東区西原2丁目戸建|東海学園前駅から徒歩23分|熊本市東区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
システムキッチンはゆとりの広さがあります♪ システムキッチンはゆとりの広さがあります♪
キッチンは対面式でご家族様の様子を見守りながらお料理が楽しめます♪ キッチンは対面式でご家族様の様子を見守りながらお料理が楽しめます♪
キッチン横のパントリーには食品のストックや防災用品なども収納できます♪ キッチン横のパントリーには食品のストックや防災用品なども収納できます♪
玄関 玄関
16畳の広々リビング♪ 16畳の広々リビング♪
落ち着いた雰囲気の浴室で1日の疲れを癒します♪ 落ち着いた雰囲気の浴室で1日の疲れを癒します♪
その他画像 その他画像
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主寝室の奥にはゆとりの納戸があります♪ 主寝室の奥にはゆとりの納戸があります♪
休日にはウッドデッキでBBQ♪ 休日にはウッドデッキでBBQ♪
その他画像 その他画像
清潔感ある白を基調としたシャワー付き洗面化粧台♪ 清潔感ある白を基調としたシャワー付き洗面化粧台♪
家事動線に配慮して、水回りは近くに集約されております♪ 家事動線に配慮して、水回りは近くに集約されております♪
1Fと2Fでトイレの雰囲気も変わります♪ 1Fと2Fでトイレの雰囲気も変わります♪
朝の慌ただしい時間帯もトイレが2箇所あると安心です♪ 朝の慌ただしい時間帯もトイレが2箇所あると安心です♪
よく晴れた日にはお洗濯ものやお布団がよく乾きそうです♪ よく晴れた日にはお洗濯ものやお布団がよく乾きそうです♪
お客様の視線をシャットアウトできるシューズインクローゼット♪ お客様の視線をシャットアウトできるシューズインクローゼット♪
オウトドア用品なども収納可能です♪ オウトドア用品なども収納可能です♪
主寝室にはウォークインクローゼットもあります♪ 主寝室にはウォークインクローゼットもあります♪
洗面手前にも収納があるので、日用品などもスッキリ収納♪ 洗面手前にも収納があるので、日用品などもスッキリ収納♪
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新築戸建て
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POINT

2024年6月建築の新築戸建て♪東バイパス近く、交通アクセス良好◎周辺買い物施設も充実してます!

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基本情報

価格
4,350万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.96 ㎡ (内法)
土地面積
275.28 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
熊本県熊本市東区西原2丁目26-6 南側 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 東海学園前駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立西原小学校 1,327m
【中学校】熊本市立西原中学校 1,428m
【コンビニ】コンビニ 369m
【スーパー】スーパー 947m
【総合病院】総合病院 2,117m
【ドラッグストア】ドラッグストア 586m
【銀行】銀行 472m
【その他】ダイレックス 八反田店 669m
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この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を東海学園前駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺369m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 間口14.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法/航空法
物件番号
343000039864
自社管理番号
1428970000866
建築確認番号
第202027920号
登録日
2024/08/27
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事免許(01)第5550号
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 日祝 10:00-17:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21138 お問い合わせ番号「23279-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 25位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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