新築戸建 東区土井4丁目第一 2号棟|土井駅から徒歩11分|福岡市東区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観写真です♪(2024.11.15撮影)写真左が2号棟です。JR土井駅まで徒歩11分!残り2号棟のみです! 外観写真です♪(2024.11.15撮影)写真左が2号棟です。JR土井駅まで徒歩11分!残り2号棟のみです!
2号棟外観写真です♪玄関とつながるビルトインガレージ付きです。雨の日でも濡れずに荷物の持ち運びもスムーズです。 2号棟外観写真です♪玄関とつながるビルトインガレージ付きです。雨の日でも濡れずに荷物の持ち運びもスムーズです。
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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4LDKの間取りは、家族の成長に合わせた使い方が可能です。広々としたリビングと使い勝手の良いキッチンで、快適な生活をお楽しみいただけます。 4LDKの間取りは、家族の成長に合わせた使い方が可能です。広々としたリビングと使い勝手の良いキッチンで、快適な生活をお楽しみいただけます。
窓からの穏やかな光が差し込む洋室は、心地よい居心地を実現。毎日を特別にしてくれる空間です。 窓からの穏やかな光が差し込む洋室は、心地よい居心地を実現。毎日を特別にしてくれる空間です。
使い勝手の良いクローゼットがある洋室は、衣類や小物を整理整頓しやすく、居心地の良い空間を実現します。 使い勝手の良いクローゼットがある洋室は、衣類や小物を整理整頓しやすく、居心地の良い空間を実現します。
ウォークインクローゼット付きで、オフシーズンの洋服や寝具もスッキリ収納。片付けが簡単です。室内物干し付きで、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。 ウォークインクローゼット付きで、オフシーズンの洋服や寝具もスッキリ収納。片付けが簡単です。室内物干し付きで、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。
南向きの窓からたっぷりの自然光が差し込む明るい洋室。素敵なスタートを切ることができます。 南向きの窓からたっぷりの自然光が差し込む明るい洋室。素敵なスタートを切ることができます。
キッチンに窓があることで、明るさと通気性を確保。心地よい環境で料理が楽しめます。 キッチンに窓があることで、明るさと通気性を確保。心地よい環境で料理が楽しめます。
カウンター越しに家族の笑顔を感じられる、温かみのあるキッチン空間です。料理をしながら家族との会話も楽しめます。配膳も片付けもスムーズで快適です。 カウンター越しに家族の笑顔を感じられる、温かみのあるキッチン空間です。料理をしながら家族との会話も楽しめます。配膳も片付けもスムーズで快適です。
3口コンロを備えたキッチンで、料理の効率がアップ!同時に複数の料理を楽しめるので、忙しい日の夕食準備もスムーズに。 3口コンロを備えたキッチンで、料理の効率がアップ!同時に複数の料理を楽しめるので、忙しい日の夕食準備もスムーズに。
使い勝手の良いシューズボックス付きの玄関です。毎日の靴をすっきり収納でき、玄関が常に清潔に保てます。 使い勝手の良いシューズボックス付きの玄関です。毎日の靴をすっきり収納でき、玄関が常に清潔に保てます。
広々とした18帖のリビングで、家族全員がゆったり過ごせる空間が魅力です。 広々とした18帖のリビングで、家族全員がゆったり過ごせる空間が魅力です。
南向きの窓から差し込む自然光が、一日を通して心地よい明るさを保ちます。 南向きの窓から差し込む自然光が、一日を通して心地よい明るさを保ちます。
明るい窓から自然光が差し込む浴室は、開放感あふれる癒しの空間。清潔感があり、毎日の入浴が楽しみになります。 明るい窓から自然光が差し込む浴室は、開放感あふれる癒しの空間。清潔感があり、毎日の入浴が楽しみになります。
セブン-イレブン 福岡名子3丁目店 540m セブン-イレブン 福岡名子3丁目店 540m
ファミリーマート 福岡土井四丁目店 580m ファミリーマート 福岡土井四丁目店 580m
福岡青葉郵便局 560m 福岡青葉郵便局 560m
ザ・ビッグ土井店 750m ザ・ビッグ土井店 750m
ローソン 福岡名子三丁目店 800m ローソン 福岡名子三丁目店 800m
ミニストップ 福岡土井2丁目店 980m ミニストップ 福岡土井2丁目店 980m
ENEOS Dr.Driveセルフネクスト土井 SS 1080m ENEOS Dr.Driveセルフネクスト土井 SS 1080m
西日本シティ銀行 土井支店 1120m 西日本シティ銀行 土井支店 1120m
土器医院 1170m 土器医院 1170m
ビルトインガレージを含め、2台分の駐車場を完備し、家族の車も安心して駐車できます。 ビルトインガレージを含め、2台分の駐車場を完備し、家族の車も安心して駐車できます。
訪問者を確認できるモニター付きインターホンで、安心・快適な暮らしをサポートします。 訪問者を確認できるモニター付きインターホンで、安心・快適な暮らしをサポートします。
窓のあるトイレは、換気もバッチリ。清潔感を保ちながら、明るく爽やかな空間でお過ごしいただけます。 窓のあるトイレは、換気もバッチリ。清潔感を保ちながら、明るく爽やかな空間でお過ごしいただけます。
南向きバルコニーで、一日中たっぷりの陽光を感じられます。洗濯物も乾きやすい快適な空間で、毎日の家事がスムーズに進みます。 南向きバルコニーで、一日中たっぷりの陽光を感じられます。洗濯物も乾きやすい快適な空間で、毎日の家事がスムーズに進みます。
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POINT

