moku賀茂2丁目4期 新築戸建 1号棟|賀茂駅から徒歩7分|福岡市早良区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆外観☆いつでも内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ☆外観☆いつでも内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
☆外観☆現地【2024年11月】撮影 ☆外観☆現地【2024年11月】撮影
間取り 間取り
☆洋室☆一階にある洋室♪洗濯物干しスペースや小さいお子さまのプレイルームやお昼寝スペースとして大活躍です♪ ☆洋室☆一階にある洋室♪洗濯物干しスペースや小さいお子さまのプレイルームやお昼寝スペースとして大活躍です♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪主寝室におすすめです♪ ☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪主寝室におすすめです♪
☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪ ☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪ ☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
☆キッチン☆ダウンライトや下がり天井がおしゃれなキッチンです♪ ☆キッチン☆ダウンライトや下がり天井がおしゃれなキッチンです♪
☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪ ☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪ ☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
☆リビング☆明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね♪ ☆リビング☆明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね♪
☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪ ☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪ ☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪
福岡市立賀茂小学校 徒歩5分。 350m 福岡市立賀茂小学校 徒歩5分。 350m
福岡市立次郎丸中学校 徒歩11分。 800m 福岡市立次郎丸中学校 徒歩11分。 800m
こぐま保育園 徒歩8分。 550m こぐま保育園 徒歩8分。 550m
イオン野芥店 徒歩7分。 550m イオン野芥店 徒歩7分。 550m
セブンイレブン福岡賀茂2丁目店 徒歩7分。 500m セブンイレブン福岡賀茂2丁目店 徒歩7分。 500m
ドラッグイレブン次郎丸店 徒歩20分。 1400m ドラッグイレブン次郎丸店 徒歩20分。 1400m
西日本シティ銀行野芥支店 徒歩10分。 700m 西日本シティ銀行野芥支店 徒歩10分。 700m
福岡免簡易郵便局 徒歩3分。 200m 福岡免簡易郵便局 徒歩3分。 200m
医療法人福西会福西会病院 徒歩10分。 700m 医療法人福西会福西会病院 徒歩10分。 700m
賀茂中央公園 徒歩10分。 650m 賀茂中央公園 徒歩10分。 650m
☆洗面室☆パイプハンガー付きの洗面室♪洗濯用品やバスグッズの保管に便利です♪ ☆洗面室☆パイプハンガー付きの洗面室♪洗濯用品やバスグッズの保管に便利です♪
☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪ ☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪ ☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪
☆リビング収納☆いつも使う荷物やお掃除道具の収納に便利ですね♪ ☆リビング収納☆いつも使う荷物やお掃除道具の収納に便利ですね♪
☆パントリー☆日用品や食品ストックなどの保管場所に便利なスペース♪ ☆パントリー☆日用品や食品ストックなどの保管場所に便利なスペース♪
☆クローゼット☆お布団の収納や、お子様のおもちゃ収納にも便利♪ ☆クローゼット☆お布団の収納や、お子様のおもちゃ収納にも便利♪
☆ウォークインクローゼット☆パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪大きな荷物もスッキリ片付きます♪ ☆ウォークインクローゼット☆パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪大きな荷物もスッキリ片付きます♪
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新築戸建て
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POINT

\本日ご案内出来ます♪/お車は2台駐車可能♪地下鉄七隈線「賀茂」駅まで徒歩7分♪陽当り良好♪閑静な住宅地♪小学校まで徒歩6分♪スーパーまで徒歩7分♪周辺施設充実♪

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基本情報

価格
4,098万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡
土地面積
147.03 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市早良区賀茂2丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 賀茂駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立賀茂小学校 350m
【中学校】福岡市立次郎丸中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 700m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,400m
【銀行】銀行 700m
【その他】こぐま保育園 550m
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この物件について

この物件は福岡市七隈線を賀茂駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には福岡市立賀茂小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
340000182287
自社管理番号
1461620000662
建築確認番号
第KJH24-00937-1号
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,098万円
支払額の目安
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元金
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金利
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moku賀茂2丁目4期 新築戸建 1号棟

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和歌山市堀止南ノ丁・中古戸建・114028

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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡城南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68670 お問い合わせ番号「52269-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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「moku賀茂2丁目4期 新築戸建 1号棟」物件の価格はいくらですか?

4,098万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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☆外観☆現地【2024年11月】撮影
間取り
☆洋室☆一階にある洋室♪洗濯物干しスペースや小さいお子さまのプレイルームやお昼寝スペースとして大活躍です♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪主寝室におすすめです♪
☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
☆キッチン☆ダウンライトや下がり天井がおしゃれなキッチンです♪
☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
☆リビング☆明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね♪
☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪
福岡市立賀茂小学校 徒歩5分。 350m
福岡市立次郎丸中学校 徒歩11分。 800m
こぐま保育園 徒歩8分。 550m
イオン野芥店 徒歩7分。 550m
セブンイレブン福岡賀茂2丁目店 徒歩7分。 500m
ドラッグイレブン次郎丸店 徒歩20分。 1400m
西日本シティ銀行野芥支店 徒歩10分。 700m
福岡免簡易郵便局 徒歩3分。 200m
医療法人福西会福西会病院 徒歩10分。 700m
賀茂中央公園 徒歩10分。 650m
☆洗面室☆パイプハンガー付きの洗面室♪洗濯用品やバスグッズの保管に便利です♪
☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪
☆リビング収納☆いつも使う荷物やお掃除道具の収納に便利ですね♪
☆パントリー☆日用品や食品ストックなどの保管場所に便利なスペース♪
☆クローゼット☆お布団の収納や、お子様のおもちゃ収納にも便利♪
☆ウォークインクローゼット☆パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪大きな荷物もスッキリ片付きます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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