日吉3丁目2期|ししぶ駅から徒歩4分|古賀市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年11月)撮影※現在建築中の為、同メーカー、同仕様の完成物件へご案内致します^^雰囲気、設備等お確かめ下さい!※ 現地(2024年11月)撮影※現在建築中の為、同メーカー、同仕様の完成物件へご案内致します^^雰囲気、設備等お確かめ下さい!※
【前面道路】 【前面道路】
【間取り】 【間取り】
【洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪ 【洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪
【洋室】腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪子供部屋にオススメ♪ 【洋室】腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪子供部屋にオススメ♪
【システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。 【システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。
【システムキッチン】食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪ 【システムキッチン】食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪
【シューズインクローク】玄関を広くスッキリと使える便利な収納スペース♪ベビーカー等も置けて便利です♪ 【シューズインクローク】玄関を広くスッキリと使える便利な収納スペース♪ベビーカー等も置けて便利です♪
【リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪ 【リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
【寛ぎの空間】リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪ 【寛ぎの空間】リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
【リビング】自然光あふれる南向きの大窓から心地よい陽射しが広がるLDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリですね♪ 【リビング】自然光あふれる南向きの大窓から心地よい陽射しが広がるLDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリですね♪
【洋室】大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪ 【洋室】大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪
【至福のバスタイム】至福のリラックスタイムをお過ごしください。お子様と一緒でもゆとりを感じられる広々設計です。 【至福のバスタイム】至福のリラックスタイムをお過ごしください。お子様と一緒でもゆとりを感じられる広々設計です。
古賀市立古賀西小学校 徒歩21分。 1680m 古賀市立古賀西小学校 徒歩21分。 1680m
古賀市立古賀中学校 徒歩32分。 2540m 古賀市立古賀中学校 徒歩32分。 2540m
ルミエール古賀店 徒歩24分。 1900m ルミエール古賀店 徒歩24分。 1900m
ハローデイ新宮中央店 徒歩25分。 1950m ハローデイ新宮中央店 徒歩25分。 1950m
セブンイレブン古賀日吉3丁目南店 徒歩8分。 570m セブンイレブン古賀日吉3丁目南店 徒歩8分。 570m
ディスカウントドラッグコスモス古賀中央店 徒歩17分。 1360m ディスカウントドラッグコスモス古賀中央店 徒歩17分。 1360m
サンリブ古賀 徒歩24分。 1870m サンリブ古賀 徒歩24分。 1870m
福岡銀行古賀支店 徒歩19分。 1450m 福岡銀行古賀支店 徒歩19分。 1450m
古賀花鶴丘郵便局 徒歩13分。 1020m 古賀花鶴丘郵便局 徒歩13分。 1020m
独立行政法人国立病院機構福岡東医療センター 徒歩39分。 3110m 独立行政法人国立病院機構福岡東医療センター 徒歩39分。 3110m
【区画図】 【区画図】
【サービスルーム】使い勝手色々♪洗濯やアイロンがけ、裁縫などの家事だけでなく、テレワークをするスペースとしての活用も◎ 【サービスルーム】使い勝手色々♪洗濯やアイロンがけ、裁縫などの家事だけでなく、テレワークをするスペースとしての活用も◎
【洗面化粧台】便利で見やすい三面鏡タイプ♪窓付のパウダールームで換気はしっかり出来ますね♪ 【洗面化粧台】便利で見やすい三面鏡タイプ♪窓付のパウダールームで換気はしっかり出来ますね♪
【トイレ】温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪ 【トイレ】温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
【バルコニー】陽当たり良好なバルコニー!お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪ 【バルコニー】陽当たり良好なバルコニー!お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪
【ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ 【ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
【ウォークインクローゼット】便利なウォークインクローゼット♪棚付で小物類もすっきりと収納出来ます♪ 【ウォークインクローゼット】便利なウォークインクローゼット♪棚付で小物類もすっきりと収納出来ます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,998万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
140.86 ㎡
土地面積
140.86 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
福岡県古賀市日吉3丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 ししぶ駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古賀市立古賀西小学校 1,680m
【中学校】古賀市立古賀中学校 2,540m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 1,900m
【総合病院】総合病院 3,110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,360m
【銀行】銀行 1,450m
【その他】サンリブ古賀 1,870m
学区について質問したい
株式会社リアルティストア 福岡東店
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線をししぶ駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺570m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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福岡県古賀市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
166%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ご見学可能でございます!ししぶ駅徒歩4分○駐車3台可!納戸付○○在宅ワークや書斎にも◎使い勝手色々!!4帖の納戸!○○広々LDK22帖超!!○全居室6帖以上□収納豊富!土間収納、WIC3ヵ所完備!○○お見積りのみでも大歓迎○○現在建築中の為、同メーカー完成物件へご案内致します!
物件番号
340000182286
自社管理番号
1461630000618
建築確認番号
第R06SHC109207号、
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/ 毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-36515 お問い合わせ番号「20397-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県古賀市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

福岡県古賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 13位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 35位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 55位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 36位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/うきは市
交通事故発生件数 28位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,998万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 9帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 収納 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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現地(2024年11月)撮影※現在建築中の為、同メーカー、同仕様の完成物件へご案内致します^^雰囲気、設備等お確かめ下さい!※
【前面道路】
【間取り】
【洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪
【洋室】腰高の窓で机やベッドなど家具の配置がしやすい洋室♪子供部屋にオススメ♪
【システムキッチン】キッチンはお料理中でもご家族との会話が楽しめるフルオープンの対面キッチン♪『お子様を見守りながら』の安心感があります。
【システムキッチン】食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪
【シューズインクローク】玄関を広くスッキリと使える便利な収納スペース♪ベビーカー等も置けて便利です♪
【リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
【寛ぎの空間】リビングは家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね♪
【リビング】自然光あふれる南向きの大窓から心地よい陽射しが広がるLDKと、リビングを見渡せる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションもバッチリですね♪
【洋室】大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪
【至福のバスタイム】至福のリラックスタイムをお過ごしください。お子様と一緒でもゆとりを感じられる広々設計です。
古賀市立古賀西小学校 徒歩21分。 1680m
古賀市立古賀中学校 徒歩32分。 2540m
ルミエール古賀店 徒歩24分。 1900m
ハローデイ新宮中央店 徒歩25分。 1950m
セブンイレブン古賀日吉3丁目南店 徒歩8分。 570m
ディスカウントドラッグコスモス古賀中央店 徒歩17分。 1360m
サンリブ古賀 徒歩24分。 1870m
福岡銀行古賀支店 徒歩19分。 1450m
古賀花鶴丘郵便局 徒歩13分。 1020m
独立行政法人国立病院機構福岡東医療センター 徒歩39分。 3110m
【区画図】
【サービスルーム】使い勝手色々♪洗濯やアイロンがけ、裁縫などの家事だけでなく、テレワークをするスペースとしての活用も◎
【洗面化粧台】便利で見やすい三面鏡タイプ♪窓付のパウダールームで換気はしっかり出来ますね♪
【トイレ】温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
【バルコニー】陽当たり良好なバルコニー!お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪
【ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
【ウォークインクローゼット】便利なウォークインクローゼット♪棚付で小物類もすっきりと収納出来ます♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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