太宰府市長浦台2丁目1期 新築戸建|太宰府市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南東向きで陽当たりや風通しが良い^^スーパー・コンビニまで徒歩7分。ドラッグストアまで徒歩8分。お買い物が便利^^ バス停(長浦台)まで徒歩1分で着きます。 南東向きで陽当たりや風通しが良い^^スーパー・コンビニまで徒歩7分。ドラッグストアまで徒歩8分。お買い物が便利^^ バス停(長浦台)まで徒歩1分で着きます。
土地面積約46坪以上。 南東向きの角地で日当り風通し良好です^^ バルコニー2ヶ所あり。 土地面積約46坪以上。 南東向きの角地で日当り風通し良好です^^ バルコニー2ヶ所あり。
寝室にウォークインクローゼットあり^^2ヶ所にバルコニーありでお洗濯物がまとめて干せます。 カウンターキッチンをはじめとしたとても使いやすい間取り。2階にも注目です。 寝室にウォークインクローゼットあり^^2ヶ所にバルコニーありでお洗濯物がまとめて干せます。 カウンターキッチンをはじめとしたとても使いやすい間取り。2階にも注目です。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。 耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。 3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
採光も考えられた明るい玄関です。 TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。 採光も考えられた明るい玄関です。 TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます^^ かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます^^
家族団らんのリビング。大きなテーブルやソファーを置いて、家族が集まる居心地の良い空間に。 家族団らんのリビング。大きなテーブルやソファーを置いて、家族が集まる居心地の良い空間に。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。
クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 明るい洋室です。 クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 明るい洋室です。
和室は接待部屋として使えます^^独立タイプなので急な来客でも安心です。 他にもお子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。 和室は接待部屋として使えます^^独立タイプなので急な来客でも安心です。 他にもお子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。アクセントクロスがオシャレです^^ バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。アクセントクロスがオシャレです^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。 1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
ファミリーマート つつじヶ丘 ファミリーマート つつじヶ丘
ディスカウントドラッグコスモス 大佐野店 ディスカウントドラッグコスモス 大佐野店
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
2階バルコニーからの眺望。 2階バルコニーからの眺望。
水城ICまで車で約14分。遠出の時でもいろんな場所へ行きやすい立地^^ 2ヶ所のバルコニーと大窓で日当たり良好^^ 水城ICまで車で約14分。遠出の時でもいろんな場所へ行きやすい立地^^ 2ヶ所のバルコニーと大窓で日当たり良好^^
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。 収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
いつも綺麗に清潔に^^ウォッシュレット付きトイレです。 いつも綺麗に清潔に^^ウォッシュレット付きトイレです。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。 カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
2階廊下収納有り^^掃除用品や日用品のストック場所として活躍します^^ 2階廊下収納有り^^掃除用品や日用品のストック場所として活躍します^^
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります^^ ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります^^
タオルや洗剤などの日用品を収納できます^^ タオルや洗剤などの日用品を収納できます^^
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.98 ㎡
土地面積
154.18 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
福岡県太宰府市長浦台2丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 大野城駅/バス 12分/長浦台 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府西小学校 650m
【中学校】太宰府西中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 550m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 大佐野店 600m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を大野城駅で下車し、バスに12分乗車し、長浦台から徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.2m 公道 間口0.0m ) ( 南東 4.1m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
2沿線(JR・西鉄)利用可能!バス停まで徒歩1分!小・中学校徒歩10分圏内☆WICバルコニー2ヶ所♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000181827
自社管理番号
1451230001678
建築確認番号
--
登録日
2024/08/07
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「20295-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 56位1位/福岡市中央区
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医療 病院数 63位1位/田川郡川崎町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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南東向きで陽当たりや風通しが良い^^スーパー・コンビニまで徒歩7分。ドラッグストアまで徒歩8分。お買い物が便利^^ バス停(長浦台)まで徒歩1分で着きます。
土地面積約46坪以上。 南東向きの角地で日当り風通し良好です^^ バルコニー2ヶ所あり。
寝室にウォークインクローゼットあり^^2ヶ所にバルコニーありでお洗濯物がまとめて干せます。 カウンターキッチンをはじめとしたとても使いやすい間取り。2階にも注目です。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
採光も考えられた明るい玄関です。 TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます^^
家族団らんのリビング。大きなテーブルやソファーを置いて、家族が集まる居心地の良い空間に。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。
クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 明るい洋室です。
和室は接待部屋として使えます^^独立タイプなので急な来客でも安心です。 他にもお子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
バルコニーに面した温もり溢れる明るいお部屋。アクセントクロスがオシャレです^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
ファミリーマート つつじヶ丘
ディスカウントドラッグコスモス 大佐野店
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
2階バルコニーからの眺望。
水城ICまで車で約14分。遠出の時でもいろんな場所へ行きやすい立地^^ 2ヶ所のバルコニーと大窓で日当たり良好^^
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
いつも綺麗に清潔に^^ウォッシュレット付きトイレです。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
カースペースは停めやすい並列駐車2台付き。マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
2階廊下収納有り^^掃除用品や日用品のストック場所として活躍します^^
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります^^
タオルや洗剤などの日用品を収納できます^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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