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新築戸建　山鹿市新町第1　4号棟｜木葉駅から19km｜山鹿市(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■スーパーまで徒歩約4分！人気の平屋住宅♪階段がないのでバリアフリーで安全・生活動線や家事動線が効率的◎二階部分を支える柱や壁が不要なので開放感のある間取りとなっております☆ ■□■外観■□■スーパーまで徒歩約4分！人気の平屋住宅♪階段がないのでバリアフリーで安全・生活動線や家事動線が効率的◎二階部分を支える柱や壁が不要なので開放感のある間取りとなっております☆
■□■外観■□■広いお庭に繋がってます！日当たりや風通しがよく、開放感がありますね☆ ■□■外観■□■広いお庭に繋がってます！日当たりや風通しがよく、開放感がありますね☆
■□■前面道路■□■ ■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■和室■□■リビングの隣には便利な和室◎洗濯物を畳んだり、お子様のお昼寝スペースとして大活躍です♪収納も豊富なのでリビングの荷物も楽々お片付け☆ ■□■和室■□■リビングの隣には便利な和室◎洗濯物を畳んだり、お子様のお昼寝スペースとして大活躍です♪収納も豊富なのでリビングの荷物も楽々お片付け☆
■□■5帖洋室■□■ ■□■5帖洋室■□■
■□■5帖洋室■□■ ■□■5帖洋室■□■
■□■6.5帖洋室■□■ ■□■6.5帖洋室■□■
■□■6.5帖洋室■□■ ■□■6.5帖洋室■□■
■□■5.5帖洋室■□■ ■□■5.5帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪お手入れも楽々です！ ■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪お手入れも楽々です！
■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆シューズボックスもあり収納豊富で、中央スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪ ■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆シューズボックスもあり収納豊富で、中央スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
■□■玄関■□■ ■□■玄関■□■
■□■リビング■□■21帖のLDK☆汎用性の高い4.5帖和室と一体利用可能でゆとりある空間に♪勾配天井で開放感が生まれ空間がより広く感じられるのも魅力的ですね☆ ■□■リビング■□■21帖のLDK☆汎用性の高い4.5帖和室と一体利用可能でゆとりある空間に♪勾配天井で開放感が生まれ空間がより広く感じられるのも魅力的ですね☆
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■浴室■□■ひとりで広々、お子様とゆったり入れる大きな浴槽☆浴槽内のステップで半身浴も楽しめて、水量も抑えられるエコデザインです◎浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です♪ ■□■浴室■□■ひとりで広々、お子様とゆったり入れる大きな浴槽☆浴槽内のステップで半身浴も楽しめて、水量も抑えられるエコデザインです◎浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です♪
山鹿市立山鹿小学校【山鹿市立山鹿小学校】 1120m 山鹿市立山鹿小学校【山鹿市立山鹿小学校】 1120m
山鹿保育園【山鹿保育園】 540m 山鹿保育園【山鹿保育園】 540m
ローソン 山鹿熊入店【ローソン 山鹿熊入店】 650m ローソン 山鹿熊入店【ローソン 山鹿熊入店】 650m
ゆめマート 山鹿【ゆめマート 山鹿】 300m ゆめマート 山鹿【ゆめマート 山鹿】 300m
山鹿警察署【山鹿警察署】 600m 山鹿警察署【山鹿警察署】 600m
徳永内科?小児科クリニック【徳永内科?小児科クリニック】 700m 徳永内科?小児科クリニック【徳永内科?小児科クリニック】 700m
山鹿市役所 本庁【山鹿市役所 本庁】 1140m 山鹿市役所 本庁【山鹿市役所 本庁】 1140m
■□■区画図■□■ ■□■区画図■□■
■□■モニター付きインターホン■□■来客の顔や声を確認できるため安心です！女性の在宅時など防犯に気を使う場合には重要な設備です。 ■□■モニター付きインターホン■□■来客の顔や声を確認できるため安心です！女性の在宅時など防犯に気を使う場合には重要な設備です。
■□■洗面所■□■三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆小窓で湿気対策もバッチリ◎ ■□■洗面所■□■三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆小窓で湿気対策もバッチリ◎
■□■トイレ■□■トイレは温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行え清潔感のあるトイレとなっております♪ ■□■トイレ■□■トイレは温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行え清潔感のあるトイレとなっております♪
■□■駐車スペース■□■3台駐車可能！前面道路も広いので車の出し入れもスムーズです♪ ■□■駐車スペース■□■3台駐車可能！前面道路も広いので車の出し入れもスムーズです♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,388万円
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間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.96 ㎡
土地面積
207.59 ㎡
築年月
2024 年8 月（築1 年）
住所
熊本県山鹿市新町602-8付近 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 木葉駅/徒歩238分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】山鹿市立山鹿小学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 300m
【その他】山鹿保育園 540m
学区について質問したい
ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を木葉駅で下車し、徒歩238分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺300m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

