新築戸建 菊池郡菊陽町大字津久礼9期 1号棟|三里木駅から徒歩20分|菊池郡菊陽町(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■菊陽中部小学校・菊陽町立菊陽中学校エリア☆ ■□■外観■□■菊陽中部小学校・菊陽町立菊陽中学校エリア☆
■□■外観■□■駐車スペース2台分あり!ベージュとブラウンの優しい雰囲気のツートーンカラーがポイントです♪ ■□■外観■□■駐車スペース2台分あり!ベージュとブラウンの優しい雰囲気のツートーンカラーがポイントです♪
■□■前面道路■□■ ■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■2階廊下■□■高窓でより多くの光を取り込み明るく足元を照らしてくれます☆手すり付きでお子様やお年寄りも安心安全です! ■□■2階廊下■□■高窓でより多くの光を取り込み明るく足元を照らしてくれます☆手すり付きでお子様やお年寄りも安心安全です!
■□■2階6.2帖洋室■□■ ■□■2階6.2帖洋室■□■
■□■2階6.2帖洋室■□■ ■□■2階6.2帖洋室■□■
■□■2階5帖洋室■□■ ■□■2階5帖洋室■□■
■□■2階5帖洋室■□■ ■□■2階5帖洋室■□■
■□■2階5.2帖洋室■□■ ■□■2階5.2帖洋室■□■
■□■キッチン■□■3口ガスコンロで火力がわかりやすく調理のしやすさ◎停電時も安心です♪小窓で自然の明るさを確保&空気の入れ替えもできて換気扇の使用時間を短縮・節約に◎ ■□■キッチン■□■3口ガスコンロで火力がわかりやすく調理のしやすさ◎停電時も安心です♪小窓で自然の明るさを確保&空気の入れ替えもできて換気扇の使用時間を短縮・節約に◎
■□■玄関■□■落ち着いた雰囲気の玄関☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光で明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎ ■□■玄関■□■落ち着いた雰囲気の玄関☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光で明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎
■□■玄関■□■ ■□■玄関■□■
■□■リビング■□■18帖のLDK!高窓なのでより多くの光を取り込むことができ、明るく・あたたかな雰囲気のリビングルームに◎ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメ♪ ■□■リビング■□■18帖のLDK!高窓なのでより多くの光を取り込むことができ、明るく・あたたかな雰囲気のリビングルームに◎ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメ♪
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です!また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪ ■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です!また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪
菊陽中部小学校【菊陽中部小学校】 1390m 菊陽中部小学校【菊陽中部小学校】 1390m
さんさん保育園【さんさん保育園】 1480m さんさん保育園【さんさん保育園】 1480m
ローソン 熊本菊陽町津久礼店【ローソン 熊本菊陽町津久礼店】 1170m ローソン 熊本菊陽町津久礼店【ローソン 熊本菊陽町津久礼店】 1170m
ザ・ビッグ 菊陽店【ザ・ビッグ 菊陽店】 1090m ザ・ビッグ 菊陽店【ザ・ビッグ 菊陽店】 1090m
肥後銀行 菊陽支店【肥後銀行 菊陽支店】 1300m 肥後銀行 菊陽支店【肥後銀行 菊陽支店】 1300m
東熊本第二病院 1970m 東熊本第二病院 1970m
三里木簡易郵便局【三里木簡易郵便局】 1730m 三里木簡易郵便局【三里木簡易郵便局】 1730m
MEGAドン・キホーテ 菊陽店【MEGAドン・キホーテ 菊陽店】 1350m MEGAドン・キホーテ 菊陽店【MEGAドン・キホーテ 菊陽店】 1350m
■□■区画図■□■ ■□■区画図■□■
■□■モニター付きインターホン■□■ ■□■モニター付きインターホン■□■
■□■洗面所■□■木目調のアクセントクロスであたたかな空間に☆三面鏡付きの洗面化粧台は鏡の裏に収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆ ■□■洗面所■□■木目調のアクセントクロスであたたかな空間に☆三面鏡付きの洗面化粧台は鏡の裏に収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑時に家族が分散して使用できます。もちろん温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆ ■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑時に家族が分散して使用できます。もちろん温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆
■□■バルコニー■□■物干しフックが備え付けのバルコニー!陽もしっかり当り天気の良い日にはお洗濯物もいっぱい干せますね!屋根があるため急な天気の変化にも焦らず対応できます☆ ■□■バルコニー■□■物干しフックが備え付けのバルコニー!陽もしっかり当り天気の良い日にはお洗濯物もいっぱい干せますね!屋根があるため急な天気の変化にも焦らず対応できます☆
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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.53 ㎡
