ブロッサムガーデン九大学研都市北 49・51号棟|九大学研都市駅から4.3km|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(完成予想図)無駄のない間取り設計が各ご家庭のご希望を叶える利便性の高い住まいを実現!毎日に充実と彩りを確立するためのこだわりは細部にまで。ぜひ一度ご覧になってくださいね♪ (完成予想図)無駄のない間取り設計が各ご家庭のご希望を叶える利便性の高い住まいを実現!毎日に充実と彩りを確立するためのこだわりは細部にまで。ぜひ一度ご覧になってくださいね♪
(完成予想図)優しくご家族を迎え入れるホワイトベースの外観。アクセントのブラックが印象を引き締め、シンプルで飽きが来ない洗練されたデザインに♪モノトーン調がお好きな方にもピッタリの住まいです☆ (完成予想図)優しくご家族を迎え入れるホワイトベースの外観。アクセントのブラックが印象を引き締め、シンプルで飽きが来ない洗練されたデザインに♪モノトーン調がお好きな方にもピッタリの住まいです☆
(51号棟)2024年10月完成予定!完成までは同シリーズの物件を見学し完成イメージを固めて頂きます♪資金計画等のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせくださいませ☆ (51号棟)2024年10月完成予定!完成までは同シリーズの物件を見学し完成イメージを固めて頂きます♪資金計画等のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせくださいませ☆
(51号棟)現在建築中!建築中の状態を見られるのは今だけ!現地見学・同仕様物件のご見学も可能ですのでお気軽にお問合せ下さいませ☆ (51号棟)現在建築中!建築中の状態を見られるのは今だけ!現地見学・同仕様物件のご見学も可能ですのでお気軽にお問合せ下さいませ☆
(51号棟)設備・デザインともにハイクオリティなそれぞれの暮らしに寄り添う安心住宅が誕生!機能的で利便性良好な明るい住まいで新生活を始めませんか? (51号棟)設備・デザインともにハイクオリティなそれぞれの暮らしに寄り添う安心住宅が誕生!機能的で利便性良好な明るい住まいで新生活を始めませんか?
(51号棟)51号棟は建物が前面道路より少し奥まったところになりますのでプライバシー面でも安心です♪2面バルコニーと豊富な収納力が魅力の4LDKの邸宅です☆ (51号棟)51号棟は建物が前面道路より少し奥まったところになりますのでプライバシー面でも安心です♪2面バルコニーと豊富な収納力が魅力の4LDKの邸宅です☆
(51号棟)現在建設中!建物が建つ前の、基礎部分をご覧いただけます。間取りを平面的にとらえることができますので、この状態でのご見学もオススメです☆ (51号棟)現在建設中!建物が建つ前の、基礎部分をご覧いただけます。間取りを平面的にとらえることができますので、この状態でのご見学もオススメです☆
(51号棟)建物が完成前の状態でも道路の広さや周辺環境など、生活に必要な住環境を実際に現地でご覧いただけます。 (51号棟)建物が完成前の状態でも道路の広さや周辺環境など、生活に必要な住環境を実際に現地でご覧いただけます。
(51号棟)大型分譲地で周辺のお家はもちろん、道路等も整備されておりお車の行き来もしやすくなっています♪ (51号棟)大型分譲地で周辺のお家はもちろん、道路等も整備されておりお車の行き来もしやすくなっています♪
大型分譲地で前面道路は6mを確保。お車の行き来もしやすく、お子様を連れて歩く際も安心です。 大型分譲地で前面道路は6mを確保。お車の行き来もしやすく、お子様を連れて歩く際も安心です。
居住者の快適な生活と美しい街並みを形成するための街並みガイドラインが設けられております。道路境界より1m以内にガーデンライトを設置。夜間でも明るい安全な街並みを作ります。 居住者の快適な生活と美しい街並みを形成するための街並みガイドラインが設けられております。道路境界より1m以内にガーデンライトを設置。夜間でも明るい安全な街並みを作ります。
外観 外観
外観 外観
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LDKと隣接する洋室の仕切りを開放して約22帖の広々空間にも◎カウンターキッチンでお部屋の様子を伺いながらお料理が可能♪2面バルコニーで今津エリアの自然を感じながら一息つける小休憩スペースにも☆ LDKと隣接する洋室の仕切りを開放して約22帖の広々空間にも◎カウンターキッチンでお部屋の様子を伺いながらお料理が可能♪2面バルコニーで今津エリアの自然を感じながら一息つける小休憩スペースにも☆
大型分譲地で周りは新築のお家が集まっていますので子育てファミリーにもオススメです!糸島や海に近く豊かな自然にも恵まれた立地で新生活を送ることができます♪ 大型分譲地で周りは新築のお家が集まっていますので子育てファミリーにもオススメです!糸島や海に近く豊かな自然にも恵まれた立地で新生活を送ることができます♪
骨組みや接合金物等、完成すると見えなくなる部分もご見学いただけます! 骨組みや接合金物等、完成すると見えなくなる部分もご見学いただけます!
