太宰府市水城5丁目2期 1号棟 新築戸建|太宰府市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

角地。並列駐車3台・西鉄都府楼前駅まで徒歩10分西鉄バス水城停から乗車4分^^スーパー・コンビニ・ドラックストアまで徒歩10分圏内。 角地。並列駐車3台・西鉄都府楼前駅まで徒歩10分西鉄バス水城停から乗車4分^^スーパー・コンビニ・ドラックストアまで徒歩10分圏内。
リビングと隣接する和室を一体利用すると約23帖の空間です^^収納量豊富なウォークインクローゼットやパントリー・リビング収納・廊下収納あり。寝室にはスタディーカウンター付き。 リビングと隣接する和室を一体利用すると約23帖の空間です^^収納量豊富なウォークインクローゼットやパントリー・リビング収納・廊下収納あり。寝室にはスタディーカウンター付き。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。 リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。 耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
レンジフード。 レンジフード。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。 家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
タッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。 タッチキータイプの玄関ドアです。奥まって設置されているので、雨に濡れる心配もありません。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。 採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。 対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。 夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
LDKに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。 LDKに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると約23帖の大空間になります。 おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると約23帖の大空間になります。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。 デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです^^ 全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。 1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
マルキョウ 水城店 マルキョウ 水城店
ファミリーマート 太宰府水城三丁目 ファミリーマート 太宰府水城三丁目
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
寝室にはスタディーカウンター付き。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。 寝室にはスタディーカウンター付き。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
角地で陽当り・風通し良好です。 角地で陽当り・風通し良好です。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。コンセントあり。 収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。コンセントあり。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。 幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
2カ所にバルコニーがあり陽当り・風通し良好です^^ 2カ所にバルコニーがあり陽当り・風通し良好です^^
カースペースは停めやすい並列駐車3台付きで急な来客時も安心です^^ カースペースは停めやすい並列駐車3台付きで急な来客時も安心です^^
キッチン横パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です^^ キッチン横パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です^^
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります^^ ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります^^
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,698万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.15 ㎡
土地面積
175.62 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
福岡県太宰府市水城5丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 都府楼前駅/バス 4分/水城 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国分小学校 800m
【中学校】学業院中学校 2,300m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 2,300m
【その他】ドラッグストアモリ 水城店 750m
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を都府楼前駅で下車し、バスに4分乗車し、水城から徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m 公道 間口0.0m ) ( 南東 6.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
角地☆並列駐車3台☆西鉄都府楼前駅まで徒歩10分西鉄バス水城停から乗車4分♪WIC・パントリー◎ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000187263
自社管理番号
1451230001721
建築確認番号
--
登録日
2024/09/18
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,698万円
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外観:340000187263
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太宰府市水城5丁目2期 1号棟 新築戸建

3,698万円

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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「06836-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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角地。並列駐車3台・西鉄都府楼前駅まで徒歩10分西鉄バス水城停から乗車4分^^スーパー・コンビニ・ドラックストアまで徒歩10分圏内。
リビングと隣接する和室を一体利用すると約23帖の空間です^^収納量豊富なウォークインクローゼットやパントリー・リビング収納・廊下収納あり。寝室にはスタディーカウンター付き。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
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家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
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おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると約23帖の大空間になります。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
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マルキョウ 水城店
ファミリーマート 太宰府水城三丁目
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
寝室にはスタディーカウンター付き。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
角地で陽当り・風通し良好です。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。コンセントあり。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
2カ所にバルコニーがあり陽当り・風通し良好です^^
カースペースは停めやすい並列駐車3台付きで急な来客時も安心です^^
キッチン横パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です^^
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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