Bloom南高江6丁目2期 新築戸建 1号棟|川尻駅から徒歩12分|熊本市南区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆外観☆ホワイトにチャコールがアクセントの外観♪ ☆外観☆ホワイトにチャコールがアクセントの外観♪
☆間取図・4LDK☆ ☆間取図・4LDK☆
☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪(畳入ります) ☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪(畳入ります)
☆5.7帖洋室☆2面採光♪南窓から暖かな陽光が差し込むお部屋♪ ☆5.7帖洋室☆2面採光♪南窓から暖かな陽光が差し込むお部屋♪
☆6.5帖洋室☆小窓がお洒落なお部屋♪光を分散してお部屋に取り込みます♪ ☆6.5帖洋室☆小窓がお洒落なお部屋♪光を分散してお部屋に取り込みます♪
☆キッチン☆IHクッキングヒーターのシステムキッチン♪お子様とのお料理も安心です♪ ☆キッチン☆IHクッキングヒーターのシステムキッチン♪お子様とのお料理も安心です♪
☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪ ☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪
☆リビング☆18帖の開放感溢れるリビング♪ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます♪ ☆リビング☆18帖の開放感溢れるリビング♪ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます♪
☆リビング☆隣り合う和室を開け放して22.5帖の大空間♪ ☆リビング☆隣り合う和室を開け放して22.5帖の大空間♪
☆8.8帖洋室☆大容量収納可能なWIC完備♪主寝室におすすめです♪ ☆8.8帖洋室☆大容量収納可能なWIC完備♪主寝室におすすめです♪
☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪ ☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪
熊本市立城南小学校 徒歩14分。 1100m 熊本市立城南小学校 徒歩14分。 1100m
熊本市立城南中学校 徒歩5分。 400m 熊本市立城南中学校 徒歩5分。 400m
スーパー・キッド南高江店 徒歩18分。 1380m スーパー・キッド南高江店 徒歩18分。 1380m
☆区画図☆ ☆区画図☆
☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪ ☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪ ☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪ ☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
☆食器洗浄乾燥機☆日々の家事タイムを助ける強い味方♪機能性だけでなくお洒落なデザインも魅力です♪食事後の時間をお子様や旦那様とのゆとり時間に♪ ☆食器洗浄乾燥機☆日々の家事タイムを助ける強い味方♪機能性だけでなくお洒落なデザインも魅力です♪食事後の時間をお子様や旦那様とのゆとり時間に♪
☆IHクッキングヒーター☆吹きこぼれのお掃除もお手入れも簡単♪綺麗なキッチンを保てるIHクッキングヒーター♪火を使わないので火事の心配も減ります♪ ☆IHクッキングヒーター☆吹きこぼれのお掃除もお手入れも簡単♪綺麗なキッチンを保てるIHクッキングヒーター♪火を使わないので火事の心配も減ります♪
☆オール電化☆ ☆オール電化☆
☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪ ☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
☆トイレ☆忙しい朝も安心の各階設置♪冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪ ☆トイレ☆忙しい朝も安心の各階設置♪冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪
☆バルコニー(8.8帖洋室側)☆日当りの良い南面バルコニー♪お洗濯物がよく乾きます♪ ☆バルコニー(8.8帖洋室側)☆日当りの良い南面バルコニー♪お洗濯物がよく乾きます♪
☆バルコニー(6.5帖洋室側)☆2ヶ所にバルコニー備えています♪ ☆バルコニー(6.5帖洋室側)☆2ヶ所にバルコニー備えています♪
☆駐車スペース☆3台駐車可能です♪ ☆駐車スペース☆3台駐車可能です♪
☆押入☆来客用の寝具等の収納に役立ちます♪ ☆押入☆来客用の寝具等の収納に役立ちます♪
☆WIC(8.8帖洋室)☆たっぷり収納いただけるので、毎日のコーディネートも楽しくなります♪ ☆WIC(8.8帖洋室)☆たっぷり収納いただけるので、毎日のコーディネートも楽しくなります♪
☆クローゼット(5.7帖洋室)☆棚が付いているのでスペースを無駄にすることなく収納いただけます♪ ☆クローゼット(5.7帖洋室)☆棚が付いているのでスペースを無駄にすることなく収納いただけます♪
☆WIC(6.5帖洋室)☆お洋服からお荷物までスッキリ収納いただけます♪ ☆WIC(6.5帖洋室)☆お洋服からお荷物までスッキリ収納いただけます♪
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新築戸建て
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POINT

