若宮2丁目2期|舞松原駅から徒歩19分|福岡市東区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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現地(2024年9月)撮影 現地(2024年9月)撮影
現地(2024年9月)撮影資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。 現地(2024年9月)撮影資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。
現地(2024年6月)撮影資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。 現地(2024年6月)撮影資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。
【外観パース図】 【外観パース図】
【間取図】 【間取図】
室内 室内
【システムキッチン】広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪お料理中も会話ができる対面キッチン♪ 【システムキッチン】広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪お料理中も会話ができる対面キッチン♪
【シューズインクローク】玄関を広くスッキリと使える便利な収納スペース♪ベビーカー等も置けて便利です♪ 【シューズインクローク】玄関を広くスッキリと使える便利な収納スペース♪ベビーカー等も置けて便利です♪
【リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪ 【リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
【リビング】南向き2面採光♪自然光射し込む明るいリビング♪自然と家族が集まるゆとりの空間♪ 【リビング】南向き2面採光♪自然光射し込む明るいリビング♪自然と家族が集まるゆとりの空間♪
【洋室】大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪ 【洋室】大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪
【ユニットバス】ゆったりとした1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばして1日の疲れを癒すバスタイム♪ 【ユニットバス】ゆったりとした1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばして1日の疲れを癒すバスタイム♪
福岡市立若宮小学校 徒歩7分 550m 福岡市立若宮小学校 徒歩7分 550m
福岡市立多々良中央中学校 徒歩18分。 1450m 福岡市立多々良中央中学校 徒歩18分。 1450m
セブンイレブン福岡若宮1丁目店 徒歩6分。 430m セブンイレブン福岡若宮1丁目店 徒歩6分。 430m
サニー八田店 徒歩13分。 980m サニー八田店 徒歩13分。 980m
JA福岡市東部多々良支店 徒歩14分。 1070m JA福岡市東部多々良支店 徒歩14分。 1070m
福岡八田郵便局 徒歩12分。 900m 福岡八田郵便局 徒歩12分。 900m
医療法人済世会河野名島病院 徒歩31分。 2420m 医療法人済世会河野名島病院 徒歩31分。 2420m
たたらリハビリテーション病院 徒歩10分。 770m たたらリハビリテーション病院 徒歩10分。 770m
【区画図】 【区画図】
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
【洗面化粧台】人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪ 【洗面化粧台】人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪
【トイレ】温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪ 【トイレ】温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
【バルコニー】陽当たり良好なバルコニー!お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪ 【バルコニー】陽当たり良好なバルコニー!お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪
【ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ 【ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
【クローゼット】大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪ 【クローゼット】大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
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POINT

本日ご案内致します!他社との比較も大歓迎~^_^/若宮小学校徒歩7分!人気の角地!!LDK22帖!WIC2ヶ所!!並列駐車2台可○

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基本情報

価格
4,688万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22.6帖(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
160.30 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市東区若宮2丁目 地図地図を見る
交通機関

香椎線 舞松原駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立若宮小学校 550m
【中学校】福岡市立多々良中央中学校 1,450m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 2,420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【銀行】銀行 1,070m
【その他】福岡八田郵便局 900m
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この物件について

この物件はJR香椎線を舞松原駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.60帖です。周辺430m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
○○物件おすすめpoint○○○豊富な収納!!パントリー&WIC2ヶ所完備♪○南角地日当たり良好♪閑静な住宅地!○敷地面積48坪超!○広々LDK22.6帖!!○スーパー徒歩8分○使い勝手色々!!スタディカウンター○土間収納付♪玄関がスッキリ片付きます(^^)/
物件番号
340000179689
自社管理番号
1461630000590
建築確認番号
--
登録日
2024/06/06
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,688万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/ 毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-36515 お問い合わせ番号「49260-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 32位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 34位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 49位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 37位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 50位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 56位1位/うきは市
交通事故発生件数 30位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 22.6帖 洋室 4帖 洋室 5.4帖 洋室 7.7帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観
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現地(2024年9月)撮影
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現地(2024年6月)撮影資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。
【外観パース図】
【間取図】
室内
【システムキッチン】広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪お料理中も会話ができる対面キッチン♪
【シューズインクローク】玄関を広くスッキリと使える便利な収納スペース♪ベビーカー等も置けて便利です♪
【リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
【リビング】南向き2面採光♪自然光射し込む明るいリビング♪自然と家族が集まるゆとりの空間♪
【洋室】大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪
【ユニットバス】ゆったりとした1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばして1日の疲れを癒すバスタイム♪
福岡市立若宮小学校 徒歩7分 550m
福岡市立多々良中央中学校 徒歩18分。 1450m
セブンイレブン福岡若宮1丁目店 徒歩6分。 430m
サニー八田店 徒歩13分。 980m
JA福岡市東部多々良支店 徒歩14分。 1070m
福岡八田郵便局 徒歩12分。 900m
医療法人済世会河野名島病院 徒歩31分。 2420m
たたらリハビリテーション病院 徒歩10分。 770m
【区画図】
その他画像
その他画像
【洗面化粧台】人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪
【トイレ】温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
【バルコニー】陽当たり良好なバルコニー!お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪
【ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
【クローゼット】大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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