土地面積
122.03 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼617付近 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 三里木駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】菊陽中部小学校 1,390m
【コンビニ】コンビニ 1,170m
【スーパー】スーパー 1,090m
【銀行】銀行 1,300m
【その他】さんさん保育園 1,480m
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この物件について

この物件はJR豊肥本線を三里木駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺1,090m圏内(徒歩14分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【 月々の支払い例 】3、298万円借り入れの場合月々 61、762円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475% 変動金利 返済期間50年 ※あくまでも一例です。条件あり。【 周辺環境 】・菊陽中部小学校まで徒歩18分(約1390m)・菊陽町立菊陽中学校まで徒歩23分(約1830m)・さんさん保育園まで徒歩19分(約1480m)
物件番号
343000040835
自社管理番号
1457770001839
建築確認番号
--
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,298万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-58776 お問い合わせ番号「90684-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
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グルメ 飲食店数 22位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 4位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 23位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 44位1位/球磨郡水上村

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■□■外観■□■菊陽中部小学校・菊陽町立菊陽中学校エリア☆
■□■外観■□■駐車スペース2台分あり!ベージュとブラウンの優しい雰囲気のツートーンカラーがポイントです♪
■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■
■□■2階廊下■□■高窓でより多くの光を取り込み明るく足元を照らしてくれます☆手すり付きでお子様やお年寄りも安心安全です!
■□■2階6.2帖洋室■□■
■□■2階6.2帖洋室■□■
■□■2階5帖洋室■□■
■□■2階5帖洋室■□■
■□■2階5.2帖洋室■□■
■□■キッチン■□■3口ガスコンロで火力がわかりやすく調理のしやすさ◎停電時も安心です♪小窓で自然の明るさを確保&空気の入れ替えもできて換気扇の使用時間を短縮・節約に◎
■□■玄関■□■落ち着いた雰囲気の玄関☆暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光で明るくなりますね♪日中は電気をつけずに過ごせるので省エネにも貢献◎
■□■玄関■□■
■□■リビング■□■18帖のLDK!高窓なのでより多くの光を取り込むことができ、明るく・あたたかな雰囲気のリビングルームに◎ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメ♪
■□■リビング■□■
■□■リビング■□■
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です!また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪
菊陽中部小学校【菊陽中部小学校】 1390m
さんさん保育園【さんさん保育園】 1480m
ローソン 熊本菊陽町津久礼店【ローソン 熊本菊陽町津久礼店】 1170m
ザ・ビッグ 菊陽店【ザ・ビッグ 菊陽店】 1090m
肥後銀行 菊陽支店【肥後銀行 菊陽支店】 1300m
東熊本第二病院 1970m
三里木簡易郵便局【三里木簡易郵便局】 1730m
MEGAドン・キホーテ 菊陽店【MEGAドン・キホーテ 菊陽店】 1350m
■□■区画図■□■
■□■モニター付きインターホン■□■
■□■洗面所■□■木目調のアクセントクロスであたたかな空間に☆三面鏡付きの洗面化粧台は鏡の裏に収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆
■□■1階トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑時に家族が分散して使用できます。もちろん温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆
■□■バルコニー■□■物干しフックが備え付けのバルコニー!陽もしっかり当り天気の良い日にはお洗濯物もいっぱい干せますね!屋根があるため急な天気の変化にも焦らず対応できます☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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