南区平和1丁目 第4期 4号棟 新築戸建|西鉄平尾駅から徒歩16分|福岡市南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

新生活におススメな物件をご紹介させていただきます^^是非お問合せ下さい^^ 新生活におススメな物件をご紹介させていただきます^^是非お問合せ下さい^^
居室は全て6帖以上なので広々使えますね^^ 廊下やパントリー等各所に収納充実^^バルコニー2ヶ所^^ 居室は全て6帖以上なので広々使えますね^^ 廊下やパントリー等各所に収納充実^^バルコニー2ヶ所^^
キッチンの横には勝手口が設けられています^^ キッチンの横には勝手口が設けられています^^
ゆとりのある広さの洗面脱衣室^^ ゆとりのある広さの洗面脱衣室^^
ランドリースペース。 ランドリースペース。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね^^ 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね^^
ご家族の靴をスッキリと片付けられるSIC付きの玄関。 ご家族の靴をスッキリと片付けられるSIC付きの玄関。
ブラウントーンの玄関扉が外壁とマッチングしていてかっこいいですね^^ ブラウントーンの玄関扉が外壁とマッチングしていてかっこいいですね^^
広々とした約17.5帖のLDK。 広々とした約17.5帖のLDK。
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。 ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
1階約6帖の洋室。 1階約6帖の洋室。
全居室6帖以上のゆとりある間取り^^ 全居室6帖以上のゆとりある間取り^^
2面採光で明るい洋室。 2面採光で明るい洋室。
一日の疲れを癒すバスルーム。 一日の疲れを癒すバスルーム。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^ 浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
セブンイレブン 福岡高宮西店 セブンイレブン 福岡高宮西店
寺沢病院 寺沢病院
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
キッチン横の勝手口から出入りできるお庭です^^ キッチン横の勝手口から出入りできるお庭です^^
全2区画の新築戸建が新登場です。 全2区画の新築戸建が新登場です。
不在時にありがたい宅配BOX。再配達の手間が省けますね。ネットショッピングをよく利用される方は重宝しますね^^ 不在時にありがたい宅配BOX。再配達の手間が省けますね。ネットショッピングをよく利用される方は重宝しますね^^
高台にあるので眺望良好ですよ^^ 開放感があり、気持ちが良いですね^^ 高台にあるので眺望良好ですよ^^ 開放感があり、気持ちが良いですね^^
ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。 ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。
24時間換気システム付。 24時間換気システム付。
玄関横に外水栓をご用意しました^^ 玄関横に外水栓をご用意しました^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。 トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
部屋を経由せずに出入りできるバルコニー。 部屋を経由せずに出入りできるバルコニー。
縦列で2台分確保しております^^ カーポートを設置するのもおススメです^^ 縦列で2台分確保しております^^ カーポートを設置するのもおススメです^^
約6帖の洋室にはウォークインクロゼットが設けられています^^ 約6帖の洋室にはウォークインクロゼットが設けられています^^
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.78 ㎡
土地面積
193.20 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市南区平和1丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西高宮小学校 746m
【中学校】高宮中学校 1,469m
【コンビニ】コンビニ 763m
【スーパー】スーパー 1,004m
【総合病院】総合病院 731m
【公園】公園 2,818m
【その他】ドラッグセガミ 平尾山荘通り店 880m
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を西鉄平尾駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺731m圏内(徒歩10分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.9m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条区域
眺望・陽当たり良好の高台☆駐車スペース2台分♪リビング階段♪全居室6帖以上♪2面バルコニー付き♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000196637
自社管理番号
1400710003785
建築確認番号
--
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「09600-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関横に外水栓をご用意しました^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
部屋を経由せずに出入りできるバルコニー。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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