新築戸建 菊池市泗水町吉富 1号棟|御代志駅から7.6km|菊池市(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■□■外観■□■駐車2台可♪庭に目隠しウッドフェンスが付いているので、ご家族・ご友人とゆっくりBBQ等たのしく過ごすことができますね☆ ■□■外観■□■駐車2台可♪庭に目隠しウッドフェンスが付いているので、ご家族・ご友人とゆっくりBBQ等たのしく過ごすことができますね☆
■□■前面道路■□■ ■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■ ■□■間取り■□■
■□■1階サンルーム■□■1・2号棟にのみサンルームが付いております!天気が悪い日でも安心して洗濯物が干せますね♪ ■□■1階サンルーム■□■1・2号棟にのみサンルームが付いております!天気が悪い日でも安心して洗濯物が干せますね♪
■□■1階5.7帖洋室■□■1階5.7帖寝室☆窓際にカウンターや収納棚があったり、反対側にはテレビを設置できるカウンターも付いていますので、ゆっくりとした時間をお過ごしいただけます♪ ■□■1階5.7帖洋室■□■1階5.7帖寝室☆窓際にカウンターや収納棚があったり、反対側にはテレビを設置できるカウンターも付いていますので、ゆっくりとした時間をお過ごしいただけます♪
■□■2階廊下■□■ ■□■2階廊下■□■
■□■2階4.9帖+4.9帖洋室■□■可動式収納間仕切りを使用して、将来的に2部屋に分けることもできます☆棚はキャスター付きで移動もラクラクです♪ ■□■2階4.9帖+4.9帖洋室■□■可動式収納間仕切りを使用して、将来的に2部屋に分けることもできます☆棚はキャスター付きで移動もラクラクです♪
■□■1階5.7帖洋室■□■ ■□■1階5.7帖洋室■□■
■□■2階4.9帖+4.9帖洋室■□■ ■□■2階4.9帖+4.9帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHクッキングヒーター・食器洗浄機・収納棚付き♪嬉しい設備が揃ってます!キッチン横ダイニングなので配膳・片付けもラクラクですね♪ ■□■キッチン■□■人気のIHクッキングヒーター・食器洗浄機・収納棚付き♪嬉しい設備が揃ってます!キッチン横ダイニングなので配膳・片付けもラクラクですね♪
■□■玄関■□■落ち着いているあたたかい雰囲気が特徴の玄関♪帰宅時すぐに手洗いができるよう洗面台までの動線が一直線です☆ ■□■玄関■□■落ち着いているあたたかい雰囲気が特徴の玄関♪帰宅時すぐに手洗いができるよう洗面台までの動線が一直線です☆
■□■リビング■□■今までの建売住宅にはないデザイン性と機能性、家事動線が考えてあるお家です☆床材は無垢フローリング使用しており木本来のぬくもりや安らぎを感じられます♪ ■□■リビング■□■今までの建売住宅にはないデザイン性と機能性、家事動線が考えてあるお家です☆床材は無垢フローリング使用しており木本来のぬくもりや安らぎを感じられます♪
■□■リビング■□■17.1帖のLDK☆階段下にはスタディーカウンター付き♪お子さまの宿題など様々な用途に使用できます!LDKにエアコンもドーン!とプレゼント☆ ■□■リビング■□■17.1帖のLDK☆階段下にはスタディーカウンター付き♪お子さまの宿題など様々な用途に使用できます!LDKにエアコンもドーン!とプレゼント☆
■□■リビング■□■大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム☆ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、ソファやダイニングテーブルを置いても広々です♪ ■□■リビング■□■大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム☆ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、ソファやダイニングテーブルを置いても広々です♪
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です!また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪壁はホーロー製☆ ■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です!また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪壁はホーロー製☆
菊池市立泗水小学校【菊池市立泗水小学校】 2560m 菊池市立泗水小学校【菊池市立泗水小学校】 2560m
菊池市立泗水中学校【菊池市立泗水中学校】 2640m 菊池市立泗水中学校【菊池市立泗水中学校】 2640m
富原保育園【富原保育園】 460m 富原保育園【富原保育園】 460m
セブン-イレブン 泗水吉富店【セブン-イレブン 泗水吉富店】 580m セブン-イレブン 泗水吉富店【セブン-イレブン 泗水吉富店】 580m
マルショク泗水店【マルショク泗水店】 2270m マルショク泗水店【マルショク泗水店】 2270m
【憩いの森公園】 410m 【憩いの森公園】 410m
■□■区画図■□■人気の泗水町吉富:憩いの森公園近く♪コンビニもすぐ近くで周辺環境も充実しています☆ ■□■区画図■□■人気の泗水町吉富:憩いの森公園近く♪コンビニもすぐ近くで周辺環境も充実しています☆
■□■庭■□■目隠しウッドフェンスでご家族・ご友人の皆さまとプライベートなお庭空間をお楽しみいただけます♪ ■□■庭■□■目隠しウッドフェンスでご家族・ご友人の皆さまとプライベートなお庭空間をお楽しみいただけます♪
■□■庭■□■ ■□■庭■□■
■□■洗面所■□■今SNSで人気の病院流しシンク☆深さがあり横幅が大きいので、洗い物などの作業がしやすく排水口以外の機能がついていないシンプルさで機能美を追求された洗面ボウルとなります♪ ■□■洗面所■□■今SNSで人気の病院流しシンク☆深さがあり横幅が大きいので、洗い物などの作業がしやすく排水口以外の機能がついていないシンプルさで機能美を追求された洗面ボウルとなります♪
■□■トイレ■□■人気のタンクレストイレ☆節水効果が高く省スペース♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます!木のぬくもりを感じられる空間となっております。 ■□■トイレ■□■人気のタンクレストイレ☆節水効果が高く省スペース♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます!木のぬくもりを感じられる空間となっております。
■□■駐車スペース■□■ ■□■駐車スペース■□■
■□■キッチン横パントリー■□■キッチン後ろの棚だけでなく横にもたっぷり収納があり、スッキリ整理整頓できますね♪ ■□■キッチン横パントリー■□■キッチン後ろの棚だけでなく横にもたっぷり収納があり、スッキリ整理整頓できますね♪
■□■1階ウォークインクローゼット■□■1階寝室の隣には広々とした収納部屋があります☆荷物もスッキリ整頓できます♪ ■□■1階ウォークインクローゼット■□■1階寝室の隣には広々とした収納部屋があります☆荷物もスッキリ整頓できます♪