■□■間取り■□■ 拡大

部屋の特徴

■□■和室■□■リビングの隣には便利な和室◎洗濯物を畳んだり、お子様のお昼寝スペースとして大活躍です♪収納も豊富なのでリビングの荷物も楽々お片付け☆ 拡大 ■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆シューズボックスもあり収納豊富で、中央スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪ 拡大

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

熊本県山鹿市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】2、500万円借り入れの場合月々46、818円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利　返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【周辺環境】・山鹿小学校まで徒歩17分(約1300m)・山鹿中学校まで徒歩20分(約1600m)
物件番号
343000040149
自社管理番号
1457770001786
建築確認番号
--
登録日
2024/09/03
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,388万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　御幸田迎　株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田１丁目7-20　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/お盆　年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-58776 お問い合わせ番号「03466-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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交通 駅数 --位（1位/球磨郡球磨村）
高速IC数 --位（1位/球磨郡山江村）
娯楽 レジャー施設数 23位（1位/阿蘇郡産山村）
グルメ 飲食店数 11位（1位/熊本市中央区）
買い物 小売店数 26位（1位/上益城郡嘉島町）
医療 病院数 18位（1位/天草郡苓北町）
治安 刑法犯認知件数 30位（1位/球磨郡水上村）
交通事故発生件数 37位（1位/球磨郡水上村）

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■□■外観■□■スーパーまで徒歩約4分！人気の平屋住宅♪階段がないのでバリアフリーで安全・生活動線や家事動線が効率的◎二階部分を支える柱や壁が不要なので開放感のある間取りとなっております☆
■□■外観■□■広いお庭に繋がってます！日当たりや風通しがよく、開放感がありますね☆
■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■
■□■和室■□■リビングの隣には便利な和室◎洗濯物を畳んだり、お子様のお昼寝スペースとして大活躍です♪収納も豊富なのでリビングの荷物も楽々お片付け☆
■□■5帖洋室■□■
■□■5帖洋室■□■
■□■6.5帖洋室■□■
■□■6.5帖洋室■□■
■□■5.5帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHヒーター♪三口コンロでお料理もはかどります☆火を使わないので火事の心配もなく、お子さまと一緒にお料理するのも楽しそうですね♪お手入れも楽々です！
■□■玄関■□■温かみのある木目調デザインの玄関☆シューズボックスもあり収納豊富で、中央スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
■□■玄関■□■
■□■リビング■□■21帖のLDK☆汎用性の高い4.5帖和室と一体利用可能でゆとりある空間に♪勾配天井で開放感が生まれ空間がより広く感じられるのも魅力的ですね☆
■□■リビング■□■
■□■リビング■□■
■□■浴室■□■ひとりで広々、お子様とゆったり入れる大きな浴槽☆浴槽内のステップで半身浴も楽しめて、水量も抑えられるエコデザインです◎浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です♪
山鹿市立山鹿小学校【山鹿市立山鹿小学校】 1120m
山鹿保育園【山鹿保育園】 540m
ローソン 山鹿熊入店【ローソン 山鹿熊入店】 650m
ゆめマート 山鹿【ゆめマート 山鹿】 300m
山鹿警察署【山鹿警察署】 600m
徳永内科?小児科クリニック【徳永内科?小児科クリニック】 700m
山鹿市役所 本庁【山鹿市役所 本庁】 1140m
■□■区画図■□■
■□■モニター付きインターホン■□■来客の顔や声を確認できるため安心です！女性の在宅時など防犯に気を使う場合には重要な設備です。
■□■洗面所■□■三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆小窓で湿気対策もバッチリ◎
■□■トイレ■□■トイレは温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行え清潔感のあるトイレとなっております♪
■□■駐車スペース■□■3台駐車可能！前面道路も広いので車の出し入れもスムーズです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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