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.35 ㎡
土地面積
94.78 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市東区土井4丁目 地図地図を見る
交通機関

香椎線 土井駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 750m
【銀行】銀行 1,120m
【その他】福岡青葉郵便局 560m
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ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
弊社は昭和48年に創業しました。ご自宅の売却・住み替え・マイホーム購入・ローン返済計画・家計見直し相談も可能です。お客様のお越しを心よりお待ちしています。

この物件について

こちらの物件はJR香椎線を土井駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺540m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆クオカード計3000円プレゼント!(2025年2月末日まで)来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。・そのローンは本当にお得ですか?他社と比較しお得をサポート!・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります・当日や夜間もご案内可能!お仕事帰りにご内覧出来ます・お客様のペースに合わせてしっかりサポート!ハウスドゥ博多の森にお任せください
物件番号
340000207772
自社管理番号
1480650002078
建築確認番号
--
登録日
2024/11/12
有効期限日
2025/02/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(14)第3825号
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48686 お問い合わせ番号「18640-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 45位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 49位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 37位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 50位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 56位1位/うきは市
交通事故発生件数 30位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「新築戸建 東区土井4丁目第一 2号棟」物件の価格はいくらですか?

3,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「新築戸建 東区土井4丁目第一 2号棟」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKの間取りは、家族の成長に合わせた使い方が可能です。広々としたリビングと使い勝手の良いキッチンで、快適な生活をお楽しみいただけます。
窓からの穏やかな光が差し込む洋室は、心地よい居心地を実現。毎日を特別にしてくれる空間です。
使い勝手の良いクローゼットがある洋室は、衣類や小物を整理整頓しやすく、居心地の良い空間を実現します。
ウォークインクローゼット付きで、オフシーズンの洋服や寝具もスッキリ収納。片付けが簡単です。室内物干し付きで、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。
南向きの窓からたっぷりの自然光が差し込む明るい洋室。素敵なスタートを切ることができます。
キッチンに窓があることで、明るさと通気性を確保。心地よい環境で料理が楽しめます。
カウンター越しに家族の笑顔を感じられる、温かみのあるキッチン空間です。料理をしながら家族との会話も楽しめます。配膳も片付けもスムーズで快適です。
3口コンロを備えたキッチンで、料理の効率がアップ!同時に複数の料理を楽しめるので、忙しい日の夕食準備もスムーズに。
使い勝手の良いシューズボックス付きの玄関です。毎日の靴をすっきり収納でき、玄関が常に清潔に保てます。
広々とした18帖のリビングで、家族全員がゆったり過ごせる空間が魅力です。
南向きの窓から差し込む自然光が、一日を通して心地よい明るさを保ちます。
明るい窓から自然光が差し込む浴室は、開放感あふれる癒しの空間。清潔感があり、毎日の入浴が楽しみになります。
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ザ・ビッグ土井店 750m
ローソン 福岡名子三丁目店 800m
ミニストップ 福岡土井2丁目店 980m
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ビルトインガレージを含め、2台分の駐車場を完備し、家族の車も安心して駐車できます。
訪問者を確認できるモニター付きインターホンで、安心・快適な暮らしをサポートします。
窓のあるトイレは、換気もバッチリ。清潔感を保ちながら、明るく爽やかな空間でお過ごしいただけます。
南向きバルコニーで、一日中たっぷりの陽光を感じられます。洗濯物も乾きやすい快適な空間で、毎日の家事がスムーズに進みます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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