■□■2階ウォークインクローゼット■□■ ■□■2階ウォークインクローゼット■□■
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,248万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖 洋室 4.9帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
93.98 ㎡
土地面積
169.17 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
熊本県菊池市泗水町吉富358-40付近 地図地図を見る
交通機関

熊本電気鉄道 御代志駅/徒歩95分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】菊池市立泗水小学校 2,560m
【中学校】菊池市立泗水中学校 2,640m
【コンビニ】コンビニ 580m
【スーパー】スーパー 2,270m
【公園】公園 410m
【その他】富原保育園 460m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は徒歩95分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺410m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、高温差湯式

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
51 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【月々の支払い例】3、300万円借り入れの場合月々61、800円(頭金・ボーナス払いなし)金利 0.475%変動金利 返済期間50年※あくまでも一例です。条件あり【 周辺環境 】・泗水小学校まで徒歩32分(約2560m)・泗水中学校まで徒歩33分(約2640m)ご不明な点がございましたらハウスドゥ 御幸田迎 へお気軽にご相談ください♪
物件番号
343000036431
自社管理番号
1457770001620
建築確認番号
--
登録日
2024/06/15
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,248万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
  • [ 免許番号 ] 熊本県知事(01)第5556号
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-58776 お問い合わせ番号「23288-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/球磨郡球磨村
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グルメ 飲食店数 16位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 29位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 20位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 32位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■□■外観■□■駐車2台可♪庭に目隠しウッドフェンスが付いているので、ご家族・ご友人とゆっくりBBQ等たのしく過ごすことができますね☆
■□■前面道路■□■
■□■間取り■□■
■□■1階サンルーム■□■1・2号棟にのみサンルームが付いております!天気が悪い日でも安心して洗濯物が干せますね♪
■□■1階5.7帖洋室■□■1階5.7帖寝室☆窓際にカウンターや収納棚があったり、反対側にはテレビを設置できるカウンターも付いていますので、ゆっくりとした時間をお過ごしいただけます♪
■□■2階廊下■□■
■□■2階4.9帖+4.9帖洋室■□■可動式収納間仕切りを使用して、将来的に2部屋に分けることもできます☆棚はキャスター付きで移動もラクラクです♪
■□■1階5.7帖洋室■□■
■□■2階4.9帖+4.9帖洋室■□■
■□■キッチン■□■人気のIHクッキングヒーター・食器洗浄機・収納棚付き♪嬉しい設備が揃ってます!キッチン横ダイニングなので配膳・片付けもラクラクですね♪
■□■玄関■□■落ち着いているあたたかい雰囲気が特徴の玄関♪帰宅時すぐに手洗いができるよう洗面台までの動線が一直線です☆
■□■リビング■□■今までの建売住宅にはないデザイン性と機能性、家事動線が考えてあるお家です☆床材は無垢フローリング使用しており木本来のぬくもりや安らぎを感じられます♪
■□■リビング■□■17.1帖のLDK☆階段下にはスタディーカウンター付き♪お子さまの宿題など様々な用途に使用できます!LDKにエアコンもドーン!とプレゼント☆
■□■リビング■□■大きな窓からの採光で明るく・温かな雰囲気のリビングルーム☆ゆったりと家族団らんの時間を楽しむことができて、ソファやダイニングテーブルを置いても広々です♪
■□■浴室■□■浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です!また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪壁はホーロー製☆
菊池市立泗水小学校【菊池市立泗水小学校】 2560m
菊池市立泗水中学校【菊池市立泗水中学校】 2640m
富原保育園【富原保育園】 460m
セブン-イレブン 泗水吉富店【セブン-イレブン 泗水吉富店】 580m
マルショク泗水店【マルショク泗水店】 2270m
【憩いの森公園】 410m
■□■区画図■□■人気の泗水町吉富:憩いの森公園近く♪コンビニもすぐ近くで周辺環境も充実しています☆
■□■庭■□■目隠しウッドフェンスでご家族・ご友人の皆さまとプライベートなお庭空間をお楽しみいただけます♪
■□■庭■□■
■□■洗面所■□■今SNSで人気の病院流しシンク☆深さがあり横幅が大きいので、洗い物などの作業がしやすく排水口以外の機能がついていないシンプルさで機能美を追求された洗面ボウルとなります♪
■□■トイレ■□■人気のタンクレストイレ☆節水効果が高く省スペース♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます!木のぬくもりを感じられる空間となっております。
■□■駐車スペース■□■
■□■キッチン横パントリー■□■キッチン後ろの棚だけでなく横にもたっぷり収納があり、スッキリ整理整頓できますね♪
■□■1階ウォークインクローゼット■□■1階寝室の隣には広々とした収納部屋があります☆荷物もスッキリ整頓できます♪
■□■2階ウォークインクローゼット■□■
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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