SUNCOURT 若松区古前2丁目2号地|若松駅から徒歩16分|北九州市若松区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

リビング20帖、W.I.C付き。衣替えいらず♪各部屋も収納付き♪ リビング20帖、W.I.C付き。衣替えいらず♪各部屋も収納付き♪
2階廊下からバルコニーへ移動可。洗濯物も楽々干せます!(同間取り物件写真) 2階廊下からバルコニーへ移動可。洗濯物も楽々干せます!(同間取り物件写真)
手すりも設置しているリビング階段(同間取り物件写真) 手すりも設置しているリビング階段(同間取り物件写真)
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン(同間取り物件写真) 天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチン(同間取り物件写真)
3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです(※家具は含まれません) 3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです(※家具は含まれません)
天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納(同間取り物件写真)  天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納(同間取り物件写真) 
シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。 シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
天井高2.7m!明るく風通しの良い空間(※家具は含まれません) 天井高2.7m!明るく風通しの良い空間(※家具は含まれません)
20帖LDK、ウッド調の床材が室内に温かさをもたらします(※家具は含まれません) 20帖LDK、ウッド調の床材が室内に温かさをもたらします(※家具は含まれません)
リビングと洋室をつなげることで、一体化した広い空間を作り出せます♪(※施工例) リビングと洋室をつなげることで、一体化した広い空間を作り出せます♪(※施工例)
20帖LDK、飽きの来ないシンプルな室内デザイン(※家具は含まれません) 20帖LDK、飽きの来ないシンプルな室内デザイン(※家具は含まれません)
リビングから洋室が見渡せ、ご家族の様子を見守ることができます♪(同間取り写真) リビングから洋室が見渡せ、ご家族の様子を見守ることができます♪(同間取り写真)
8帖+WIC:主寝室にいかがですか(同間取り物件写真)  8帖+WIC:主寝室にいかがですか(同間取り物件写真) 
4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽(同間取り物件写真)  4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽(同間取り物件写真) 
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。 お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
最大48%の節水だからとても省エネ。 最大48%の節水だからとても省エネ。
2025年4月完成予定!4LDK新築戸建てです♪ 2025年4月完成予定!4LDK新築戸建てです♪
内外装ともに注文住宅仕様/おしゃれな4LDK新築戸建て(撮影10/11) 内外装ともに注文住宅仕様/おしゃれな4LDK新築戸建て(撮影10/11)
交通量も少ないので駐車場の出入りらくちんです(撮影10/11) 交通量も少ないので駐車場の出入りらくちんです(撮影10/11)
駐車2台可!北西側公道 接道9.1m 幅員6m(撮影10/11) 駐車2台可!北西側公道 接道9.1m 幅員6m(撮影10/11)
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン
洗面所に床下収納を完備しています 洗面所に床下収納を完備しています
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台(同間取り物件写真)  凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台(同間取り物件写真) 
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用(同間取り物件写真) 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用(同間取り物件写真)
8帖寝室は大容量のウォークインクローゼット(WIC)付き(同間取り物件写真) 8帖寝室は大容量のウォークインクローゼット(WIC)付き(同間取り物件写真)
1階3.5帖。雨でも洗濯物が干せるランドリーフック付き(※家具は含まれません) 1階3.5帖。雨でも洗濯物が干せるランドリーフック付き(※家具は含まれません)
5帖洋室、どんなインテリアにも合うデザイン(同間取り物件写真)  5帖洋室、どんなインテリアにも合うデザイン(同間取り物件写真) 
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新築戸建て
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POINT

玄関・LDKと繋がる便利な「2way洗面所」帰宅後すぐに手洗いができ衛生的。20帖LDKは複数人でもゆっくり寛げる大空間。2階廊下から直接移動できるバルコニーも魅力。日々の家事を楽にする工夫がいっぱい

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡ (壁芯)
土地面積
175.27 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
福岡県北九州市若松区古前2丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 若松駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立くきのうみ小学校 1,184m
【中学校】北九州市立若松中学校 1,724m
【コンビニ】コンビニ 291m
【スーパー】スーパー 1,375m
【公園】公園 585m
【ドラッグストア】ドラッグストア 992m
【商店街】商店街 1,477m
【その他】認定こども園精華幼稚園 1,353m
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この物件について

こちらの物件はJR筑豊本線を若松駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺291m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口9.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年05月 上旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
人造大理石のシステムキッチンは、水垢が目立ちにくくキレイな見た目を維持。 浄水器内蔵タッチレス水栓で時短&節水。食洗器を標準装備しており、食後の手間を省くことができます。浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせる浴室乾燥機付き。一石二鳥です。
物件番号
340000197832
自社管理番号
37074240001405
建築確認番号
第R06確認建築福住セ北00430号
登録日
2024/11/23
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「28230-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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20帖LDK、飽きの来ないシンプルな室内デザイン(※家具は含まれません)
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8帖寝室は大容量のウォークインクローゼット(WIC)付き(同間取り物件写真)
1階3.5帖。雨でも洗濯物が干せるランドリーフック付き(※家具は含まれません)
5帖洋室、どんなインテリアにも合うデザイン(同間取り物件写真) 
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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