福岡市立今津小学校 徒歩8分。 570m 福岡市立今津小学校 徒歩8分。 570m
福岡市立玄洋中学校 徒歩38分。 2990m 福岡市立玄洋中学校 徒歩38分。 2990m
マルショク今宿店 徒歩46分。 3630m マルショク今宿店 徒歩46分。 3630m
分譲地内の公園が目の前!お子様が遊べる遊具もございます♪小さなお子様がいるご家庭でも安心です。 分譲地内の公園が目の前!お子様が遊べる遊具もございます♪小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
周辺は交通量もあまり多くないのでお子様の通学時も安心です。建物周辺の住環境の確認等も弊社スタッフによる案内会にお任せください☆ 周辺は交通量もあまり多くないのでお子様の通学時も安心です。建物周辺の住環境の確認等も弊社スタッフによる案内会にお任せください☆
分譲地周辺は若干の高低差がある箇所がございます。お持ちのお車での走行感が気になる方にも安心の現地案内も承っておりますのでお気軽にどうぞ♪ 分譲地周辺は若干の高低差がある箇所がございます。お持ちのお車での走行感が気になる方にも安心の現地案内も承っておりますのでお気軽にどうぞ♪
道路から入った土地のため、プライバシーが高く安心です。お車は並列2台駐車可能となります。お庭スペースもございます。 道路から入った土地のため、プライバシーが高く安心です。お車は並列2台駐車可能となります。お庭スペースもございます。
(51号棟)駐車スペースは並列で2台駐車可能♪お車を使う時間帯が違うご家族でも出し入れがスムーズに。前面道路も幅が広いので駐車も楽々☆ (51号棟)駐車スペースは並列で2台駐車可能♪お車を使う時間帯が違うご家族でも出し入れがスムーズに。前面道路も幅が広いので駐車も楽々☆
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基本情報

価格
3,890万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.98 ㎡
土地面積
213.78 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区今津 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 九大学研都市駅/徒歩53分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立今津小学校 570m
【中学校】福岡市立玄洋中学校 2,990m
【コンビニ】コンビニ 1,140m
【スーパー】スーパー 3,630m
【総合病院】総合病院 2,110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 4,640m
【銀行】銀行 790m
【その他】今津保育園 260m
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この物件について

こちらの物件はJR筑肥線を九大学研都市駅で下車し、徒歩53分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺260m圏内(徒歩4分)には今津保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
50%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
水道加入金:88,000円
JCOM特別プラン(通信)/月:4,875円
町内会費/月:1,000円
その他条件
現地内覧可能
備考
高さ最高限度有/敷地面積最低限度有
◎JR筑肥線「今宿駅」車10分→博多・天神まで乗換1回・乗車約30~35分 パーク&ライドで約40~45分で都心へアクセス可♪・今津小学校 徒歩9~11分・玄洋中学校 自転車12~13分・今津保育園 徒歩1~3分・マルショク今宿店 車12分・イオンモール福岡伊都 車10分・今津運動公園 徒歩10~12分
物件番号
340000194768
自社管理番号
1279050010244
建築確認番号
--
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(4)第16157号
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94589 お問い合わせ番号「29956-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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(51号棟)51号棟は建物が前面道路より少し奥まったところになりますのでプライバシー面でも安心です♪2面バルコニーと豊富な収納力が魅力の4LDKの邸宅です☆
(51号棟)現在建設中!建物が建つ前の、基礎部分をご覧いただけます。間取りを平面的にとらえることができますので、この状態でのご見学もオススメです☆
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(51号棟)大型分譲地で周辺のお家はもちろん、道路等も整備されておりお車の行き来もしやすくなっています♪
大型分譲地で前面道路は6mを確保。お車の行き来もしやすく、お子様を連れて歩く際も安心です。
居住者の快適な生活と美しい街並みを形成するための街並みガイドラインが設けられております。道路境界より1m以内にガーデンライトを設置。夜間でも明るい安全な街並みを作ります。
外観
外観
外観
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福岡市立今津小学校 徒歩8分。 570m
福岡市立玄洋中学校 徒歩38分。 2990m
マルショク今宿店 徒歩46分。 3630m
分譲地内の公園が目の前!お子様が遊べる遊具もございます♪小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
周辺は交通量もあまり多くないのでお子様の通学時も安心です。建物周辺の住環境の確認等も弊社スタッフによる案内会にお任せください☆
分譲地周辺は若干の高低差がある箇所がございます。お持ちのお車での走行感が気になる方にも安心の現地案内も承っておりますのでお気軽にどうぞ♪
道路から入った土地のため、プライバシーが高く安心です。お車は並列2台駐車可能となります。お庭スペースもございます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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