ARCHI DAYS 若松区浜町3丁目 7号地|若松駅から徒歩16分|北九州市若松区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【もうすぐ完成♪】収納豊富4LDK新築戸建てが若松に登場です!(10/27撮影) 【もうすぐ完成♪】収納豊富4LDK新築戸建てが若松に登場です!(10/27撮影)
【収納重視】の方におすすめ!WIC4か所、SIC、パントリーを完備した4LDK! 【収納重視】の方におすすめ!WIC4か所、SIC、パントリーを完備した4LDK!
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
時短と節水が叶う「ハンズフリー水栓」「食器洗い乾燥機」を標準装備(同間取物件) 時短と節水が叶う「ハンズフリー水栓」「食器洗い乾燥機」を標準装備(同間取物件)
複数品を同時に調理!「3口IHコンロ」は、料理効率が向上し、時短に繋がります。 複数品を同時に調理!「3口IHコンロ」は、料理効率が向上し、時短に繋がります。
約40足収納可能。反対側にはSICもあり、玄関収納が豊富です。(同間取物件) 約40足収納可能。反対側にはSICもあり、玄関収納が豊富です。(同間取物件)
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチの「キーレス玄関ドア」を採用 両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチの「キーレス玄関ドア」を採用
大容量74Lクラスの宅配ボックスを設置済み。お出かけ中も荷物を受け取れます。 大容量74Lクラスの宅配ボックスを設置済み。お出かけ中も荷物を受け取れます。
明るく広々した空間の16帖LDKです。キッチンにパントリーを完備。(同間取物件) 明るく広々した空間の16帖LDKです。キッチンにパントリーを完備。(同間取物件)
4.6帖洋室の間仕切りを外して20.6帖のLDKとして使用可能♪(同間取物件) 4.6帖洋室の間仕切りを外して20.6帖のLDKとして使用可能♪(同間取物件)
開放的な空間を演出する「天井高2.7m」ぜひ現地でご体感ください。(同間取物件) 開放的な空間を演出する「天井高2.7m」ぜひ現地でご体感ください。(同間取物件)
8帖主寝室にWIC2か所。沢山のお洋服をキレイに収納できます。(同間取物件) 8帖主寝室にWIC2か所。沢山のお洋服をキレイに収納できます。(同間取物件)
梅雨時期の洗濯も安心!「浴室暖房乾燥機」はいつでも室内干しが可能(同間取物件) 梅雨時期の洗濯も安心!「浴室暖房乾燥機」はいつでも室内干しが可能(同間取物件)
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。 お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
最大48%の節水だからとても省エネ。 最大48%の節水だからとても省エネ。
いつでも内覧可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。(10/27撮影) いつでも内覧可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。(10/27撮影)
手すり付き階段:転倒転落の事故リスクを軽減。家族にやさしい設計です(同間取物件) 手すり付き階段:転倒転落の事故リスクを軽減。家族にやさしい設計です(同間取物件)
建売住宅で珍しい「インターフェースユニット」玄関ドアの操作をLDKから行えます。 建売住宅で珍しい「インターフェースユニット」玄関ドアの操作をLDKから行えます。
点検口を兼ねた床下収納。防災道具や備品の修理にオススメ。洗面脱衣所にあります。 点検口を兼ねた床下収納。防災道具や備品の修理にオススメ。洗面脱衣所にあります。
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
キーレスレス玄関ドア:簡単にワンタッチで施解錠可能。お買い物帰りに便利(施工例) キーレスレス玄関ドア:簡単にワンタッチで施解錠可能。お買い物帰りに便利(施工例)
フラットな設計の「キレイアップカウンター」を採用。掃除も楽々♪(同間取物件) フラットな設計の「キレイアップカウンター」を採用。掃除も楽々♪(同間取物件)
節水型トイレを採用。汚れが落ちるアクアセラミックでお手入れ簡単!(同間取物件) 節水型トイレを採用。汚れが落ちるアクアセラミックでお手入れ簡単!(同間取物件)
帰宅時間を気にせず使用可能「並列駐車場2台分」を確保しています(10/27撮影) 帰宅時間を気にせず使用可能「並列駐車場2台分」を確保しています(10/27撮影)
照明付のWICです。夜中でも手元が見えやすく、お目当ての服がすぐに見つかります。 照明付のWICです。夜中でも手元が見えやすく、お目当ての服がすぐに見つかります。
1階洋室は物干しフック付。家事室や子ども部屋など用途多彩の空間です(同間取物件) 1階洋室は物干しフック付。家事室や子ども部屋など用途多彩の空間です(同間取物件)
広々とした7.5帖の洋室です。収納しやすいWIC付のお部屋です。(同間取物件) 広々とした7.5帖の洋室です。収納しやすいWIC付のお部屋です。(同間取物件)
6帖の洋室(WIC付)です。書斎や子ども部屋にいかがですか。(同間取物件) 6帖の洋室(WIC付)です。書斎や子ども部屋にいかがですか。(同間取物件)
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新築戸建て
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POINT

【WIC×4、パントリー、SIC】ファミリー向けで荷物や日常アイテムを整理しやすい収納場所が豊富。食洗器や宅配ボックスも充実。全室洋室仕上げ。南面リビングは明るく、天井高2.7mで開放感があります。

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基本情報

価格
3,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.08 ㎡ (壁芯)
土地面積
149.95 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市若松区浜町3丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 若松駅/徒歩16分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立若松中央小学校 1,002m
【中学校】北九州市立若松中学校 1,001m
【コンビニ】コンビニ 231m
【スーパー】スーパー 1,113m
【総合病院】総合病院 270m
【公園】公園 959m
【ドラッグストア】ドラッグストア 987m
【銀行】銀行 640m
【商店街】商店街 1,091m
【その他】浜町幼稚園 200m
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この物件について

この物件はJR筑豊本線を若松駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には浜町幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 7.2m 公道 間口8.4m ) ( 西 5.2m 公道 間口17.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
90%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【年間で約5.5万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様!【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています!【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり!【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり!(ハウスメーカー実施)
物件番号
340000197799
自社管理番号
37074240001407
建築確認番号
第R06確認建築福住セ北00222号
登録日
2024/11/24
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,398万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「86128-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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