春日市若葉台西5丁目 A号棟 新築戸建|春日駅から徒歩19分|春日市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

徒歩6分圏に春日東小中学校・サニー・ファミマ・幼稚園・郵便局など周辺環境充実^^ 徒歩6分圏に春日東小中学校・サニー・ファミマ・幼稚園・郵便局など周辺環境充実^^
4LDK。18帖のLDKは3面採光。パントリー・リビング収納あり^ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。リネン収納あり^^主寝室は7.1帖。南面バルコニー^^ 4LDK。18帖のLDKは3面採光。パントリー・リビング収納あり^ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。リネン収納あり^^主寝室は7.1帖。南面バルコニー^^
洗面脱衣室には窓が設けられています^^ 洗面脱衣室には窓が設けられています^^
ランドリースペース。 ランドリースペース。
採光も確保された手摺り付きの階段。 採光も確保された手摺り付きの階段。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね^^ 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね^^
家事の時間短縮につながる食洗機付き。 家事の時間短縮につながる食洗機付き。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。 ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。
広々とした約18帖のLDK。 広々とした約18帖のLDK。
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。 ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
全居室収納スペース付き。 全居室収納スペース付き。
会話が弾むダイニングスペース。 会話が弾むダイニングスペース。
バルコニーに面した約7.1帖の洋室。 バルコニーに面した約7.1帖の洋室。
家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。 家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングです。
一日の疲れを癒すバスルーム。 一日の疲れを癒すバスルーム。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^ 浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
ファミリーマート 春日若葉台東3丁目 ファミリーマート 春日若葉台東3丁目
サニー ちくし台店 サニー ちくし台店
樋口病院 樋口病院
セブンイレブン 若葉台店 セブンイレブン 若葉台店
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
物件からの眺望。 物件からの眺望。
北側約4mの公道に面しています。 北側約4mの公道に面しています。
ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。 ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。
24時間換気システム付。 24時間換気システム付。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。 トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
バルコニーは足元撥水加工済み。 バルコニーは足元撥水加工済み。
カースペースは2台分(車種による)確保^^ カースペースは2台分(車種による)確保^^
リビング収納。 リビング収納。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
102.67 ㎡
土地面積
119.45 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
福岡県春日市若葉台西5丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 春日駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日東小学校 450m
【中学校】春日東中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 199m
【スーパー】スーパー 359m
【総合病院】総合病院 708m
【公園】公園 1,403m
【その他】マツモトキヨシ 宝町店 1,168m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を春日駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺199m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域
オール電化☆4LDK☆春日東小・中学校まで徒歩6分^^西鉄バス「若葉台」まで徒歩3分♪周辺環境充実☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000199610
自社管理番号
1400710003840
建築確認番号
第R05SHC128281号
登録日
2024/12/04
有効期限日
2024/12/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「19692-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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交通 駅数 58位1位/朝倉郡東峰村
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グルメ 飲食店数 39位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 24位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 68位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/うきは市
交通事故発生件数 38位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK。18帖のLDKは3面採光。パントリー・リビング収納あり^ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。リネン収納あり^^主寝室は7.1帖。南面バルコニー^^
洗面脱衣室には窓が設けられています^^
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浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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