糟屋郡志免町向ヶ丘1丁目1期 新築戸建|糟屋郡志免町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

角地で日当り風通し良好です^^敷地面積広々60坪。福岡空港駅:徒歩7分バス坂瀬停から乗車12分^^ウォークインクローゼット・パントリー・各階廊下収納・リビング収納・ワイドバルコニー。 角地で日当り風通し良好です^^敷地面積広々60坪。福岡空港駅:徒歩7分バス坂瀬停から乗車12分^^ウォークインクローゼット・パントリー・各階廊下収納・リビング収納・ワイドバルコニー。
(1号棟)完成予想図 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。 (1号棟)完成予想図 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
2024年11月現地撮影写真。2025年1月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください^^ 2024年11月現地撮影写真。2025年1月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください^^
ウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納・各階廊下収納など収納が豊富です^^リビングと隣接する洋室を一体利用すると広々22帖以上の空間です^^ ウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納・各階廊下収納など収納が豊富です^^リビングと隣接する洋室を一体利用すると広々22帖以上の空間です^^
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方にも配慮された階段。譜面を広めに、勾配も緩やかに設計されています。 同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方にも配慮された階段。譜面を広めに、勾配も緩やかに設計されています。
同仕様写真。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^ 同仕様写真。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^ 同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^ 同仕様写真。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。 同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。 同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。 同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
同仕様写真。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^ 同仕様写真。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
同仕様写真。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 同仕様写真。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。室内はいつも明るい印象なので、毎日気持ちの良い朝を迎えられます。 同仕様写真。バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。室内はいつも明るい印象なので、毎日気持ちの良い朝を迎えられます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。
ファミリーマート 志免向ヶ丘 ファミリーマート 志免向ヶ丘
ハローデイ 志免店 ハローデイ 志免店
サンドラッグ 志免店 サンドラッグ 志免店
志免東小学校 志免東小学校
志免東中学校 志免東中学校
イオンモール福岡 イオンモール福岡
現地(2024年11月)撮影写真。 2025年1月下旬完成予定。 同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください^^ 現地(2024年11月)撮影写真。 2025年1月下旬完成予定。 同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください^^
同仕様写真。1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^ 同仕様写真。1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。 同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。来客時も困りません^^ 前面道路は6mと駐車がスムーズにできます^^ カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。来客時も困りません^^ 前面道路は6mと駐車がスムーズにできます^^
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。 洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。 洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.71 ㎡
土地面積
200.08 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市空港線 福岡空港駅/バス 12分/坂瀬 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】志免東小学校 1,100m
【中学校】志免東中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 1,400m
【その他】サンドラッグ 志免店 450m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は福岡市空港線を福岡空港駅で下車し、バスに12分乗車し、坂瀬から徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはサンドラッグ 志免店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 公道 間口0.0m ) ( 東 5.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
角地☆敷地面積60坪☆福岡空港駅:徒歩7分バス坂瀬停→乗車12分♪WIC・パントリー・並列駐車3台☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000191111
自社管理番号
1451230001745
建築確認番号
第KJH24-01531-1号
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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4,398万円
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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「13303-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県糟屋郡志免町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 30位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 6位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 18位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/うきは市
交通事故発生件数 66位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,398万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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角地で日当り風通し良好です^^敷地面積広々60坪。福岡空港駅:徒歩7分バス坂瀬停から乗車12分^^ウォークインクローゼット・パントリー・各階廊下収納・リビング収納・ワイドバルコニー。
(1号棟)完成予想図 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
2024年11月現地撮影写真。2025年1月完成予定。同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください^^
ウォークインクローゼット・パントリー・リビング収納・各階廊下収納など収納が豊富です^^リビングと隣接する洋室を一体利用すると広々22帖以上の空間です^^
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方にも配慮された階段。譜面を広めに、勾配も緩やかに設計されています。
同仕様写真。防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
同仕様写真。3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
同仕様写真。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
同仕様写真。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。室内はいつも明るい印象なので、毎日気持ちの良い朝を迎えられます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。
ファミリーマート 志免向ヶ丘
ハローデイ 志免店
サンドラッグ 志免店
志免東小学校
志免東中学校
イオンモール福岡
現地(2024年11月)撮影写真。 2025年1月下旬完成予定。 同一ハウスメーカー物件内覧可能です。お気軽にお問い合わせください^^
同仕様写真。1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
カースペースは停めやすい並列駐車3台付き。来客時も困りません^^ 前面道路は6mと駐車がスムーズにできます^^
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。 洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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