Bloom老司5丁目4期 新築戸建 1号棟|博多南駅から徒歩33分|福岡市南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ツートンカラーの温かみのある優しい雰囲気の外観♪ ツートンカラーの温かみのある優しい雰囲気の外観♪
☆現地【2024年11月】撮影☆ ☆現地【2024年11月】撮影☆
間取り 間取り
☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪ ☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪ ☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪
☆システムキッチン☆対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪ ☆システムキッチン☆対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪後片付けは食洗器で楽々♪ ☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪後片付けは食洗器で楽々♪
☆玄関☆明るく開放的な玄関は帰ってきたときにホッとしますね♪ ☆玄関☆明るく開放的な玄関は帰ってきたときにホッとしますね♪
☆玄関☆全身鏡付でお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪ ☆玄関☆全身鏡付でお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪
☆リビング☆16.5帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪ ☆リビング☆16.5帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆リビング☆3面採光のリビング♪陽当たり・通風ともに良好です♪ ☆リビング☆3面採光のリビング♪陽当たり・通風ともに良好です♪
☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪ ☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
福岡市立老司小学校 徒歩22分。 1600m 福岡市立老司小学校 徒歩22分。 1600m
福岡市立老司中学校 徒歩15分。 1150m 福岡市立老司中学校 徒歩15分。 1150m
マルショク鶴田店 徒歩15分。 1190m マルショク鶴田店 徒歩15分。 1190m
ダイレックス那珂川店 徒歩16分。 1230m ダイレックス那珂川店 徒歩16分。 1230m
マルキョウ那珂川店 徒歩18分。 1250m マルキョウ那珂川店 徒歩18分。 1250m
セブンイレブン福岡鶴田3丁目店 徒歩14分。 1070m セブンイレブン福岡鶴田3丁目店 徒歩14分。 1070m
大賀薬局那珂川店 徒歩15分。 1100m 大賀薬局那珂川店 徒歩15分。 1100m
西日本シティ銀行那珂川支店 徒歩23分。 1830m 西日本シティ銀行那珂川支店 徒歩23分。 1830m
福岡鶴田郵便局 徒歩14分。 1110m 福岡鶴田郵便局 徒歩14分。 1110m
独立行政法人国立病院機構福岡病院 徒歩30分。 2360m 独立行政法人国立病院機構福岡病院 徒歩30分。 2360m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪ ☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪ ☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪
☆バルコニー☆南向きで日当たり良好です♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪ ☆バルコニー☆南向きで日当たり良好です♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
☆駐車スペース☆2~3台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪ ☆駐車スペース☆2~3台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
☆押入☆お布団収納や、お子様のおもちゃ収納にも便利♪ ☆押入☆お布団収納や、お子様のおもちゃ収納にも便利♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ ☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
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新築戸建て
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POINT

\◎子育てエコホーム支援事業対象・本日ご案内出来ます♪/◆3台並列駐車可◆ゆったり過ごせる4LDK◆対面式キッチン◆陽当り良好◆収納が充実◆閑静な住宅地

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基本情報

価格
3,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.16 ㎡
土地面積
173.37 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市南区老司5丁目 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立老司小学校 1,600m
【中学校】福岡市立老司中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 1,070m
【スーパー】スーパー 1,190m
【総合病院】総合病院 2,360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【銀行】銀行 1,830m
【その他】福岡鶴田郵便局 1,110m
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?住まいの事ならリアルティストアへ!!

この物件について

こちらの物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺1,070m圏内(徒歩14分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
340000196946
自社管理番号
1453030001577
建築確認番号
--
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,898万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49824 お問い合わせ番号「57924-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ツートンカラーの温かみのある優しい雰囲気の外観♪
☆現地【2024年11月】撮影☆
間取り
☆和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪
☆システムキッチン☆対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪後片付けは食洗器で楽々♪
☆玄関☆明るく開放的な玄関は帰ってきたときにホッとしますね♪
☆玄関☆全身鏡付でお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪
☆リビング☆16.5帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆リビング☆3面採光のリビング♪陽当たり・通風ともに良好です♪
☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
福岡市立老司小学校 徒歩22分。 1600m
福岡市立老司中学校 徒歩15分。 1150m
マルショク鶴田店 徒歩15分。 1190m
ダイレックス那珂川店 徒歩16分。 1230m
マルキョウ那珂川店 徒歩18分。 1250m
セブンイレブン福岡鶴田3丁目店 徒歩14分。 1070m
大賀薬局那珂川店 徒歩15分。 1100m
西日本シティ銀行那珂川支店 徒歩23分。 1830m
福岡鶴田郵便局 徒歩14分。 1110m
独立行政法人国立病院機構福岡病院 徒歩30分。 2360m
その他画像
その他画像
☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪
☆バルコニー☆南向きで日当たり良好です♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
☆駐車スペース☆2~3台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
☆押入☆お布団収納や、お子様のおもちゃ収納にも便利♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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