佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田|吉野ケ里公園駅から徒歩17分|神埼郡吉野ヶ里町(佐賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

※類似物件の参考画像です。取引する建物とは外壁の色、玄関ドアのデザインが異なります。 ※類似物件の参考画像です。取引する建物とは外壁の色、玄関ドアのデザインが異なります。
従来の間取りを改善し、LDKの広さを19.5帖まで広くしました!家具配置の自由度が向上、より自分好みの居住スペースを作りやすくなりました♪ 従来の間取りを改善し、LDKの広さを19.5帖まで広くしました!家具配置の自由度が向上、より自分好みの居住スペースを作りやすくなりました♪
車3台駐車可能※車の配置は一例です 車3台駐車可能※車の配置は一例です
2階6帖洋室。扉無しのオープンクローゼットを採用しています。 ※類似物件の参考画像です。 2階6帖洋室。扉無しのオープンクローゼットを採用しています。 ※類似物件の参考画像です。
2階6帖洋室。オープンクローゼットでお部屋の広さを最大限に使用できます。 ※類似物件の参考画像です。 2階6帖洋室。オープンクローゼットでお部屋の広さを最大限に使用できます。 ※類似物件の参考画像です。
2階8帖洋室。バルコニーがあるお部屋です。 ※類似物件の参考画像です。 2階8帖洋室。バルコニーがあるお部屋です。 ※類似物件の参考画像です。
2階6帖洋室。8帖洋室とドアで繋がっています。 ※類似物件の参考画像です。 2階6帖洋室。8帖洋室とドアで繋がっています。 ※類似物件の参考画像です。
人気のオープンキッチン!IHクッキングヒーターや食洗器など設備充実! ※類似物件の参考画像です。 人気のオープンキッチン!IHクッキングヒーターや食洗器など設備充実! ※類似物件の参考画像です。
19.5帖リビング。従来よりも広くなりました! ※類似物件の参考画像です。 19.5帖リビング。従来よりも広くなりました! ※類似物件の参考画像です。
広くなったリビングは日当たりもよく収納スペースもあります! ※類似物件の参考画像です。 広くなったリビングは日当たりもよく収納スペースもあります! ※類似物件の参考画像です。
浴室乾燥機の他に暖房や涼風などの機能もついています。 ※類似物件の参考画像です。 浴室乾燥機の他に暖房や涼風などの機能もついています。 ※類似物件の参考画像です。
お掃除が楽なIHコンロです。火を使わない安心感もあります。 ※類似物件の参考画像です。 お掃除が楽なIHコンロです。火を使わない安心感もあります。 ※類似物件の参考画像です。
家事の時短、または洗った食器の収納スペースに便利な食洗機です。 ※類似物件の参考画像です。 家事の時短、または洗った食器の収納スペースに便利な食洗機です。 ※類似物件の参考画像です。
浴室乾燥や暖房、涼風など機能充実しています。 ※類似物件の参考画像です。 浴室乾燥や暖房、涼風など機能充実しています。 ※類似物件の参考画像です。
給湯器の操作パネルです。ボタン一つであたたかいお風呂に入れます。 ※類似物件の参考画像です。 給湯器の操作パネルです。ボタン一つであたたかいお風呂に入れます。 ※類似物件の参考画像です。
録画機能付きなので留守時の来客も確認できます。 ※類似物件の参考画像です。 録画機能付きなので留守時の来客も確認できます。 ※類似物件の参考画像です。
リビングにエアコン1台設置済みです。 ※類似物件の参考画像です。 リビングにエアコン1台設置済みです。 ※類似物件の参考画像です。
鏡裏にも収納があるタイプの洗面台です。 ※類似物件の参考画像です。 鏡裏にも収納があるタイプの洗面台です。 ※類似物件の参考画像です。
1階タンクレストイレ。見た目スッキリ、節水効果もあります! ※類似物件の参考画像です。 1階タンクレストイレ。見た目スッキリ、節水効果もあります! ※類似物件の参考画像です。
布団など大きいものも干しやすい横幅のあるバルコニーです。 ※類似物件の参考画像です。 布団など大きいものも干しやすい横幅のあるバルコニーです。 ※類似物件の参考画像です。
オープンクローゼットは湿気が溜まりづらくカビにくいなどのメリットがあります。 ※類似物件の参考画像です。 オープンクローゼットは湿気が溜まりづらくカビにくいなどのメリットがあります。 ※類似物件の参考画像です。
靴以外にもベビーカーやアウトドア用品も置けるシューズクロークです。 ※類似物件の参考画像です。 靴以外にもベビーカーやアウトドア用品も置けるシューズクロークです。 ※類似物件の参考画像です。
1階トイレ収納。 ※類似物件の参考画像です。 1階トイレ収納。 ※類似物件の参考画像です。
2階8帖洋室収納。 ※類似物件の参考画像です。 2階8帖洋室収納。 ※類似物件の参考画像です。
リビング収納。 ※類似物件の参考画像です。 リビング収納。 ※類似物件の参考画像です。
洗面所扉裏収納。 ※類似物件の参考画像です。 洗面所扉裏収納。 ※類似物件の参考画像です。
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POINT

【小・中学校まで徒歩20分!スーパーまで車で2分とお買い物しやすい立地です♪】19.5帖の広々リビングと収納が多い所がポイント!各洋室6帖以上!各階トイレあり♪駐車場は3台分あります!

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基本情報

価格
2,299.8万円
間取り
4LDK
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建物面積
105.99 ㎡
土地面積
287.12 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田 地図地図を見る
交通機関

長崎本線 吉野ケ里公園駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉野ヶ里町立三田川小学校 1,592m
【中学校】吉野ヶ里町立三田川中学校 1,584m
【コンビニ】コンビニ 829m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 2,567m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,823m
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この物件について

この物件はJR長崎本線を吉野ケ里公園駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、専用庭、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車3台以上可
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法
■周辺環境☆吉野ヶ里町立三田川小学校まで徒歩20分(1592m)☆吉野ヶ里町立三田川中学校まで徒歩20分(1584m)☆アルゾ吉野ヶ里店まで車で2分■物件情報・駐車場3台・リビング19.5帖・各洋室6帖以上・トイレ2ヶ所・シューズクローク・全居室収納■2025年2月完成予定※工期の影響で変更になる可能性がございます。ご了承ください。
物件番号
341000016625
自社管理番号
1470970000463
建築確認番号
第12404100号
登録日
2024/09/17
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社アルファーホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10042号
  • 佐賀県杵島郡大町町大字福母1578-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47125 お問い合わせ番号「31835-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/佐賀市
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医療 病院数 19位1位/杵島郡江北町
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交通事故発生件数 17位1位/東松浦郡玄海町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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