ARCHI DAYS 戸畑区一枝4丁目2号地|九州工大前駅から徒歩30分|北九州市戸畑区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成しました】建物面積は約33坪、敷地面積は約49坪。お問い合わせください。 【完成しました】建物面積は約33坪、敷地面積は約49坪。お問い合わせください。
明るい南面リビング、家事動線にも優れた間取りです! 明るい南面リビング、家事動線にも優れた間取りです!
転倒転落を防止する手すり付き。階段途中に電気があり、足元が見えやすいです。 転倒転落を防止する手すり付き。階段途中に電気があり、足元が見えやすいです。
天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチンです。 天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチンです。
食器洗浄乾燥機、床下収納付きのキッチン 食器洗浄乾燥機、床下収納付きのキッチン
3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです。 3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです。
天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納できます。 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納できます。
ワンプッシュで鍵の施解錠!便利なキーレス玄関ドアです。 ワンプッシュで鍵の施解錠!便利なキーレス玄関ドアです。
玄関 玄関
16帖LDK。木目がお洒落な室内デザイン。なんだか心がほっこりしますね。 16帖LDK。木目がお洒落な室内デザイン。なんだか心がほっこりしますね。
飽きの来ないシンプルな室内デザイン 飽きの来ないシンプルな室内デザイン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
16帖のLDK(家具は含まれません) 16帖のLDK(家具は含まれません)
天井高2.7mの開放的なLDK!ぜひ現地ご覧ください!(家具は含まれません) 天井高2.7mの開放的なLDK!ぜひ現地ご覧ください!(家具は含まれません)
8帖の主寝室!バルコニーに面した明るいお部屋です 8帖の主寝室!バルコニーに面した明るいお部屋です
4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れています。 4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れています。
4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れています。 4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れています。
並列駐車2台分を確保しています。帰宅時間を気にせず使用でき、忙しい方にもおすすめです。 並列駐車2台分を確保しています。帰宅時間を気にせず使用でき、忙しい方にもおすすめです。
現地状況等、お気軽にお尋ねください。(2024年10月12日撮影) 現地状況等、お気軽にお尋ねください。(2024年10月12日撮影)
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台。お手入れの回数が減りそうですね。 凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台。お手入れの回数が減りそうですね。
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
4LDK、駐車(並列)2台可♪(2024年10月12日撮影) 4LDK、駐車(並列)2台可♪(2024年10月12日撮影)
大容量のWICです 大容量のWICです
収納 収納
1階5.2帖洋室。室内干しができるランドリーフック付き。梅雨時期に重宝します。 1階5.2帖洋室。室内干しができるランドリーフック付き。梅雨時期に重宝します。
6帖の洋室1 6帖の洋室1
6帖の洋室2 6帖の洋室2
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新築戸建て
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POINT

天井高2.7mの開放感と充実の収納! キッチン、洗面所、浴室が一直線で家事ラクラク。浴室乾燥暖房機で室内干し可。小学校やスーパー、コンビニも近く、暮らしやすい環境。ぜひこの機会にお問い合わせください。

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基本情報

価格
4,198万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.21 ㎡
土地面積
164.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市戸畑区一枝4丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 九州工大前駅/徒歩30分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立一枝小学校 524m
【コンビニ】コンビニ 192m
【スーパー】スーパー 337m
【総合病院】総合病院 769m
【ドラッグストア】ドラッグストア 326m
【銀行】銀行 850m
【その他】西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 1,117m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を九州工大前駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺192m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 間口13.0m )
セットバック
0.49㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
78%
容積率
233%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
物件探しでお困りの方、お気軽にお声がけください。お客様のご希望条件をお伝えいただければ、北九州の物件事情に詳しいスタッフが、情報未公開の物件も含めお探しします。(例:3000万円以下 4LDK 八幡西区...)まずはお気軽にご相談ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
物件番号
340000176530
自社管理番号
37074240001172
建築確認番号
第R06確認建築福住セ北00171号
登録日
2024/07/03
有効期限日
2025/01/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,198万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「41958-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 36位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 10位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 61位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 39位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/うきは市
交通事故発生件数 49位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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明るい南面リビング、家事動線にも優れた間取りです!
転倒転落を防止する手すり付き。階段途中に電気があり、足元が見えやすいです。
天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチンです。
食器洗浄乾燥機、床下収納付きのキッチン
3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです。
天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納できます。
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玄関
16帖LDK。木目がお洒落な室内デザイン。なんだか心がほっこりしますね。
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16帖のLDK(家具は含まれません)
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8帖の主寝室!バルコニーに面した明るいお部屋です
4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れています。
4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れています。
並列駐車2台分を確保しています。帰宅時間を気にせず使用でき、忙しい方にもおすすめです。
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その他画像
その他画像
凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台。お手入れの回数が減りそうですね。
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用
バルコニー・ベランダ
4LDK、駐車(並列)2台可♪(2024年10月12日撮影)
大容量のWICです
収納
1階5.2帖洋室。室内干しができるランドリーフック付き。梅雨時期に重宝します。
6帖の洋室1
6帖の洋室2
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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