新築戸建 菊池郡大津町引水4期 1号棟|肥後大津駅から徒歩32分|菊池郡大津町(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■大津小学校・大津中学校です☆コンビニまで徒歩約8分と利便性◎ ■□■外観■□■大津小学校・大津中学校です☆コンビニまで徒歩約8分と利便性◎
■□■外観■□■ ■□■外観■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■2階廊下■□■手すり付きなのでお子さまやお年寄りに優しいつくりとなっております!収納スペースもあるので多くなりがちな荷物の整理整頓もバッチリです☆ ■□■2階廊下■□■手すり付きなのでお子さまやお年寄りに優しいつくりとなっております!収納スペースもあるので多くなりがちな荷物の整理整頓もバッチリです☆
■□■2階7.5帖洋室■□■ ■□■2階7.5帖洋室■□■
■□■2階7.5帖洋室■□■ ■□■2階7.5帖洋室■□■
■□■2階6.7帖洋室■□■ ■□■2階6.7帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気の食洗器付きで毎日の洗い物をラクラクに♪三口ガスコンロで火力がわかりやすく調理のしやすさアップ◎ガスコンロなので停電時も使用できて安心です! ■□■キッチン■□■人気の食洗器付きで毎日の洗い物をラクラクに♪三口ガスコンロで火力がわかりやすく調理のしやすさアップ◎ガスコンロなので停電時も使用できて安心です!
■□■玄関■□■落ち着いた雰囲気の玄関☆シューズボックスも収納豊富で、中央スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪ ■□■玄関■□■落ち着いた雰囲気の玄関☆シューズボックスも収納豊富で、中央スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
■□■玄関■□■ ■□■玄関■□■
■□■リビング■□■白を基調とした清潔感のあるデザイン♪リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪ ■□■リビング■□■白を基調とした清潔感のあるデザイン♪リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■リビング■□■ ■□■リビング■□■
■□■浴室■□■1日の疲れを癒すあたたかなバスルーム☆暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物にも効果的です♪浴槽内のステップで半身浴も楽しめて、全身浴では水量も抑えられるエコデザインです◎ ■□■浴室■□■1日の疲れを癒すあたたかなバスルーム☆暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物にも効果的です♪浴槽内のステップで半身浴も楽しめて、全身浴では水量も抑えられるエコデザインです◎
大津小学校【大津小学校】 1120m 大津小学校【大津小学校】 1120m
風の子保育園【風の子保育園】 470m 風の子保育園【風の子保育園】 470m
マクドナルド 熊本大津店【マクドナルド 熊本大津店】 340m マクドナルド 熊本大津店【マクドナルド 熊本大津店】 340m
セブン-イレブン 熊本大津店【セブン-イレブン 熊本大津店】 630m セブン-イレブン 熊本大津店【セブン-イレブン 熊本大津店】 630m
ドラッグストアコスモス 大津バイパス店【ドラッグストアコスモス 大津バイパス店】 1600m ドラッグストアコスモス 大津バイパス店【ドラッグストアコスモス 大津バイパス店】 1600m
大津居島郵便局【大津居島郵便局】 1120m 大津居島郵便局【大津居島郵便局】 1120m
イオン大津ショッピングプラザ【イオン大津ショッピングプラザ】 2210m イオン大津ショッピングプラザ【イオン大津ショッピングプラザ】 2210m
のざわ医院【のざわ医院】 770m のざわ医院【のざわ医院】 770m
阿蘇大津ゴルフクラブ【アコーディア・ゴルフ】阿蘇大津ゴルフクラブ【アコーディア・ゴルフ】 5380m 阿蘇大津ゴルフクラブ【アコーディア・ゴルフ】阿蘇大津ゴルフクラブ【アコーディア・ゴルフ】 5380m
■□■区画図■□■ ■□■区画図■□■
■□■洗面所■□■脱衣所はクローゼット付きで洗濯動線に無駄がなくなり、家事楽です◎ストライプのアクセントクロスでさわやかな空間♪小窓で湿気対策もばっちり! ■□■洗面所■□■脱衣所はクローゼット付きで洗濯動線に無駄がなくなり、家事楽です◎ストライプのアクセントクロスでさわやかな空間♪小窓で湿気対策もばっちり!
