センチュリータウン久保泉3-A棟|伊賀屋駅から3.4km|佐賀市(佐賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車スペース3台確保!玄関と洗濯物を外干しするスペースに屋根を付けており、雨の吹込みを防ぎます。※完成前の為、詳細資料をお渡しして説明いたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。 駐車スペース3台確保!玄関と洗濯物を外干しするスペースに屋根を付けており、雨の吹込みを防ぎます。※完成前の為、詳細資料をお渡しして説明いたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
6.8帖の主寝室には2帖のウォークインクローゼットが付いており、収納家具を置く必要がないので部屋をすっきりと見せることができます。 6.8帖の主寝室には2帖のウォークインクローゼットが付いており、収納家具を置く必要がないので部屋をすっきりと見せることができます。
収納スペースが充実しており、各部屋十分な広さを確保。家事動線にこだわった間取りとなっています。※画像はイメージです。 収納スペースが充実しており、各部屋十分な広さを確保。家事動線にこだわった間取りとなっています。※画像はイメージです。
お子様の勉強部屋や仕事部屋、趣味の部屋として活用できます。 お子様の勉強部屋や仕事部屋、趣味の部屋として活用できます。
家事をしながらご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチン!買いだめした食材やお水などの収納場所に便利なパントリーも完備しております。 家事をしながらご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチン!買いだめした食材やお水などの収納場所に便利なパントリーも完備しております。
☆パントリー☆ ☆パントリー☆
キャビネットの底板が高品位ホーローなので、お手入れが簡単です。 キャビネットの底板が高品位ホーローなので、お手入れが簡単です。
シューズクロークには、高さ調節ができる棚とハンガーパイプが付いており、靴だけでなく上着や外用のおもちゃやベビーカー、ゴルフバックの置き場所にも困りません。 シューズクロークには、高さ調節ができる棚とハンガーパイプが付いており、靴だけでなく上着や外用のおもちゃやベビーカー、ゴルフバックの置き場所にも困りません。
☆シューズクローク☆ ☆シューズクローク☆
16.3帖のLDKは勾配天井になっており、開放感のある空間。テレビの壁かけができますので見た目もすっきりし広々と使うことができます。※家具はCGです。 16.3帖のLDKは勾配天井になっており、開放感のある空間。テレビの壁かけができますので見た目もすっきりし広々と使うことができます。※家具はCGです。
5.3帖の子供部屋 5.3帖の子供部屋
各洋室にはクローゼットを完備! 各洋室にはクローゼットを完備!
お手入れカンタンで清潔、浴室の壁は高品位ホーロー。まるごと包み込むように、浴室全体を保温材で防備。 お手入れカンタンで清潔、浴室の壁は高品位ホーロー。まるごと包み込むように、浴室全体を保温材で防備。
お手入れカンタンで清潔、浴室の壁は高品位ホーロー。まるごと包み込むように、浴室全体を保温材で防備。 お手入れカンタンで清潔、浴室の壁は高品位ホーロー。まるごと包み込むように、浴室全体を保温材で防備。
和泉ふたば保育園まで62m 和泉ふたば保育園まで62m
和泉幼稚園まで120m 和泉幼稚園まで120m
久保泉小学校まで600m 久保泉小学校まで600m
金泉中学校まで1700m 金泉中学校まで1700m
セブンイレブン佐賀久保泉工業団地入口店まで1300m セブンイレブン佐賀久保泉工業団地入口店まで1300m
トライアル佐賀大和店まで4300m トライアル佐賀大和店まで4300m
佐賀銀行金立出張所まで3300m 佐賀銀行金立出張所まで3300m
川久保郵便局まで900m 川久保郵便局まで900m
2024年9月撮影現在建築中 2024年9月撮影現在建築中
2024年9月撮影 2024年9月撮影
大きなドラム式洗濯機でも入るスペースを確保!収納棚を設置しており、タオルや洗剤などの置き場所にも困りません♪ 大きなドラム式洗濯機でも入るスペースを確保!収納棚を設置しており、タオルや洗剤などの置き場所にも困りません♪
タカラスタンダードの洗面化粧台(エリシオ)は、洗練されたデザインと収納力が魅力。ホーロー仕上げで、耐久性とお手入れのしやすさが際立ち、長く使える安心感を提供します。 タカラスタンダードの洗面化粧台(エリシオ)は、洗練されたデザインと収納力が魅力。ホーロー仕上げで、耐久性とお手入れのしやすさが際立ち、長く使える安心感を提供します。
強力な水流で便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラク! 強力な水流で便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラク!
ロフトの下部にある収納は年に数回しか使わない物や衣替えした衣服などの収納に便利! ロフトの下部にある収納は年に数回しか使わない物や衣替えした衣服などの収納に便利!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.53 ㎡
土地面積
252.56 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
佐賀県佐賀市久保泉町大字上和泉1245-9 地図地図を見る
交通機関

