田川市川宮 20号地 新築戸建|大藪駅から徒歩18分|田川市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

オール電化住宅^^敷地50坪。 コミュニティバス「川宮プラチナタウン」停まで徒歩2分。WIC3ヶ所・SIC・リビング階段・並列2台駐車^^ オール電化住宅^^敷地50坪。 コミュニティバス「川宮プラチナタウン」停まで徒歩2分。WIC3ヶ所・SIC・リビング階段・並列2台駐車^^
設備仕様も充実した新築戸建です。 快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ 設備仕様も充実した新築戸建です。 快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
お掃除しやすいオールフローリング^^ 家族の様子を見守れるリビング階段を採用しました。南向きバルコニーは日当たり・風通し良好です。 お掃除しやすいオールフローリング^^ 家族の様子を見守れるリビング階段を採用しました。南向きバルコニーは日当たり・風通し良好です。
乾燥・暖房・涼風・換気機能がついているので、寒い日の入浴や雨の日の洗濯物などあらゆる面で使えて便利です。 乾燥・暖房・涼風・換気機能がついているので、寒い日の入浴や雨の日の洗濯物などあらゆる面で使えて便利です。
リビングイン階段なので、ご家族が顔を合わせる機会が自然に多くなります。 リビングイン階段なので、ご家族が顔を合わせる機会が自然に多くなります。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
カウンターキッチンで、ご家族と会話とをしながら調理できます。優れた耐久性を持つアクリル人造大理石のワークトップ。高い高度と質感を持ち、汚れがつきにくくお手入れが簡単です。 カウンターキッチンで、ご家族と会話とをしながら調理できます。優れた耐久性を持つアクリル人造大理石のワークトップ。高い高度と質感を持ち、汚れがつきにくくお手入れが簡単です。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも断然節約でき、節水で自然にもやさしいです。 食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも断然節約でき、節水で自然にもやさしいです。
お手入れがラクラクなIHヒーターを採用。3口なので効率よくお料理ができます。 お手入れがラクラクなIHヒーターを採用。3口なので効率よくお料理ができます。
ブラウントーンの玄関扉^^外壁とマッチしていてかっこいいですね^^家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^ ブラウントーンの玄関扉^^外壁とマッチしていてかっこいいですね^^家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^
採光も考えられた明るい玄関です。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。 採光も考えられた明るい玄関です。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
天井高2.7の高い天井が明るく風通しの良い空間をつくります。リビングダイニングで生活することが多い子育て世代にもおすすめです。不審者の侵入を防ぐシャッターを完備しており、安心ですね。 天井高2.7の高い天井が明るく風通しの良い空間をつくります。リビングダイニングで生活することが多い子育て世代にもおすすめです。不審者の侵入を防ぐシャッターを完備しており、安心ですね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
1階洋室。 普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。 1階洋室。 普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています^^ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。 明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています^^ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。
カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。 カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。お気に入りの家具やインテリアで素敵なお部屋をつくりましょう^^ 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。お気に入りの家具やインテリアで素敵なお部屋をつくりましょう^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね(^^窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね(^^窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり^^
周辺 周辺
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
2階バルコニーからの眺望。 2階バルコニーからの眺望。
前面道路は車通りも少なく、安全性も確保。 前面道路は車通りも少なく、安全性も確保。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。 シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
節水、お掃除ラクラクなウォシュレット付の高機能トイレ。騒音カットタイプで深夜の使用も安心です。 節水、お掃除ラクラクなウォシュレット付の高機能トイレ。騒音カットタイプで深夜の使用も安心です。
お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー^^ お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー^^
カースペース2台有り。ご夫婦で1台ずつ所有出来ます^^ カースペース2台有り。ご夫婦で1台ずつ所有出来ます^^
収納力の高い玄関収納には、靴や靴の手入れ用品、傘などをすっきり収納できます。 収納力の高い玄関収納には、靴や靴の手入れ用品、傘などをすっきり収納できます。
収納量たっぷりのWIC付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです^^ 収納量たっぷりのWIC付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです^^
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POINT

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基本情報

価格
2,598万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.36 ㎡
土地面積
166.20 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県田川市大字川宮 地図地図を見る
交通機関

平成筑豊鉄道 大藪駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】弓削田小学校 1,078m
【中学校】田川西中学校 2,130m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 1,200m
【その他】ルミエール 田川店 550m
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この物件について

この物件は徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

その他排水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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福岡県田川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.5m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
オール電化☆敷地50坪!最寄りバス停徒歩2分!収納豊富♪メルクス田川まで車約5分(1.6km) ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000189009
自社管理番号
1451230001736
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「40437-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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オール電化住宅^^敷地50坪。 コミュニティバス「川宮プラチナタウン」停まで徒歩2分。WIC3ヶ所・SIC・リビング階段・並列2台駐車^^
設備仕様も充実した新築戸建です。 快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
お掃除しやすいオールフローリング^^ 家族の様子を見守れるリビング階段を採用しました。南向きバルコニーは日当たり・風通し良好です。
乾燥・暖房・涼風・換気機能がついているので、寒い日の入浴や雨の日の洗濯物などあらゆる面で使えて便利です。
リビングイン階段なので、ご家族が顔を合わせる機会が自然に多くなります。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
カウンターキッチンで、ご家族と会話とをしながら調理できます。優れた耐久性を持つアクリル人造大理石のワークトップ。高い高度と質感を持ち、汚れがつきにくくお手入れが簡単です。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも断然節約でき、節水で自然にもやさしいです。
お手入れがラクラクなIHヒーターを採用。3口なので効率よくお料理ができます。
ブラウントーンの玄関扉^^外壁とマッチしていてかっこいいですね^^家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^
採光も考えられた明るい玄関です。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
天井高2.7の高い天井が明るく風通しの良い空間をつくります。リビングダイニングで生活することが多い子育て世代にもおすすめです。不審者の侵入を防ぐシャッターを完備しており、安心ですね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
1階洋室。 普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています^^ベッドや机、TVを置いてもゆとりのある広さです。
カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。お気に入りの家具やインテリアで素敵なお部屋をつくりましょう^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
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節水、お掃除ラクラクなウォシュレット付の高機能トイレ。騒音カットタイプで深夜の使用も安心です。
お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー^^
カースペース2台有り。ご夫婦で1台ずつ所有出来ます^^
収納力の高い玄関収納には、靴や靴の手入れ用品、傘などをすっきり収納できます。
収納量たっぷりのWIC付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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