糸島市加布里3丁目 新築戸建|加布里駅から徒歩16分|糸島市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

憧れの平屋住まい^^階段昇降のないストレスフリーな生活始めませんか。駐車もらくらくの敷地面積66坪^^ 憧れの平屋住まい^^階段昇降のないストレスフリーな生活始めませんか。駐車もらくらくの敷地面積66坪^^
階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋^^最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。 階段昇降がなく、子育てや介護がしやすい平屋^^最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
リビングから繋がるタイルデッキは第2の家族団欒スペースとして活躍します。ペットやお子様の遊び場としてはもちろん、BBQなども楽しめます。 リビングから繋がるタイルデッキは第2の家族団欒スペースとして活躍します。ペットやお子様の遊び場としてはもちろん、BBQなども楽しめます。
平屋^^家事導線の考慮した間取です。3LDKとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは18帖以上の開放感あふれる空間です。 平屋^^家事導線の考慮した間取です。3LDKとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは18帖以上の開放感あふれる空間です。
洗濯機置き場には扉が付いてます。プライベートも守れ騒音も軽減できます。 洗濯機置き場には扉が付いてます。プライベートも守れ騒音も軽減できます。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。 カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。 家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。 たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家族が集まる開放的なリビング。18.5帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^ 家族が集まる開放的なリビング。18.5帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。 温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。ナチュラル色のフローリングで優しい雰囲気になっています^^ アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。ナチュラル色のフローリングで優しい雰囲気になっています^^
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ^^ 断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ^^
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク^^ リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク^^
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。たっぷり収納できるオープンクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。たっぷり収納できるオープンクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。 木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室上部には洗濯物を掛けられる物干し竿が設置されています。 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室上部には洗濯物を掛けられる物干し竿が設置されています。
セブンイレブン 糸島加布里店 セブンイレブン 糸島加布里店
ディスカウントドラッグコスモス 加布里店 ディスカウントドラッグコスモス 加布里店
ホームセンター・グッデイ 加布里店 ホームセンター・グッデイ 加布里店
サニー 加布里店 サニー 加布里店
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
お庭に外水栓付き。庭掃除や植物への水やり、お子様用のプールなど大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです^^ お庭に外水栓付き。庭掃除や植物への水やり、お子様用のプールなど大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです^^
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。 キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
洗面化粧台横にゆとりがあるので、忙しい朝の身支度も並んでできます。洗面化粧台の向かいには壁一面の収納棚があります^^ 洗面化粧台横にゆとりがあるので、忙しい朝の身支度も並んでできます。洗面化粧台の向かいには壁一面の収納棚があります^^
節水・静音設計でエネルギーを効率よく使用し省エネ。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。 節水・静音設計でエネルギーを効率よく使用し省エネ。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
3台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。 3台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。 物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
洗面所隣には2帖の大容量ウォークインクローゼット付き^^家族の洋服をまとめて収納すれば家事導線がスムーズですね^^ 洗面所隣には2帖の大容量ウォークインクローゼット付き^^家族の洋服をまとめて収納すれば家事導線がスムーズですね^^
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基本情報

価格
3,790万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 5.5帖×2 洋室 8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
86.95 ㎡
土地面積
220.64 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
福岡県糸島市加布里3丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 加布里駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】加布里小学校 1,034m
【中学校】前原西中学校 2,757m
【コンビニ】コンビニ 281m
【スーパー】スーパー 1,297m
【総合病院】総合病院 4,163m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 加布里店 586m
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この物件について

この物件はJR筑肥線を加布里駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺281m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納

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福岡県糸島市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.5m 公道 間口10.9m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
敷地面積約66坪♪平屋建て♪カースペース3台♪全居室フローリング&収納スペース付♪家事動線◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000192481
自社管理番号
1410090003251
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡賀茂店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「61144-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 37位1位/福岡市中央区
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医療 病院数 42位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/うきは市
交通事故発生件数 --位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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平屋^^家事導線の考慮した間取です。3LDKとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは18帖以上の開放感あふれる空間です。
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たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家族が集まる開放的なリビング。18.5帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。ナチュラル色のフローリングで優しい雰囲気になっています^^
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ^^
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。カウンタートップの汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除ラクラク^^
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。たっぷり収納できるオープンクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室上部には洗濯物を掛けられる物干し竿が設置されています。
セブンイレブン 糸島加布里店
ディスカウントドラッグコスモス 加布里店
ホームセンター・グッデイ 加布里店
サニー 加布里店
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
お庭に外水栓付き。庭掃除や植物への水やり、お子様用のプールなど大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです^^
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
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洗面化粧台横にゆとりがあるので、忙しい朝の身支度も並んでできます。洗面化粧台の向かいには壁一面の収納棚があります^^
節水・静音設計でエネルギーを効率よく使用し省エネ。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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