◇本日ご案内いたします◇城南小学校徒歩約14分♪城南中学校徒歩約5分♪お子様の通学にも安心の立地♪全室収納付♪主要採光南向きの明るいお家♪

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.36 ㎡
土地面積
154.69 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市南区南高江6丁目 地図地図を見る
交通機関

三角線 川尻駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立城南小学校 1,100m
【中学校】熊本市立城南中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 1,410m
【スーパー】スーパー 890m
【公園】公園 2,210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 490m
【その他】幼稚園型認定こども園わかくさ幼稚園 340m
学区について質問したい
株式会社リアルティストア 熊本支店
「不動産のなんでもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています!お住まい探しはリアルティストアにお任せください!

この物件について

こちらの物件はJR三角線を川尻駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)には幼稚園型認定こども園わかくさ幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口12.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社よかタウン
◇お気軽にお問い合わせください◇●デザイン性に優れた建売住宅をお探しの方におすすめ♪●8.8帖洋室に大容量収納可能なWIC♪●断熱・遮音に効果的な複層ガラス使用♪●浄水器や浴室暖房乾燥機等、設備充実♪●お車3台駐車可能♪
物件番号
343000040168
自社管理番号
1461640001280
建築確認番号
--
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,898万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 熊本支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60743 お問い合わせ番号「33984-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 39位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 10位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 15位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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☆外観☆ホワイトにチャコールがアクセントの外観♪
☆間取図・4LDK☆
☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪(畳入ります)
☆5.7帖洋室☆2面採光♪南窓から暖かな陽光が差し込むお部屋♪
☆6.5帖洋室☆小窓がお洒落なお部屋♪光を分散してお部屋に取り込みます♪
☆キッチン☆IHクッキングヒーターのシステムキッチン♪お子様とのお料理も安心です♪
☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪
☆リビング☆18帖の開放感溢れるリビング♪ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます♪
☆リビング☆隣り合う和室を開け放して22.5帖の大空間♪
☆8.8帖洋室☆大容量収納可能なWIC完備♪主寝室におすすめです♪
☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪
熊本市立城南小学校 徒歩14分。 1100m
熊本市立城南中学校 徒歩5分。 400m
スーパー・キッド南高江店 徒歩18分。 1380m
☆区画図☆
☆TVモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪
☆給湯器リモコン☆温度管理や追い炊きなどの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
☆食器洗浄乾燥機☆日々の家事タイムを助ける強い味方♪機能性だけでなくお洒落なデザインも魅力です♪食事後の時間をお子様や旦那様とのゆとり時間に♪
☆IHクッキングヒーター☆吹きこぼれのお掃除もお手入れも簡単♪綺麗なキッチンを保てるIHクッキングヒーター♪火を使わないので火事の心配も減ります♪
☆オール電化☆
☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
☆トイレ☆忙しい朝も安心の各階設置♪冬場特に重宝する温水便座機能付き♪小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪
☆バルコニー(8.8帖洋室側)☆日当りの良い南面バルコニー♪お洗濯物がよく乾きます♪
☆バルコニー(6.5帖洋室側)☆2ヶ所にバルコニー備えています♪
☆駐車スペース☆3台駐車可能です♪
☆押入☆来客用の寝具等の収納に役立ちます♪
☆WIC(8.8帖洋室)☆たっぷり収納いただけるので、毎日のコーディネートも楽しくなります♪
☆クローゼット(5.7帖洋室)☆棚が付いているのでスペースを無駄にすることなく収納いただけます♪
☆WIC(6.5帖洋室)☆お洋服からお荷物までスッキリ収納いただけます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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