■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆ ■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆
■□■バルコニー■□■ ■□■バルコニー■□■
■□■バルコニー■□■ ■□■バルコニー■□■
■□■駐車スペース■□■2台並列駐車できます! ■□■駐車スペース■□■2台並列駐車できます!
■□■2階7.5帖洋室WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット!スムーズに荷物の出し入れができます♪ ■□■2階7.5帖洋室WIC■□■衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット!スムーズに荷物の出し入れができます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
113.63 ㎡
土地面積
191.42 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
熊本県菊池郡大津町大字引水837-1付近 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 肥後大津駅/徒歩32分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大津小学校 1,120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,600m
【その他】風の子保育園 470m
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ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
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この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を肥後大津駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺470m圏内(徒歩6分)には風の子保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】3、598万円借り入れの場合月々67、381円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475% 変動金利 返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり。【周辺環境】・大津小学校まで徒歩18分・大津中学校まで徒歩27分お気軽にご相談ください!お問い合わせはハウスドゥ御幸田迎まで♪
物件番号
343000038092
自社管理番号
1457770001404
建築確認番号
--
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-58776 お問い合わせ番号「08170-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/球磨郡山江村
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グルメ 飲食店数 26位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 9位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 34位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 40位1位/球磨郡水上村

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■□■外観■□■大津小学校・大津中学校です☆コンビニまで徒歩約8分と利便性◎
■□■外観■□■
■□■間取り■□■
■□■2階廊下■□■手すり付きなのでお子さまやお年寄りに優しいつくりとなっております!収納スペースもあるので多くなりがちな荷物の整理整頓もバッチリです☆
■□■2階7.5帖洋室■□■
■□■2階7.5帖洋室■□■
■□■2階6.7帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気の食洗器付きで毎日の洗い物をラクラクに♪三口ガスコンロで火力がわかりやすく調理のしやすさアップ◎ガスコンロなので停電時も使用できて安心です!
■□■玄関■□■落ち着いた雰囲気の玄関☆シューズボックスも収納豊富で、中央スリットデザインのドアからの陽射しにより暗くなりがちな玄関も明るくなります♪
■□■玄関■□■
■□■リビング■□■白を基調とした清潔感のあるデザイン♪リビングと一体利用が可能な和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪
■□■リビング■□■
■□■リビング■□■
■□■浴室■□■1日の疲れを癒すあたたかなバスルーム☆暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯物にも効果的です♪浴槽内のステップで半身浴も楽しめて、全身浴では水量も抑えられるエコデザインです◎
大津小学校【大津小学校】 1120m
風の子保育園【風の子保育園】 470m
マクドナルド 熊本大津店【マクドナルド 熊本大津店】 340m
セブン-イレブン 熊本大津店【セブン-イレブン 熊本大津店】 630m
ドラッグストアコスモス 大津バイパス店【ドラッグストアコスモス 大津バイパス店】 1600m
大津居島郵便局【大津居島郵便局】 1120m
イオン大津ショッピングプラザ【イオン大津ショッピングプラザ】 2210m
のざわ医院【のざわ医院】 770m
阿蘇大津ゴルフクラブ【アコーディア・ゴルフ】阿蘇大津ゴルフクラブ【アコーディア・ゴルフ】 5380m
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■□■洗面所■□■脱衣所はクローゼット付きで洗濯動線に無駄がなくなり、家事楽です◎ストライプのアクセントクロスでさわやかな空間♪小窓で湿気対策もばっちり!
■□■トイレ■□■トイレは1・2階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆
■□■バルコニー■□■
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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