新築戸建 恵子4丁目1期|那珂川市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
サニー那珂川店24時間営業スーパー 750m サニー那珂川店24時間営業スーパー 750m
ミニストップ道善店 550m ミニストップ道善店 550m
マルキョウ那珂川店営業時間:9:30~22:30 800m マルキョウ那珂川店営業時間:9:30~22:30 800m
大賀ドラッグストア 那珂川店営業時間 9:00-22:00 1000m 大賀ドラッグストア 那珂川店営業時間 9:00-22:00 1000m
MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店営業時間:9:00~2:00 800m MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店営業時間:9:00~2:00 800m
那珂川市立岩戸北小学校 500m 那珂川市立岩戸北小学校 500m
那珂川市立那珂川北中学校 800m 那珂川市立那珂川北中学校 800m
なかがわ保育園 350m なかがわ保育園 350m
川端公園 1100m 川端公園 1100m
那珂川郵便局 800m 那珂川郵便局 800m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

◆角地物件!◆お買い物施設まで歩10分以内◆岩戸北小まで歩7分◆大容量収納可能なWIC2箇所に完備◆駐車場並列2台分!◆リビング横にはゴロンと横になれる落ち着く和室◆ゆとりのある洗面脱衣所

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK
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建物面積
108.88 ㎡
土地面積
181.42 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
福岡県那珂川市恵子4丁目 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/バス 28分/恵子4丁目(かわせみ) 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那珂川市立岩戸北小学校 500m
【中学校】那珂川市立那珂川北中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店 800m
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福岡市南区、春日市、那珂川市のおうち探し専門店、ハウスドゥ!南区的場店です。お客様のおうち探しのパートナーとして、スタッフ一同努力して参ります。まずはお気軽にご来店頂き、お話をお聞かせください。

この物件について

こちらの物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、バスに28分乗車し、恵子4丁目(かわせみ)から徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺500m圏内(徒歩7分)には那珂川市立岩戸北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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福岡県那珂川市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.7m 公道 ) ( 西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【ハウスドゥ!南区的場店】では、お住まい探しのお手伝いはもちろん、お客様にあった住宅ローンの銀行選びのアドバイスや、購入時の火災保険手続き・引っ越し業者の紹介などを、ワンストップでサービス中。まずは気になる物件を見に行ってみませんか?当日のお問い合わせでもご案内可能な場合もありますので、お気軽にお問い合わせください。
物件番号
340000199798
自社管理番号
1280910003850
建築確認番号
第KJH24-02201-1号
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17926号
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日(祝日は営業) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42122 お問い合わせ番号「88618-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大賀ドラッグストア 那珂川店営業時間 9:00-22:00 1000m
MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店営業時間:9:00~2:00 800m
那珂川市立岩戸北小学校 500m
那珂川市立那珂川北中学校 800m
なかがわ保育園 350m
川端公園 1100m
那珂川郵便局 800m
区画図
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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