Asobi-創家 福津市西福間第三 1号棟|福間駅から徒歩17分|福津市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約45坪超! 敷地面積約45坪超!
南向き道路のため日当り良好です! 南向き道路のため日当り良好です!
十分な広さのいある前面道路になります! 十分な広さのいある前面道路になります!
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(並列2台駐車可能です!) 区割図(並列2台駐車可能です!)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様) リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
JR鹿児島本線 「福間」駅 1325m 徒歩約17分 現在では朝夕は一部の特急が停車する。宮地嶽神社の最寄り駅である事から大晦日から元日にかけて多数の臨時・団体列車が発着する。 JR鹿児島本線 「福間」駅 1325m 徒歩約17分 現在では朝夕は一部の特急が停車する。宮地嶽神社の最寄り駅である事から大晦日から元日にかけて多数の臨時・団体列車が発着する。
福間小学校 289m 徒歩約4分 教育ドリームライン「志を持ち、未来をたくましく切り拓く福津の子」 福間小学校 289m 徒歩約4分 教育ドリームライン「志を持ち、未来をたくましく切り拓く福津の子」
福間中学校 1457m 徒歩約19分 教育目標「福津を愛し、健やかで、未来に向けて意欲的に学ぶ子どもの育成」 福間中学校 1457m 徒歩約19分 教育目標「福津を愛し、健やかで、未来に向けて意欲的に学ぶ子どもの育成」
双葉保育園 361m 徒歩約5分 保育目標「質の高い幼児教育を通じて生きる喜びと困難な状況へ対処する力を育てる」【保育時間】7:00~18:00【延長保育】19:00まで 双葉保育園 361m 徒歩約5分 保育目標「質の高い幼児教育を通じて生きる喜びと困難な状況へ対処する力を育てる」【保育時間】7:00~18:00【延長保育】19:00まで
ゆめマート福津 993m 徒歩約13分 生活に欠かせない食料、飲料や日用品等を販売するスーパーマーケットです。福間地域を中心とした福津市民の毎日の生活を支えています。 ゆめマート福津 993m 徒歩約13分 生活に欠かせない食料、飲料や日用品等を販売するスーパーマーケットです。福間地域を中心とした福津市民の毎日の生活を支えています。
マツモトキヨシレガネットガーデン福津店 1094m 徒歩約14分 福間駅から車で6分。スーパーや飲食店などがある複合商業施設にあるので駐車場も広くとても便利です。 マツモトキヨシレガネットガーデン福津店 1094m 徒歩約14分 福間駅から車で6分。スーパーや飲食店などがある複合商業施設にあるので駐車場も広くとても便利です。
ローソン福津花見が丘一丁目店 814m 徒歩約11分 24時間営業 福間駅出口から徒歩約11分 ローソン福津花見が丘一丁目店 814m 徒歩約11分 24時間営業 福間駅出口から徒歩約11分
すわクリニック(内科) 640m 徒歩約8分診療科目:内科、リハビリテーション科 すわクリニック(内科) 640m 徒歩約8分診療科目:内科、リハビリテーション科
緑町2号公園 30m 徒歩約1分 日当たりの良い公園です。 緑町2号公園 30m 徒歩約1分 日当たりの良い公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

◇太陽光パネル標準設置 ◇LDK約21.5帖 ◇収納豊富(シューズクローク、1階・2階にウォークインクローゼット) ◇土地面積45坪以上 ◇南面道路 ◇長期優良住宅

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基本情報

価格
4,090万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.19 ㎡
土地面積
150.70 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
福岡県福津市西福間3丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 福間駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福津市立福間小学校 289m
【中学校】福津市立福間中学校 1,457m
【コンビニ】コンビニ 814m
【スーパー】スーパー 993m
【総合病院】総合病院 1,556m
【公園】公園 2,148m
【商店街】商店街 867m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を福間駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.50帖です。周辺289m圏内(徒歩4分)には福津市立福間小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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福岡県福津市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.9m 公道 間口8.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域、15m高度地区、景観法、文化財保護法、航空法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
340000194994
自社管理番号
1381320001391
建築確認番号
第R06確認建築福住セ本00123号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-08580 お問い合わせ番号「89145-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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