペース■□■普通車3台駐車可能です♪
■□■1階ウォークインクローゼット■□■3帖あるファミリークローゼットで散らかりがちな荷物もたっぷり収納できます！洗面脱衣所から近いので、すぐに収納できて家事動線のいい間取りです♪ ■□■1階ウォークインクローゼット■□■3帖あるファミリークローゼットで散らかりがちな荷物もたっぷり収納できます！洗面脱衣所から近いので、すぐに収納できて家事動線のいい間取りです♪
■□■2階洋室(1)WIC■□■ ■□■2階洋室(1)WIC■□■
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,160万円
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間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.72 ㎡
土地面積
221.30 ㎡
築年月
2024 年5 月（築1 年）
住所
熊本県熊本市西区中島町809付近 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 西熊本駅/徒歩53分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中島小学校 1,050m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 3,300m
【その他】小島郵便局 1,850m
学区について質問したい
ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を西熊本駅で下車し、徒歩53分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺400m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■普通車3台駐車可能！ 拡大

部屋の特徴

■□■2階廊下■□■おしゃれなペンダントライトがある階段は安心の手すり付きです♪ 拡大 ■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎ 拡大

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

熊本県熊本市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】3、160万円借り入れの場合月々59、178円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利　返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【 周辺環境 】・中島小学校まで徒歩14分(約1050m)・城西中学校まで徒歩33分(約2620m)お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで♪
物件番号
343000041160
自社管理番号
1457770001853
建築確認番号
--
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,160万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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年
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/お盆　年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-58776 お問い合わせ番号「93489-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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熊本県熊本市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位（1位/球磨郡球磨村）
高速IC数 --位（1位/球磨郡山江村）
娯楽 レジャー施設数 37位（1位/阿蘇郡産山村）
グルメ 飲食店数 40位（1位/熊本市中央区）
買い物 小売店数 7位（1位/上益城郡嘉島町）
医療 病院数 30位（1位/天草郡苓北町）
治安 刑法犯認知件数 --位（1位/球磨郡水上村）
交通事故発生件数 --位（1位/球磨郡水上村）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■□■外観■□■シックでモダンな雰囲気の落ち着いた外観です♪
■□■外観■□■シックでモダンな雰囲気の落ち着いた外観です♪
■□■間取り■□■普通車3台駐車可能！
■□■2階廊下■□■おしゃれなペンダントライトがある階段は安心の手すり付きです♪
■□■2階洋室(1)■□■アクセントクロスでお部屋の雰囲気をシックで落ち着いた空間に演出しています♪
■□■2階洋室(1)■□■光彩のとれる大きめの窓があるとお部屋も気分も明るくなりますね♪
■□■キッチン■□■スッキリとした印象のフラットキッチンは、空間を広くみせてくれます♪料理の配膳やお片付けも楽々！お掃除もサッと拭くだけでキレイなキッチンを保てます★
■□■キッチン■□■スッキリとした印象のフラットキッチンは、空間を広くみせてくれます♪料理の配膳やお片付けも楽々！お掃除もサッと拭くだけでキレイなキッチンを保てます★
■□■玄関■□■白を基調とした明るい雰囲気となっています☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光でより明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎
■□■玄関収納■□■あると嬉しい玄関の収納スペースは、ベビーカーなどの高さがあるものでも余裕をもって収納することができます！段ボール等のゴミのストック場所としても◎
■□■リビング■□■おしゃれなスリット窓が特徴のリビングは、あたたかな光が家族団らんの空間を包み込みます☆18.7帖の広々としたリビングでおくつろぎください♪
■□■リビング■□■18.7帖あるリビングは家族がゆったりとお過ごしいただける素敵な空間となっております♪　
■□■リビング■□■18.7帖あるリビングは家族がゆったりとお過ごしいただける素敵な空間となっております♪　
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪小窓もあり換気対策もバッチリ◎
中島小学校【中島小学校】 1050m
デイリーヤマザキ熊本中島店【デイリーヤマザキ熊本中島店】 400m
小島郵便局 1850m
リリー保育園【リリー保育園】 2280m
三和クリニック【三和クリニック】 2880m
セブンイレブン熊本城山下代町店【セブンイレブン熊本城山下代町店】 2950m
ゆたか幼稚園【ゆたか幼稚園】 2130m
ゆめマート城山店【ゆめマート城山店】 3300m
■□■区画図■□■
■□■給湯器＆モニター付きインターホン■□■ボタン一つでお湯を張れるありがたい給湯器付き！モニター付きインターホンは来客者の顔や声を確認できるため安心です！在宅時の防犯面もバッチリです◎
■□■洗面所■□■洗濯機置場の上にある収納スペースには、タオルや洗剤・お掃除道具を収納できます！モノトーンカラーの落ち着いた雰囲気です★☆
■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪
■□■バルコニー■□■お天気がいい日はお布団を干せる広々バルコニー！
■□■駐車スペース■□■普通車3台駐車可能です♪
■□■1階ウォークインクローゼット■□■3帖あるファミリークローゼットで散らかりがちな荷物もたっぷり収納できます！洗面脱衣所から近いので、すぐに収納できて家事動線のいい間取りです♪
■□■2階洋室(1)WIC■□■
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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