新築戸建 ケイアイスタイル野方3期 3号棟|橋本駅から徒歩18分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【3号棟】 【3号棟】
2024年6月完成 2024年6月完成
【スタディカウンター】 【スタディカウンター】
【階段】 【階段】
【カウンターキッチン】 【カウンターキッチン】
【システムキッチン】 【システムキッチン】
【3口コンロ】 【3口コンロ】
【シンク】 【シンク】
【食器洗浄乾燥機】 【食器洗浄乾燥機】
【玄関】 【玄関】
【玄関】 【玄関】
【LDK21帖】 【LDK21帖】
【LDK21帖】 【LDK21帖】
【LDK21帖】 【LDK21帖】
【5.2帖】 【5.2帖】
【5.2帖】 【5.2帖】
【浴室】 【浴室】
福岡市立壱岐南小学校 820m 福岡市立壱岐南小学校 820m
福岡市立壱岐ヶ丘中学校 770m 福岡市立壱岐ヶ丘中学校 770m
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 1440m 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 1440m
病院 井上さとし内科 650m 病院 井上さとし内科 650m
コンビニ セブン-イレブン 福岡野方2丁目店 650m コンビニ セブン-イレブン 福岡野方2丁目店 650m
幼稚園・保育園 壱岐保育園 1000m 幼稚園・保育園 壱岐保育園 1000m
ドラッグストアコスモス 野方店 1400m ドラッグストアコスモス 野方店 1400m
スーパー ミスターマックス 橋本店 1500m スーパー ミスターマックス 橋本店 1500m
ショッピングセンター 木の葉モール橋本 1600m ショッピングセンター 木の葉モール橋本 1600m
スーパー マルキョウ 野方店 1600m スーパー マルキョウ 野方店 1600m
【洗面所】 【洗面所】
【1階】 【1階】
【玄関収納】 【玄関収納】
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,899万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
108.05 ㎡
土地面積
182.83 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区野方3丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 橋本駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】壱岐南小学校 820m
【中学校】壱岐ヶ丘中学校 770m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,400m
【その他】駅 1,440m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を橋本駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
航空法・法22条区域
西区、糸島の不動産のことならハウスドゥ 福岡伊都へ!住宅ローン、リフォーム、火災保険等不動産に関わることはワンストップでご相談承ります。お気軽にご連絡下さい。
物件番号
340000186184
自社管理番号
1394310001625
建築確認番号
--
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(02)第18874号
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 51位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 18位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 30位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/うきは市
交通事故発生件数 27位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【3号棟】
2024年6月完成
【スタディカウンター】
【階段】
【カウンターキッチン】
【システムキッチン】
【3口コンロ】
【シンク】
【食器洗浄乾燥機】
【玄関】
【玄関】
【LDK21帖】
【LDK21帖】
【LDK21帖】
【5.2帖】
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【浴室】
福岡市立壱岐南小学校 820m
福岡市立壱岐ヶ丘中学校 770m
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 1440m
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コンビニ セブン-イレブン 福岡野方2丁目店 650m
幼稚園・保育園 壱岐保育園 1000m
ドラッグストアコスモス 野方店 1400m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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