東区御領5丁目3期 2号棟|武蔵塚駅から4.3km|熊本市東区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ファミリーに嬉しい4LDK!新築戸建てです☆彡 ファミリーに嬉しい4LDK!新築戸建てです☆彡
託麻西小学校 徒歩約14分 1100m 託麻西小学校 徒歩約14分 1100m
東部中学校 徒歩23分 1800m 東部中学校 徒歩23分 1800m
ロッキー御領店 徒歩約9分 686m ロッキー御領店 徒歩約9分 686m
ドラッグストアコスモス託麻南店 徒歩約17分 1300m ドラッグストアコスモス託麻南店 徒歩約17分 1300m
ローソン熊本御領五丁目店 徒歩約5分 327m ローソン熊本御領五丁目店 徒歩約5分 327m
広福保育園 徒歩約6分 479m 広福保育園 徒歩約6分 479m
西日本病院 徒歩約12分 916m 西日本病院 徒歩約12分 916m
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新築戸建て
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POINT

◆ファミリーに嬉しい4LDK!◆閑静な住宅地◆陽当たり風通し良好◆LDK約18帖◆全居室2面採光◆2面バルコニー◆駐車2台可能◆オール電化◆2面バルコニー◆各居室収納・パントリー

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基本情報

価格
3,098万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
114.26 ㎡
土地面積
173.52 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市東区御領5丁目 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 武蔵塚駅/徒歩53分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立託麻西小学校 977m
【中学校】熊本市立東部中学校 1,413m
【コンビニ】コンビニ 313m
【スーパー】スーパー 977m
【公園】公園 1,408m
【商店街】商店街 1,542m
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この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を武蔵塚駅で下車し、徒歩53分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺313m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、フローリング、オール電化、独立洗面台、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
343000040352
自社管理番号
1528880000081
建築確認番号
--
登録日
2024/09/08
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,098万円
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9346号
  • 熊本県合志市幾久富1758-266 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-07624 お問い合わせ番号「01589-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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