直方市頓野-DS|感田駅から徒歩24分|直方市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

並列2台分の駐車場とお庭付き!オール電化住宅!お気軽にお問い合わせください。 並列2台分の駐車場とお庭付き!オール電化住宅!お気軽にお問い合わせください。
“玄関ホール→脱衣所→キッチン→リビング”をくるっと一周できるラクラク動線。 “玄関ホール→脱衣所→キッチン→リビング”をくるっと一周できるラクラク動線。
収納豊富なシステムキッチン! 収納豊富なシステムキッチン!
IHコンロでお掃除楽々♪ IHコンロでお掃除楽々♪
シューズボックス付きで玄関すっきり!姿見鏡でお出かけ前の身だしなみチェックもできますよ♪ シューズボックス付きで玄関すっきり!姿見鏡でお出かけ前の身だしなみチェックもできますよ♪
LDK広々18.4帖! LDK広々18.4帖!
掃き出し窓が3つある明るいリビング♪ 掃き出し窓が3つある明るいリビング♪
家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段♪ 家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段♪
LDK上部吹抜で明るく開放的! LDK上部吹抜で明るく開放的!
6帖主寝室にウォークインクローゼット付き! 6帖主寝室にウォークインクローゼット付き!
全居室収納付き! 全居室収納付き!
広々お風呂でほっとひといき! 広々お風呂でほっとひといき!
安心のモニター付きインターホン♪ 安心のモニター付きインターホン♪
使い勝手の良いスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。 使い勝手の良いスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
何かと便利な床下収納! 何かと便利な床下収納!
トイレは1階と2階にあります。 トイレは1階と2階にあります。
お洒落な玄関扉♪ お洒落な玄関扉♪
収納力が嬉しいウォークインクローゼット♪ 収納力が嬉しいウォークインクローゼット♪
ワクワクの秘密基地!リビングから一段下がった隠れ家的なお部屋。 ワクワクの秘密基地!リビングから一段下がった隠れ家的なお部屋。
2階2つの洋室は間仕切り戸を開けることで1つの大きなお部屋としてもお使いいただけます。 2階2つの洋室は間仕切り戸を開けることで1つの大きなお部屋としてもお使いいただけます。
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新築戸建て
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POINT

【ご見学受付中】敷地広々70坪で並列2台分の駐車場とお庭付き!「直方中央公園」徒歩2分のお子様がのびのび遊べる環境♪LDK上部吹抜で明るく開放的、カウンター付き中2階は用途様々!オール電化住宅です!

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) その他 1.6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.94 ㎡
土地面積
234.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県直方市大字頓野 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 感田駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】直方市立上頓野小学校 2,000m
【中学校】直方市立直方第二中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 960m
【総合病院】総合病院 1,360m
【公園】公園 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 620m
【銀行】銀行 780m
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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

こちらの物件は徒歩24分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

浄化槽、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.8m 公道 間口10.4m )
セットバック
1.11㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)敷地広々70坪で並列2台分の駐車場とお庭付き!(2)永住の地に相応しい閑静な住宅街。(3)スーパー徒歩12分で買い物便利!(4)「直方中央公園」徒歩2分でお子様がのびのび遊べます♪(5)光熱費節約オール電化住宅!(6)LDK広々18.4帖!掃き出し窓が3つあり、上部吹抜で明るく開放的!(7)玄関ホール→脱衣所→キッチン→リビングをくるっと一周できるラクラク動線♪
物件番号
340000197252
自社管理番号
1269730022478
建築確認番号
第R05確認建築福住セ北00735号
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,898万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州本店9:00~20:00 福岡支店9:00~20:00 福岡東支店9:00~20:00 飯塚支店9:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 14位1位/福岡市中央区
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医療 病院数 20位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 66位1位/うきは市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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何かと便利な床下収納!
トイレは1階と2階にあります。
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ワクワクの秘密基地!リビングから一段下がった隠れ家的なお部屋。
2階2つの洋室は間仕切り戸を開けることで1つの大きなお部屋としてもお使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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