Blooming Garden 小倉北区上富野4丁目 1号棟|小倉駅から徒歩29分|北九州市小倉北区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

W.I.C+主寝室7帖。1階は和室あり。4LDKの間取りです。お問い合わせ下さい W.I.C+主寝室7帖。1階は和室あり。4LDKの間取りです。お問い合わせ下さい
食洗器、床下収納付きの対面キッチンなので、お子様の様子を見守りながらお料理できます。(施工例) 食洗器、床下収納付きの対面キッチンなので、お子様の様子を見守りながらお料理できます。(施工例)
浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。(施工例) 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。(施工例)
3口コンロはお料理作りの味方ですね。(施工例) 3口コンロはお料理作りの味方ですね。(施工例)
油汚れをしっかりガードするレンジフード!(施工例) 油汚れをしっかりガードするレンジフード!(施工例)
家族みんなで寛げる「吹き抜けデザイン」のリビング17.5帖です♪沢山の窓、明るいリビング(施工例) 家族みんなで寛げる「吹き抜けデザイン」のリビング17.5帖です♪沢山の窓、明るいリビング(施工例)
部屋干しが叶う「浴室暖房換気乾燥機」を装備。天気や時間を気にせず選択できます。(施工例) 部屋干しが叶う「浴室暖房換気乾燥機」を装備。天気や時間を気にせず選択できます。(施工例)
【幼稚園】栄美幼稚園まで133m 【幼稚園】栄美幼稚園まで133m
【保育園】上富野保育所まで169m 【保育園】上富野保育所まで169m
【小学校】北九州市立桜丘小学校まで750m 【小学校】北九州市立桜丘小学校まで750m
【中学校】北九州市立富野中学校まで780m 【中学校】北九州市立富野中学校まで780m
【スーパー】マルショク 富野店まで650m 【スーパー】マルショク 富野店まで650m
【コンビニエンスストア】ローソン 小倉高浜店まで493m 【コンビニエンスストア】ローソン 小倉高浜店まで493m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉赤坂一丁目店まで516m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉赤坂一丁目店まで516m
【ホームセンター】ホームプラザナフコ 富野店まで564m 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 富野店まで564m
【ドラッグストア】ココカラファイン富野店まで536m 【ドラッグストア】ココカラファイン富野店まで536m
【ドラッグストア】サンキュードラッグ 富野薬局まで736m 【ドラッグストア】サンキュードラッグ 富野薬局まで736m
【内科】まつもとクリニックまで85m 【内科】まつもとクリニックまで85m
【郵便局】小倉上富野郵便局まで389m 【郵便局】小倉上富野郵便局まで389m
【駅】JR 小倉駅まで2300m 【駅】JR 小倉駅まで2300m
区画図、駐車スペース並列2台可能です。当物件は1号棟です。 区画図、駐車スペース並列2台可能です。当物件は1号棟です。
省エネラベルです。 省エネラベルです。
ハンドシャワー・三面鏡付きの洗面台。お洒落な方にピッタリ(施工例) ハンドシャワー・三面鏡付きの洗面台。お洒落な方にピッタリ(施工例)
お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日が快適です。(施工例) お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日が快適です。(施工例)
洗濯物がたっぷり干せるバルコニーは2ヶ所あります。日当たりが良く、風通しも良好です。(施工例) 洗濯物がたっぷり干せるバルコニーは2ヶ所あります。日当たりが良く、風通しも良好です。(施工例)
2階に大容量のWICが2ヶ所あります。ヘッドライト付き、手元が見えやすいです。(施工例) 2階に大容量のWICが2ヶ所あります。ヘッドライト付き、手元が見えやすいです。(施工例)
2階7帖洋室。主寝室にいかがですか。バルコニーに面した明るいお部屋。(施工例) 2階7帖洋室。主寝室にいかがですか。バルコニーに面した明るいお部屋。(施工例)
5.6帖洋室。シングルベッドと勉強机を余裕を持って配置できる広さです。(施工例) 5.6帖洋室。シングルベッドと勉強机を余裕を持って配置できる広さです。(施工例)
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新築戸建て
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POINT

\4LDK+W.I.C/【2月完成予定】 ◎リビング17.5帖◎WIC収納◎駐車並列2台可! リビング吹抜デザイン!開放感あふれます! 国の基準を満たした長期優良住宅♪

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.57 ㎡ (壁芯)
土地面積
166.80 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 小倉駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立桜丘小学校 750m
【中学校】北九州市立富野中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 493m
【スーパー】スーパー 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 536m
【商店街】商店街 564m
【その他】栄美幼稚園 133m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を小倉駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺133m圏内(徒歩2分)には栄美幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 中旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
~こだわりポイント満載のBlooming Garden~ ●国が認めた「長期優良住宅」 税制面での優遇が受けられ、メリットも多いです! ●最長30年間の「アフターサービス」 サポート体制もお任せください! ●高品質・高性能でありながら お求めやすい価格を実現しました! 開放感あふれるキッチンには食器洗浄乾燥機付き 土地+物件が一緒についてくるメリット沢山の新築戸建て♪ お気軽にご連絡下さい。
物件番号
340000193738
自社管理番号
37074240001365
建築確認番号
第R06SHC119471号
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「01076-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 71位1位/うきは市
交通事故発生件数 72位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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食洗器、床下収納付きの対面キッチンなので、お子様の様子を見守りながらお料理できます。(施工例)
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【内科】まつもとクリニックまで85m
【郵便局】小倉上富野郵便局まで389m
【駅】JR 小倉駅まで2300m
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洗濯物がたっぷり干せるバルコニーは2ヶ所あります。日当たりが良く、風通しも良好です。(施工例)
2階に大容量のWICが2ヶ所あります。ヘッドライト付き、手元が見えやすいです。(施工例)
2階7帖洋室。主寝室にいかがですか。バルコニーに面した明るいお部屋。(施工例)
5.6帖洋室。シングルベッドと勉強机を余裕を持って配置できる広さです。(施工例)
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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