糟屋郡志免町田富2丁目|須恵中央駅から徒歩19分|糟屋郡志免町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

柔らかいホワイトを基調とした外観写真 柔らかいホワイトを基調とした外観写真
前面道路は広々としています 前面道路は広々としています
車通り少なく安心できます 車通り少なく安心できます
約19.0帖のリビングで家族団らんできます 約19.0帖のリビングで家族団らんできます
約7.0帖の寝室です 約7.0帖の寝室です
約5.0帖の洋室です 約5.0帖の洋室です
約5.5帖の洋室です 約5.5帖の洋室です
約4.5帖の洋室です 約4.5帖の洋室です
キッチンからリビングを見渡せます キッチンからリビングを見渡せます
玄関近くに物をたくさん保管できるため、忘れ物防止に効果的です 玄関近くに物をたくさん保管できるため、忘れ物防止に効果的です
約19帖のリビングに鮮やかな光が差し込みます 約19帖のリビングに鮮やかな光が差し込みます
換気窓付きの浴室です 換気窓付きの浴室です
志免東小学校 徒歩約12分/約950m 志免東小学校 徒歩約12分/約950m
志免東中学校 徒歩約3分/約210m 志免東中学校 徒歩約3分/約210m
ダイレックス宇美店 徒歩13分//約1040m ダイレックス宇美店 徒歩13分//約1040m
ローソン 徒歩5分/約400m ローソン 徒歩5分/約400m
マルキョウ志免店 徒歩16分/約1280m マルキョウ志免店 徒歩16分/約1280m
広々とした洗面脱衣室です 広々とした洗面脱衣室です
トイレは2つございます トイレは2つございます
巨大なシューズクロークです 巨大なシューズクロークです
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新築戸建て
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POINT

◇開放感のある19帖の広々LDK! ◇安心・安全オール電化! ◇ウォークインクローゼット等収納充実! ◇2.6帖の大容量ウォークインクローゼット! ◇駐車場、3台駐車可能!

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基本情報

価格
3,740万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡
土地面積
166.04 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県糟屋郡志免町田富2丁目 地図地図を見る
交通機関

香椎線 須恵中央駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】志免町立志免東小学校 1,183m
【中学校】志免町立志免東中学校 250m
【コンビニ】コンビニ 389m
【スーパー】スーパー 248m
【総合病院】総合病院 1,391m
【公園】公園 4,603m
【商店街】商店街 1,861m
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この物件について

この物件はJR香椎線を須恵中央駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺248m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ウォークインクローゼット、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 11.8m 間口4.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
ひな段
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※別途購入時費用⇒各登記費用、火災保険、その他諸経費 ※ガス設備への切り替えは別途設備工事の費用が掛かります。
物件番号
340000186705
自社管理番号
1409790000858
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,740万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-41690 お問い合わせ番号「41712-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 30位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 6位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 18位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/うきは市
交通事故発生件数 66位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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約5.0帖の洋室です
約5.5帖の洋室です
約4.5帖の洋室です
キッチンからリビングを見渡せます
玄関近くに物をたくさん保管できるため、忘れ物防止に効果的です
約19帖のリビングに鮮やかな光が差し込みます
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志免東小学校 徒歩約12分/約950m
志免東中学校 徒歩約3分/約210m
ダイレックス宇美店 徒歩13分//約1040m
ローソン 徒歩5分/約400m
マルキョウ志免店 徒歩16分/約1280m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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