For.M 若松区藤ノ木1丁目5期 1号棟|藤ノ木駅から徒歩4分|北九州市若松区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

約54坪のゆとりある敷地面積!日当たりが良く明るい室内です! 約54坪のゆとりある敷地面積!日当たりが良く明るい室内です!
建物裏から見た現地の様子です。 建物裏から見た現地の様子です。
For.M(フォルム)のイメージです。(施工例) For.M(フォルム)のイメージです。(施工例)
収納たっぷり!広々リビング19.0帖♪誰でも片付け上手になれる大容量収納物件です!  収納たっぷり!広々リビング19.0帖♪誰でも片付け上手になれる大容量収納物件です! 
調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓(施工例)  調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓(施工例) 
浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例) 浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例)
ディンプルキー採用で防犯も安心(施工例)  ディンプルキー採用で防犯も安心(施工例) 
家族みんなで寛げる広々としたリビングです(施工例)  家族みんなで寛げる広々としたリビングです(施工例) 
For.M(フォルム)のリビングイメージです。(施工例) For.M(フォルム)のリビングイメージです。(施工例)
一日の疲れを癒やすバスルーム(施工例) 一日の疲れを癒やすバスルーム(施工例)
【小学校】北九州市立藤木小学校まで1234m 【小学校】北九州市立藤木小学校まで1234m
【中学校】北九州市立石峯中学校まで942m 【中学校】北九州市立石峯中学校まで942m
【幼稚園】認定こども園精華幼稚園まで714m 【幼稚園】認定こども園精華幼稚園まで714m
若松区藤ノ木に(1号棟、For.M)新築戸建て!4LDK、オール電化♪ 若松区藤ノ木に(1号棟、For.M)新築戸建て!4LDK、オール電化♪
2024年10月完成予定!今回1棟のご案内です!お問い合わせお待ちしています! 2024年10月完成予定!今回1棟のご案内です!お問い合わせお待ちしています!
並列3台駐車可、スムーズに駐車できます 並列3台駐車可、スムーズに駐車できます
静かな雰囲気の住宅街、落ち着いて暮らしたい方におすすめの立地です 静かな雰囲気の住宅街、落ち着いて暮らしたい方におすすめの立地です
家庭菜園などが楽しめる小さなお庭付き 家庭菜園などが楽しめる小さなお庭付き
室内は約34坪、敷地面積は約54坪、4LDK、駐車3台可! 室内は約34坪、敷地面積は約54坪、4LDK、駐車3台可!
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。(施工例)  浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。(施工例) 
家事の手間を軽減する食洗機付きのキッチンです(施工例) 家事の手間を軽減する食洗機付きのキッチンです(施工例)
家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例) 家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例)
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します(施工例) 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します(施工例)
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台(施工例)  ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台(施工例) 
お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日カイテキ!(施工例)  お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日カイテキ!(施工例) 
用途多様なバルコニーです。(施工例) 用途多様なバルコニーです。(施工例)
2階寝室には大容量のWICがあり、お気に入りの洋服を沢山収納できます(施工例)  2階寝室には大容量のWICがあり、お気に入りの洋服を沢山収納できます(施工例) 
2階洋室10帖、大容量のWIC付き、寝室にいかがですか(施工例)  2階洋室10帖、大容量のWIC付き、寝室にいかがですか(施工例) 
2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイル(施工例) 2階洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイル(施工例)
畳は入居が決まってから敷かれるので、きれいな状態で新生活を始められます(施工例) 畳は入居が決まってから敷かれるので、きれいな状態で新生活を始められます(施工例)
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新築戸建て
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POINT

洋3部屋と和1部屋の4LDKです。和室の畳は、フローリングよりもクッション性が高く、お子様が転んでもけがの心配が少ないです。リビングから和室が見渡せるので、家族のコミュニケーションもスムーズになります

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基本情報

価格
2,498万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.26 ㎡ (壁芯)
土地面積
178.53 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市若松区藤ノ木1丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 藤ノ木駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立藤木小学校 1,234m
【中学校】北九州市立石峯中学校 942m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 2,677m
【総合病院】総合病院 252m
【ドラッグストア】ドラッグストア 983m
【商店街】商店街 1,507m
【その他】認定こども園精華幼稚園 714m
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この物件について

この物件はJR筑豊本線を藤ノ木駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺252m圏内(徒歩4分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.7m 公道 間口9.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
2024年10月完成予定ですが、モデルハウスのご案内が可能です。完成前でもお気軽にお問い合わせください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご案内が可能です。「ネットに情報がない...」という方も、まずはご相談ください。北九州の物件事情に詳しいスタッフがお探しいたします。
物件番号
340000180493
自社管理番号
37074240001225
建築確認番号
第KJH24-00996-1号
登録日
2024/07/31
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,498万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「12730-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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