Bloom 八幡西区御開3丁目1期1号棟|二島駅から徒歩16分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

明るい角地物件のご案内です。並列3台駐車可、4LDK+WIC+パントリー+SIC 明るい角地物件のご案内です。並列3台駐車可、4LDK+WIC+パントリー+SIC
洋室3部屋と和室1部屋、広々パントリーなど大容量収納物件! 洋室3部屋と和室1部屋、広々パントリーなど大容量収納物件!
浄水器、食洗機を搭載したシステムキッチン。家事時短、使いやすいキッチンです。 浄水器、食洗機を搭載したシステムキッチン。家事時短、使いやすいキッチンです。
幅が広く洗い物がしやすい、人工大理石のシンクです。浄水機能付きの水栓を完備! 幅が広く洗い物がしやすい、人工大理石のシンクです。浄水機能付きの水栓を完備!
3口のガスコンロで料理効率がさらにUP!火力調整がしやすいです。 3口のガスコンロで料理効率がさらにUP!火力調整がしやすいです。
お料理中の煙や匂いをしっかり吸収してくれます。 お料理中の煙や匂いをしっかり吸収してくれます。
浄水器内蔵型ハンドシャワー 浄水器内蔵型ハンドシャワー
左手にSIC、右手にシューズボックスのW収納!収納力があります! 左手にSIC、右手にシューズボックスのW収納!収納力があります!
18帖LDK、大容量のパントリーを完備!調理道具や食材を綺麗に収納できます! 18帖LDK、大容量のパントリーを完備!調理道具や食材を綺麗に収納できます!
18帖の広々とした空間、3面採光の明るいリビングダイニングです。 18帖の広々とした空間、3面採光の明るいリビングダイニングです。
部屋干しが叶う「浴室暖房換気乾燥機」を備えています。 部屋干しが叶う「浴室暖房換気乾燥機」を備えています。
【幼稚園】顕照寺朝日ケ丘幼稚園まで1444m 【幼稚園】顕照寺朝日ケ丘幼稚園まで1444m
【小学校】北九州市立本城小学校まで1737m 【小学校】北九州市立本城小学校まで1737m
【中学校】北九州市立本城中学校まで2183m 【中学校】北九州市立本城中学校まで2183m
【保育園】二島保育所まで1252m 【保育園】二島保育所まで1252m
広々とした前面道路だから、対向車が来ても安心!並列3台駐車可能です。 広々とした前面道路だから、対向車が来ても安心!並列3台駐車可能です。
区画図です。駐車スペース3台分です。 区画図です。駐車スペース3台分です。
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
家族を守るTVモニター付きインターフォン 家族を守るTVモニター付きインターフォン
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
2way洗面所(パントリー、1階廊下)です。回遊動線で家事がラクになります。  2way洗面所(パントリー、1階廊下)です。回遊動線で家事がラクになります。 
トイレは2か所あり、起床後や帰宅後の混雑も気になりません。 トイレは2か所あり、起床後や帰宅後の混雑も気になりません。
インナーバルコニーだから、梅雨時期も安心してお出かけできます。 インナーバルコニーだから、梅雨時期も安心してお出かけできます。
並列3台駐車可能です。将来お車が増えても安心、お子様の帰省時も駐車場に困りません。 並列3台駐車可能です。将来お車が増えても安心、お子様の帰省時も駐車場に困りません。
キッチン横には大容量のパントリー!パントリーを通り抜けると洗面所に繋がっています キッチン横には大容量のパントリー!パントリーを通り抜けると洗面所に繋がっています
2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます。 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます。
落ち着いた雰囲気の8.5帖寝室。ダブルベッドやクイーンベッドも配置可能です。 落ち着いた雰囲気の8.5帖寝室。ダブルベッドやクイーンベッドも配置可能です。
扉付きのクローゼット付き、5.2帖洋室。書斎や子ども部屋にちょうど良い広さです 扉付きのクローゼット付き、5.2帖洋室。書斎や子ども部屋にちょうど良い広さです
5.2帖の洋室です。 5.2帖の洋室です。
リビングから和室が見渡せるので、家族のコミュにケーションもスムーズになります! リビングから和室が見渡せるので、家族のコミュにケーションもスムーズになります!
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新築戸建て
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POINT

八幡西区御開の新築戸建て(並列3台駐車可)のご紹介です。JR二島駅が徒歩16分。コンビニ・スーパーまで徒歩約5分の暮らしやすさ。内覧予約・資料請求は随時受付中です。お気軽にお問い合わせください。

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基本情報

価格
3,098万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
115.51 ㎡ (壁芯)
土地面積
165.25 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区御開3丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 二島駅/徒歩16分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立本城小学校 1,737m
【中学校】北九州市立本城中学校 2,183m
【コンビニ】コンビニ 338m
【スーパー】スーパー 565m
【銀行】銀行 668m
【商店街】商店街 512m
【その他】顕照寺朝日ケ丘幼稚園 1,444m
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この物件について

この物件はJR筑豊本線を二島駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺338m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.4m 公道 間口12.1m ) ( 北西 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
キッチン→パントリー→洗面所が一直線に配置されており、スムーズな動線を確保できます。駐車場3台、日当たりが良い角地物件のご案内です。ぜひこの機会にご検討ください。遠方から北九州市にお引越しをお考えの方も、お気軽にご相談ください。弊社は北九州出身のスタッフが9割、地元密着型の不動産会社です。それぞれの地区の住み心地や治安状況、交通状況まで詳しくご説明致します。
物件番号
340000181743
自社管理番号
37074240001231
建築確認番号
第KJH23-03921-1号
登録日
2024/08/06
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「82802-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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洋室3部屋と和室1部屋、広々パントリーなど大容量収納物件!
浄水器、食洗機を搭載したシステムキッチン。家事時短、使いやすいキッチンです。
幅が広く洗い物がしやすい、人工大理石のシンクです。浄水機能付きの水栓を完備!
3口のガスコンロで料理効率がさらにUP!火力調整がしやすいです。
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浄水器内蔵型ハンドシャワー
左手にSIC、右手にシューズボックスのW収納!収納力があります!
18帖LDK、大容量のパントリーを完備!調理道具や食材を綺麗に収納できます!
18帖の広々とした空間、3面採光の明るいリビングダイニングです。
部屋干しが叶う「浴室暖房換気乾燥機」を備えています。
【幼稚園】顕照寺朝日ケ丘幼稚園まで1444m
【小学校】北九州市立本城小学校まで1737m
【中学校】北九州市立本城中学校まで2183m
【保育園】二島保育所まで1252m
広々とした前面道路だから、対向車が来ても安心!並列3台駐車可能です。
区画図です。駐車スペース3台分です。
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
家族を守るTVモニター付きインターフォン
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
2way洗面所(パントリー、1階廊下)です。回遊動線で家事がラクになります。 
トイレは2か所あり、起床後や帰宅後の混雑も気になりません。
インナーバルコニーだから、梅雨時期も安心してお出かけできます。
並列3台駐車可能です。将来お車が増えても安心、お子様の帰省時も駐車場に困りません。
キッチン横には大容量のパントリー!パントリーを通り抜けると洗面所に繋がっています
2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます。
落ち着いた雰囲気の8.5帖寝室。ダブルベッドやクイーンベッドも配置可能です。
扉付きのクローゼット付き、5.2帖洋室。書斎や子ども部屋にちょうど良い広さです
5.2帖の洋室です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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