Bloom小倉南区南方3丁目3期2号棟|徳力公団前駅から徒歩12分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】 【2号棟】
外観写真 外観写真
◇外観から見たお洒落な玄関♪ ◇外観から見たお洒落な玄関♪
間取り 間取り
◇家族との会話も弾むダイニング(^^♪ ◇家族との会話も弾むダイニング(^^♪
◇急な来客があっても安心な和室☆ ◇急な来客があっても安心な和室☆
その他室内 その他室内
◇アクセントクロスで落ち着いた雰囲気の主寝室☆ ◇アクセントクロスで落ち着いた雰囲気の主寝室☆
◇広々としたキッチンでお料理も楽しみに(^^♪ ◇広々としたキッチンでお料理も楽しみに(^^♪
◇忙しい主婦には嬉しい食洗器付き♪ ◇忙しい主婦には嬉しい食洗器付き♪
◇三ツ口コンロでお料理も楽々♪ ◇三ツ口コンロでお料理も楽々♪
◇白を基調にした明るい玄関♪ ◇白を基調にした明るい玄関♪
◇広々としたリビングでゆっくりくつろげます♪ ◇広々としたリビングでゆっくりくつろげます♪
◇明るく開放的なリビングでゆっくりくつろげます♪ ◇明るく開放的なリビングでゆっくりくつろげます♪
徳力公団前駅 900m 徳力公団前駅 900m
広徳小学校 500m 広徳小学校 500m
広徳中学校 150m 広徳中学校 150m
幼稚園・保育園 認定こども園きっずこくらみなみ 110m 幼稚園・保育園 認定こども園きっずこくらみなみ 110m
南方しいのき公園 130m 南方しいのき公園 130m
業務スーパー小倉南方店 400m 業務スーパー小倉南方店 400m
コンビニ セブンイレブン小倉南方3丁目店 500m コンビニ セブンイレブン小倉南方3丁目店 500m
医療法人敬天会東和病院(車で6分) 1800m 医療法人敬天会東和病院(車で6分) 1800m
その他環境写真 マクドナルド322徳力店 900m その他環境写真 マクドナルド322徳力店 900m
◇清潔感のある洗面室☆ ◇清潔感のある洗面室☆
◇1階の温水洗浄トイレ ◇1階の温水洗浄トイレ
◇主寝室からのバルコニー☆ ◇主寝室からのバルコニー☆
駐車場 駐車場
◇洗面室にある収納スペース☆ ◇洗面室にある収納スペース☆
◇和室の収納 ◇和室の収納
◇主寝室のウオークインクローゼットは広めなので沢山の洋服が収納できます(^^♪ ◇主寝室のウオークインクローゼットは広めなので沢山の洋服が収納できます(^^♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.93 ㎡
土地面積
149.83 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区南方3丁目 地図地図を見る
交通機関

北九州高速鉄道 徳力公団前駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広徳小学校 500m
【中学校】広徳中学校 150m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 130m
【その他】駅 900m
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この物件について

この物件は徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺130m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇小中学校徒歩圏内◇リビング18帖以上◇全居室収納◇◆住宅ローンのお悩みご相談ください◆「他に借り入れがあるけど大丈夫?」「いくら借り入れできる?」「月々の支払額は?」興味本位だけでもOK♪相談料金一切不要×経験豊富な住宅ローンのプロが無料でアドバイス♪住宅ローンで直接銀行に行かれる方がいますがそれは間違いです。弊社独自の資金計画によりローン審査通過率が本当に変わります
物件番号
340000195213
自社管理番号
1439860001772
建築確認番号
第KJH24-00668-2号
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 行橋高校前 株式会社ユメテラス
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(01)第19509号
  • 福岡県行橋市西泉3丁目1番12号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 ※時間外でも対応致しますのでお気軽にお問合せ下さい。 定休日/無し
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41184 お問い合わせ番号「51173-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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その他室内
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◇広々としたキッチンでお料理も楽しみに(^^♪
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◇白を基調にした明るい玄関♪
◇広々としたリビングでゆっくりくつろげます♪
◇明るく開放的なリビングでゆっくりくつろげます♪
徳力公団前駅 900m
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その他環境写真 マクドナルド322徳力店 900m
◇清潔感のある洗面室☆
◇1階の温水洗浄トイレ
◇主寝室からのバルコニー☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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