長崎本線 伊賀屋駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】久保泉小学校 600m
【中学校】金泉中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 1,300m
【スーパー】スーパー 4,300m
【銀行】銀行 3,300m
【その他】和泉ふたば保育園 62m
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この物件について

こちらの物件はJR長崎本線を伊賀屋駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺62m圏内(徒歩1分)には和泉ふたば保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書

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佐賀県佐賀市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 14.0m 公道 間口4.1m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社トップエステート
[物件コード]138801-274
物件番号
341000016106
自社管理番号
93290000036
建築確認番号
第12402090号
登録日
2024/07/09
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21トップエステート
  • [ 免許番号 ] 佐賀県知事(3)第2392号
  • 佐賀県佐賀市新栄西1丁目1-41 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、祝祭日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-12197 お問い合わせ番号「41864-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 1位1位/佐賀市
買い物 小売店数 2位1位/三養基郡上峰町
医療 病院数 10位1位/杵島郡江北町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西松浦郡有田町
交通事故発生件数 20位1位/東松浦郡玄海町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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駐車スペース3台確保!玄関と洗濯物を外干しするスペースに屋根を付けており、雨の吹込みを防ぎます。※完成前の為、詳細資料をお渡しして説明いたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
6.8帖の主寝室には2帖のウォークインクローゼットが付いており、収納家具を置く必要がないので部屋をすっきりと見せることができます。
収納スペースが充実しており、各部屋十分な広さを確保。家事動線にこだわった間取りとなっています。※画像はイメージです。
お子様の勉強部屋や仕事部屋、趣味の部屋として活用できます。
家事をしながらご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチン!買いだめした食材やお水などの収納場所に便利なパントリーも完備しております。
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☆シューズクローク☆
16.3帖のLDKは勾配天井になっており、開放感のある空間。テレビの壁かけができますので見た目もすっきりし広々と使うことができます。※家具はCGです。
5.3帖の子供部屋
各洋室にはクローゼットを完備!
お手入れカンタンで清潔、浴室の壁は高品位ホーロー。まるごと包み込むように、浴室全体を保温材で防備。
お手入れカンタンで清潔、浴室の壁は高品位ホーロー。まるごと包み込むように、浴室全体を保温材で防備。
和泉ふたば保育園まで62m
和泉幼稚園まで120m
久保泉小学校まで600m
金泉中学校まで1700m
セブンイレブン佐賀久保泉工業団地入口店まで1300m
トライアル佐賀大和店まで4300m
佐賀銀行金立出張所まで3300m
川久保郵便局まで900m
2024年9月撮影現在建築中
2024年9月撮影
大きなドラム式洗濯機でも入るスペースを確保!収納棚を設置しており、タオルや洗剤などの置き場所にも困りません♪
タカラスタンダードの洗面化粧台(エリシオ)は、洗練されたデザインと収納力が魅力。ホーロー仕上げで、耐久性とお手入れのしやすさが際立ち、長く使える安心感を提供します。
強力な水流で便器内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラク!
ロフトの下部にある収納は年に数回しか使わない物や衣替えした衣服などの収納に便利!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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